土地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)利用協(xié)議合同編號(hào)：【空白】第一章合同訂立1.1合同主體1.1.1甲方信息甲方法定名稱：【甲方全稱】甲方法定代表人：【甲方法定代表人姓名】甲方住所地：【甲方住所地址】甲聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】甲方電子郵箱：【甲方電子郵箱】1.1.2乙方信息乙方法定名稱：【乙方全稱】乙方法定代表人：【乙方法定代表人姓名】乙方住所地：【乙方住所地址】乙聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】乙方電子郵箱：【乙方電子郵箱】1.2合同依據(jù)本協(xié)議的訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同開發(fā)【項(xiàng)目名稱】土地，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同期限年數(shù)】年。1.5合同語言本合同使用中文書寫，雙方對(duì)本合同的理解和解釋以中文為準(zhǔn)。第二章土地資源2.1土地性質(zhì)甲方承諾，所提供用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)利用的土地為【土地性質(zhì)】，符合法律法規(guī)要求。2.2土地位置甲方提供用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)利用的土地位于【具體地理位置描述】。2.3土地面積甲方提供用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)利用的土地面積為【土地面積】畝。2.4土地使用年限甲方同意將土地的使用權(quán)出讓給乙方，使用年限為【土地使用年限】年。2.5土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等。第三章開發(fā)利用計(jì)劃3.1開發(fā)目標(biāo)乙方計(jì)劃在甲方提供的土地上，開展【具體開發(fā)利用項(xiàng)目】。3.2開發(fā)規(guī)模乙方計(jì)劃開發(fā)的總規(guī)模為【開發(fā)規(guī)?！慨€。3.3開發(fā)內(nèi)容乙方開發(fā)的土地內(nèi)容包括但不限于【具體開發(fā)內(nèi)容】。3.4開發(fā)周期乙方計(jì)劃完成整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的周期為【開發(fā)周期】年。3.5開發(fā)進(jìn)度乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度完成開發(fā)工作：3.5.1第一年：完成【具體內(nèi)容】；3.5.2第二年：完成【具體內(nèi)容】；3.5.3依此類推第四章合作方式4.1合作模式甲乙雙方采用【合作模式】進(jìn)行土地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)利用。4.2合作比例甲乙雙方在項(xiàng)目投資、收益分配等方面按照【具體比例】進(jìn)行合作。4.3投資責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的投資比例承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。4.4投資回收項(xiàng)目投資回收期限為【投資回收期限】年。4.5費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)土地租賃費(fèi)用、土地使用稅等與土地直接相關(guān)的費(fèi)用；乙方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等費(fèi)用。第五章合同履行5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，提供土地及相關(guān)配套設(shè)施。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，投資并完成項(xiàng)目開發(fā)。5.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理。5.3合作管理5.3.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。5.3.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲乙雙方共同組成，其組成人員及職責(zé)由雙方另行約定。5.4合同變更5.4.1如遇不可抗力因素或其他特殊情況，致使本合同無法履行或需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.5合同終止5.5.1本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得提前終止。5.5.2在以下情況下，本合同可提前終止：5.5.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；5.5.2.2一方嚴(yán)重違約；5.5.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第六章土地開發(fā)利用實(shí)施6.1項(xiàng)目前期工作6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地征收、拆遷等相關(guān)手續(xù)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制和審批。6.1.3甲方應(yīng)在乙方提交可行性研究報(bào)告后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成審批。6.2施工組織與管理6.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)和施工管理。6.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量、安全、環(huán)保，并接受甲方監(jiān)督。6.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。6.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.3.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。6.3.2乙方應(yīng)提供項(xiàng)目的技術(shù)檔案和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4土地復(fù)墾與環(huán)保6.4.1項(xiàng)目結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地復(fù)墾，保證土地資源得到有效保護(hù)和利用。6.4.2乙方應(yīng)采取措施，防止項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)環(huán)境造成污染。第七章土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)變更7.1.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意。7.1.2土地使用權(quán)變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定。第八章土地收益分配8.1收益計(jì)算8.1.1土地收益按照項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)生的收入減去項(xiàng)目成本和費(fèi)用后的余額計(jì)算。8.1.2收益計(jì)算方法及分配比例由雙方另行約定。8.2收益分配8.2.1甲乙雙方按照約定的比例分配土地收益。8.2.2收益分配時(shí)間及方式由雙方另行約定。8.3稅費(fèi)承擔(dān)8.3.1土地收益所涉及的各種稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)各自承擔(dān)。第九章保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)9.1.1乙方應(yīng)依法為項(xiàng)目實(shí)施購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2責(zé)任9.2.1乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中因自身原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等承擔(dān)責(zé)任。9.2.2甲方對(duì)因自身原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等承擔(dān)責(zé)任。第十章其他10.1通知10.1.1甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。10.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后【具體時(shí)間】。10.2法律適用與爭(zhēng)議解決10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2.2甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3.2附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)等。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。11.3解除或終止程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方。11.3.2接到通知的一方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以回復(fù)。11.4解除或終止后的處理11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.4.2乙方應(yīng)將已開發(fā)土地及項(xiàng)目設(shè)施移交給甲方。第十二章合同的終止后的責(zé)任12.1責(zé)任承擔(dān)12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的后果。12.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目終止后的善后工作。12.2資產(chǎn)清算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。12.2.2清算結(jié)果應(yīng)作為雙方最終結(jié)算的依據(jù)。12.3財(cái)務(wù)結(jié)算12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于收益分配、費(fèi)用結(jié)算等。12.3.2財(cái)務(wù)結(jié)算結(jié)果應(yīng)作為雙方最終結(jié)算的依據(jù)。第十三章合同的補(bǔ)充與附件13.1補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有