忠縣住房公積金管理辦法總則目的與依據(jù)為了加強(qiáng)住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)和住房消費(fèi)，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合忠縣實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于忠縣行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督?；驹瓌t住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。繳存繳存范圍1.國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定繳存住房公積金。2.在職職工是指與單位簽訂勞動合同或經(jīng)勞動人事部門認(rèn)定存在事實勞動關(guān)系，并由單位支付工資的各類人員（不包括已享受基本養(yǎng)老保險待遇的離退休人員）。繳存基數(shù)1.職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。2.新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。3.單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。繳存比例1.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%，不得高于12%。2.繳存比例由住房公積金管理委員會根據(jù)忠縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、住房價格水平、職工收入情況等因素適時調(diào)整。繳存方式1.單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。2.職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。3.單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。提取提取條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.離休、退休的；3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還購房貸款本息的；6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；7.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。提取額度1.購買自住住房的，職工及其配偶可提取購房合同簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金賬戶余額，且不超過購房總價款。2.建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可提取建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金賬戶余額，且不超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。3.償還購房貸款本息的，職工及其配偶可每年提取一次住房公積金賬戶余額，且不超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額。4.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，職工及其配偶可每年提取一次住房公積金賬戶余額，且不超過當(dāng)年實際支付的房租。提取程序1.職工向所在單位提出提取住房公積金申請，并提交相關(guān)證明材料。2.單位對職工提交的證明材料進(jìn)行初審，初審合格后出具《住房公積金提取證明》。3.職工持《住房公積金提取證明》及相關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。4.住房公積金管理中心對職工提交的證明材料進(jìn)行審核，審核合格后將提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給職工本人或受委托銀行。使用個人住房貸款1.職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請住房公積金個人住房貸款。2.住房公積金個人住房貸款的額度、期限、利率等按照國家和忠縣的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.住房公積金個人住房貸款的申請條件、辦理程序等按照住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。支持保障性住房建設(shè)住房公積金管理中心可以按照國家和忠縣的相關(guān)規(guī)定，將住房公積金增值收益用于支持保障性住房建設(shè)。管理住房公積金管理中心職責(zé)1.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；2.負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3.負(fù)責(zé)住房公積金的核算；4.審批住房公積金的提取、使用；5.負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；6.編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；7.承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。財務(wù)管理1.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，建立健全財務(wù)管理制度，加強(qiáng)財務(wù)管理。2.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受財政、審計部門的監(jiān)督檢查。3.住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。監(jiān)督檢查1.住房公積金管理委員會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對住房公積金管理中心的監(jiān)督管理，定期對住房公積金的歸集、提取、使用等情況進(jìn)行檢查。2.財政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對住房公積金財務(wù)收支的監(jiān)督檢查，依法對住房公積金管理中心違反財政紀(jì)律的行為進(jìn)行處理。3.審計部門應(yīng)當(dāng)依法對住房公積金管理中心的財務(wù)收支、管理費(fèi)用等情況進(jìn)行審計監(jiān)督。4.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強(qiáng)對住房公積金業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督。法律責(zé)任單位法律責(zé)任1.單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。2.單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。職工法律責(zé)任以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所提款項，并取消其提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，5年內(nèi)不得申請；追回被騙提款項后公積金賬戶已銷戶的，責(zé)令重新開戶繳存。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。管理中心及工作人員法律責(zé)任住房公積金管理中心及其工作人員有下列行為之一的，由上級主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：1.未按照規(guī)定設(shè)立住房公積金專戶的；2.未按照規(guī)定審批職工提取、使用住房公積金的；3.未按照規(guī)定使用住房公積金增值收益的；4.委托住房公積金管理委員會指定的銀行以外的機(jī)構(gòu)辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的；5.未