建設(shè)人員公積金管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司建設(shè)人員住房公積金的管理，維護(hù)建設(shè)人員的合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司全體建設(shè)人員，包括但不限于一線施工人員、技術(shù)人員、管理人員等與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的各類人員。（三）基本原則1.依法合規(guī)原則：嚴(yán)格按照國家住房公積金管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2.公平公正原則：確保每位建設(shè)人員在公積金管理方面享有平等的權(quán)利和待遇。3.專款專用原則：住房公積金只能用于建設(shè)人員購買、建造、翻建、大修自住住房等規(guī)定用途。二、管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)（一）公積金管理小組公司成立住房公積金管理小組，由公司領(lǐng)導(dǎo)、人力資源部門負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)人及建設(shè)項(xiàng)目代表等組成。管理小組負(fù)責(zé)審議公司住房公積金管理的重大事項(xiàng)，監(jiān)督公積金管理工作的執(zhí)行情況。（二）人力資源部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)建設(shè)人員公積金繳存、變更、封存、啟封等業(yè)務(wù)的辦理。2.建立和維護(hù)建設(shè)人員公積金信息檔案，確保信息的準(zhǔn)確和完整。3.解答建設(shè)人員關(guān)于公積金政策和業(yè)務(wù)的咨詢。（三）財(cái)務(wù)部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)公積金的核算和財(cái)務(wù)管理，確保資金的安全和準(zhǔn)確。2.按照規(guī)定及時(shí)足額繳存公積金，定期與公積金管理中心核對賬目。3.編制公積金年度預(yù)算和決算報(bào)告。三、繳存管理（一）繳存基數(shù)1.建設(shè)人員住房公積金繳存基數(shù)按照本人上一年度月平均工資確定。月平均工資計(jì)算范圍包括基本工資、績效工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等。2.新參加工作的建設(shè)人員，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為當(dāng)月工資。3.新調(diào)入的建設(shè)人員，從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為調(diào)入當(dāng)月工資。（二）繳存比例1.公司和建設(shè)人員住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。具體繳存比例由公司根據(jù)實(shí)際情況確定，并報(bào)公積金管理中心備案。2.公司可根據(jù)經(jīng)營狀況和發(fā)展需要，在規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整繳存比例，但應(yīng)提前告知建設(shè)人員。（三）繳存方式1.公司每月從建設(shè)人員工資中代扣代繳住房公積金，代扣時(shí)間為每月工資發(fā)放日。2.公司應(yīng)于每月規(guī)定時(shí)間前，將代扣的建設(shè)人員住房公積金及公司應(yīng)繳存部分足額匯繳至公積金管理中心指定的賬戶。（四）補(bǔ)繳1.因特殊原因未按時(shí)足額繳存住房公積金的，經(jīng)公積金管理中心批準(zhǔn)，公司可辦理補(bǔ)繳手續(xù)。2.補(bǔ)繳金額按照應(yīng)繳存基數(shù)和繳存比例計(jì)算，補(bǔ)繳月份應(yīng)逐月計(jì)算。四、賬戶管理（一）開戶與銷戶1.公司按照公積金管理中心要求，為建設(shè)人員辦理住房公積金賬戶的設(shè)立手續(xù)。新開戶時(shí)，需提供建設(shè)人員身份證、勞動合同等相關(guān)資料。2.建設(shè)人員離職、退休、死亡或被宣告死亡等情況，公司應(yīng)及時(shí)辦理公積金賬戶的銷戶手續(xù)，并將賬戶余額退還建設(shè)人員或其繼承人。（二）封存與啟封1.建設(shè)人員因離職、停薪留職等原因暫時(shí)中斷繳存的，公司應(yīng)辦理公積金賬戶封存手續(xù)。2.建設(shè)人員重新就業(yè)或恢復(fù)繳存時(shí)，公司應(yīng)辦理公積金賬戶啟封手續(xù)。（三）信息變更1.建設(shè)人員姓名、身份證號碼、工作單位、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更時(shí)，公司應(yīng)及時(shí)辦理公積金賬戶信息變更手續(xù)。2.信息變更需提供相關(guān)證明材料，確保變更信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。五、提取管理（一）提取條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。2.償還購房貸款本息的。3.租賃自住住房且租金超出家庭工資收入規(guī)定比例的。4.離休、退休的。5.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。6.出境定居的。7.職工死亡或者被宣告死亡的。8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。9.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。10.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）提取額度1.購買、建造、翻建、大修自住住房的，提取額度不超過實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，但最高不得超過公積金賬戶余額。2.償還購房貸款本息的，每年可提取一次，提取額度不超過當(dāng)年償還貸款本息的金額。3.租賃自住住房的，按照規(guī)定比例提取，具體額度由公積金管理中心確定。4.離休、退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、出境定居等情況，可全額提取公積金賬戶余額。（三）提取程序1.建設(shè)人員符合提取條件的，應(yīng)向公司提出提取申請，并填寫《住房公積金提取申請表》。2.公司對申請材料進(jìn)行審核，審核通過后簽署意見并加蓋公章。3.建設(shè)人員持公司審核通過的申請材料及相關(guān)證明材料，到公積金管理中心辦理提取手續(xù)。六、貸款管理（一）貸款條件1.具有完全民事行為能力。2.連續(xù)足額繳存住房公積金一定期限（具體期限按照公積金管理中心規(guī)定執(zhí)行）。3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。5.按照公積金管理中心要求提供擔(dān)保。（二）貸款額度與期限1.貸款額度根據(jù)建設(shè)人員公積金繳存情況、還款能力等因素確定，具體額度由公積金管理中心審核。2.貸款期限最長不超過規(guī)定年限（具體年限按照公積金管理中心規(guī)定執(zhí)行），且借款人年齡與貸款期限之和一般不超過法定退休年齡后5年。（三）貸款程序1.建設(shè)人員向公司提出公積金貸款申請，并填寫《住房公積金貸款申請表》。2.公司對申請材料進(jìn)行初審，初審?fù)ㄟ^后報(bào)公積金管理中心。3.公積金管理中心對申請進(jìn)行審核，審核通過后與借款人簽訂借款合同，并辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。4.公積金管理中心將貸款資金發(fā)放至指定賬戶，由公司或相關(guān)機(jī)構(gòu)按照合同約定支付給售房單位或施工單位。（四）還款方式1.等額本息還款法：每月償還的貸款本息總額固定。2.等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨本金的減少逐月遞減。3.公積金管理中心規(guī)定的其他還款方式。借款人可根據(jù)自身情況選擇合適的還款方式，并在借款合同中約定。七、監(jiān)督與檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督1.公司定期對住房公積金管理工作進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，檢查繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。2.公積金管理小組定期召開會議，聽取公積金管理工作匯報(bào)，對存在的問題及時(shí)提出整改意見。（二）外部監(jiān)督1.接受公積金管理中心的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)資料和信息。2.主動接受建設(shè)人員和社會公眾的監(jiān)督，對投訴和舉報(bào)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。八、法律責(zé)任（一）公司責(zé)任1.公司未按照規(guī)定辦理住房公積金繳存登記或者變更、注銷登記的，由公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。2.公司未按照規(guī)定將住房公積金繳存情況告知建設(shè)人員的，由公積金管理中心責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處1萬元以下的罰款。3.公司違反本辦法規(guī)定，挪用住房公積金的，由公積金管理中心追回挪用的住房公積金，沒收違法所得；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（二）建設(shè)人員責(zé)任1.建設(shè)人員以欺騙手段提取住房公積金的，由公積金管理中心責(zé)令限期退回