高層安裝電梯管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)高層電梯安裝管理，確保電梯安裝質(zhì)量與安全，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司實(shí)際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本公司所承擔(dān)的高層建筑物電梯安裝工程的管理活動(dòng)，包括電梯設(shè)備選型、安裝施工、調(diào)試驗(yàn)收等全過(guò)程。基本原則1.安全第一原則：始終將安全放在首位，確保電梯安裝過(guò)程及投入使用后的安全可靠。2.質(zhì)量至上原則：嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝施工，保證電梯質(zhì)量符合要求。3.依法依規(guī)原則：遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，依法開(kāi)展各項(xiàng)管理工作。電梯設(shè)備選型選型依據(jù)1.根據(jù)建筑物的高度、層數(shù)、使用功能、客流量等因素，合理選擇電梯的類型、規(guī)格和載重量。2.參考電梯的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、可靠性、舒適性等方面，確保所選電梯滿足使用需求。選型流程1.由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會(huì)同相關(guān)部門，對(duì)建筑物的使用需求進(jìn)行調(diào)研分析，提出電梯選型初步意見(jiàn)。2.組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)初步選型方案進(jìn)行論證，綜合考慮技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、安全等因素，確定最終選型方案。3.與電梯供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，明確電梯的型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)要求、交貨期等條款。安裝施工管理施工單位資質(zhì)要求1.承擔(dān)電梯安裝工程的施工單位必須具備相應(yīng)的特種設(shè)備安裝改造維修許可證，且資質(zhì)等級(jí)符合工程要求。2.施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系和安全管理體系，確保施工過(guò)程的質(zhì)量和安全。施工前準(zhǔn)備1.施工單位應(yīng)組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和安全培訓(xùn)，熟悉施工圖紙和施工規(guī)范。2.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和平整，搭建必要的施工臨時(shí)設(shè)施，確保施工條件符合要求。3.檢查施工所需的設(shè)備、材料和工具是否齊全，質(zhì)量是否合格。施工過(guò)程管理1.施工單位應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保每道工序符合要求。2.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員的人身安全。3.建立施工質(zhì)量檢查制度，定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.施工過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)按照規(guī)定程序辦理變更手續(xù)，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。質(zhì)量控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.電梯安裝質(zhì)量應(yīng)符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量檢驗(yàn)1.施工單位應(yīng)在每道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后方可報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.監(jiān)理單位應(yīng)按照規(guī)定對(duì)電梯安裝質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)督，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行重點(diǎn)檢查。3.電梯安裝工程竣工后，施工單位應(yīng)組織自檢，自檢合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。安全管理安全責(zé)任1.公司各部門應(yīng)按照各自職責(zé)，做好電梯安裝過(guò)程中的安全管理工作。2.施工單位是電梯安裝工程安全管理的責(zé)任主體，應(yīng)建立健全安全管理制度，落實(shí)安全責(zé)任，確保施工安全。安全措施1.施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全方案，對(duì)施工過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，并采取相應(yīng)的防范措施。2.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對(duì)存在安全隱患的部位，應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。3.做好施工人員的安全防護(hù)工作，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，并督促其正確佩戴和使用。4.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理，配備必要的消防器材，確保施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全。調(diào)試與驗(yàn)收調(diào)試要求1.電梯安裝完成后，施工單位應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行調(diào)試，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.調(diào)試過(guò)程中應(yīng)做好記錄，對(duì)調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。驗(yàn)收程序1.電梯調(diào)試合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交電梯驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位以及電梯制造單位、特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位進(jìn)行電梯驗(yàn)收。3.驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯的安裝質(zhì)量、性能指標(biāo)、安全裝置等方面。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。資料管理資料內(nèi)容1.電梯安裝工程資料應(yīng)包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底、施工質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、安全檢查記錄、調(diào)試記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠反映電梯安裝工程的全過(guò)程。資料歸檔1.施工單位應(yīng)在電梯安裝工程竣工后，及時(shí)將工程資料整理歸檔，并移交建設(shè)單位。2.建設(shè)單位應(yīng)按照檔案管理規(guī)定，對(duì)電梯安裝工程資料進(jìn)行妥善保管，以備查閱。運(yùn)行與維護(hù)管理運(yùn)行管理1.電梯投入使用前，應(yīng)辦理特種設(shè)備使用登記證，并按照規(guī)定進(jìn)行定期檢驗(yàn)。2.制定電梯運(yùn)行管理制度，明確電梯運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行方式、操作規(guī)程等內(nèi)容。3.加強(qiáng)電梯運(yùn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理電梯運(yùn)行中的異常情況。維護(hù)管理1.建立電梯維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容和要求。2.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。3.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全性能和正常運(yùn)行。應(yīng)急管理應(yīng)急預(yù)案制定1.制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等內(nèi)容。2.定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練，提高應(yīng)急救援能力。應(yīng)急處置1.