排水設(shè)施維修管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司排水設(shè)施的維修管理，確保排水設(shè)施正常運(yùn)行，保障公司生產(chǎn)、生活的正常秩序，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司內(nèi)所有排水設(shè)施的維修管理，包括雨水排水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)及其附屬設(shè)施。（三）職責(zé)分工1.維修部門負(fù)責(zé)排水設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)工作。制定排水設(shè)施維修計(jì)劃，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購、領(lǐng)用和管理。對排水設(shè)施的故障原因進(jìn)行分析，提出改進(jìn)措施和建議。2.使用部門負(fù)責(zé)本部門排水設(shè)施的日常使用和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知維修部門。配合維修部門進(jìn)行排水設(shè)施的維修工作，提供必要的協(xié)助。3.管理部門負(fù)責(zé)排水設(shè)施維修管理辦法的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系，確保排水設(shè)施維修工作的順利進(jìn)行。對排水設(shè)施維修工作進(jìn)行考核和評價，對表現(xiàn)突出的部門和個人進(jìn)行表彰和獎勵。（四）基本原則1.安全第一原則：排水設(shè)施維修工作必須確保維修人員的人身安全和公司財(cái)產(chǎn)安全。2.預(yù)防為主原則：加強(qiáng)排水設(shè)施的日常巡檢和保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)和處理潛在問題，預(yù)防故障的發(fā)生。3.質(zhì)量至上原則：維修工作必須嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。4.經(jīng)濟(jì)合理原則：在保證維修質(zhì)量的前提下，合理控制維修成本，提高維修效益。二、排水設(shè)施巡檢（一）巡檢周期1.日常巡檢：維修人員每天對排水設(shè)施進(jìn)行巡檢，重點(diǎn)檢查排水管道、檢查井、雨水口等設(shè)施的運(yùn)行情況。2.定期巡檢：每月對排水設(shè)施進(jìn)行一次全面巡檢，檢查內(nèi)容包括排水管道的暢通情況、檢查井的密封性、雨水口的排水能力等。3.特殊巡檢：在暴雨、洪水等特殊天氣后，及時對排水設(shè)施進(jìn)行巡檢，檢查是否存在積水、損壞等情況。（二）巡檢內(nèi)容1.排水管道：檢查管道是否暢通，有無堵塞、滲漏現(xiàn)象；檢查管道接口是否嚴(yán)密，有無松動、脫落等情況。2.檢查井：檢查檢查井的井蓋是否完好，有無缺失、損壞現(xiàn)象；檢查檢查井內(nèi)的水位是否正常，有無積水現(xiàn)象；檢查檢查井的內(nèi)壁是否光滑，有無裂縫、滲漏等情況。3.雨水口：檢查雨水口是否暢通，有無雜物堵塞現(xiàn)象；檢查雨水口的篦子是否完好，有無缺失、損壞現(xiàn)象。4.排水泵站：檢查排水泵站的設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無異常聲響、振動等情況；檢查排水泵站的水位是否正常，有無溢水現(xiàn)象；檢查排水泵站的電氣設(shè)備是否安全可靠，有無漏電現(xiàn)象。（三）巡檢記錄維修人員在巡檢過程中，應(yīng)認(rèn)真填寫巡檢記錄，記錄巡檢時間、巡檢人員、巡檢內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。巡檢記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。三、排水設(shè)施維修（一）維修申請1.使用部門發(fā)現(xiàn)排水設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞后，應(yīng)及時填寫維修申請單，注明故障或損壞的部位、原因、影響范圍等，并提交給維修部門。2.維修部門接到維修申請單后，應(yīng)及時安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確定維修方案和維修時間。（二）維修方案制定1.維修人員根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，制定詳細(xì)的維修方案，包括維修內(nèi)容、維修方法、維修材料、維修設(shè)備等。2.維修方案應(yīng)經(jīng)維修部門負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（三）維修實(shí)施1.維修人員按照維修方案進(jìn)行維修工作，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量和安全。2.在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修方案需要調(diào)整或變更，應(yīng)及時報(bào)告維修部門負(fù)責(zé)人，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。3.維修工作完成后，維修人員應(yīng)清理現(xiàn)場，恢復(fù)排水設(shè)施的正常運(yùn)行，并填寫維修記錄，注明維修時間、維修人員、維修內(nèi)容、維修材料、維修設(shè)備等。（四）維修驗(yàn)收1.維修工作完成后，維修部門應(yīng)及時通知使用部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.使用部門應(yīng)組織相關(guān)人員對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在維修記錄上簽字確認(rèn)。3.如驗(yàn)收不合格，維修部門應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、排水設(shè)施保養(yǎng)（一）保養(yǎng)計(jì)劃制定1.維修部門應(yīng)根據(jù)排水設(shè)施的運(yùn)行情況和使用年限，制定年度保養(yǎng)計(jì)劃，明確保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)人員等。2.保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)維修部門負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（二）保養(yǎng)實(shí)施1.保養(yǎng)人員按照保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)工作，定期對排水設(shè)施進(jìn)行清潔、潤滑、緊固、防腐等保養(yǎng)作業(yè)。2.在保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)排水設(shè)施存在潛在問題或隱患，應(yīng)及時進(jìn)行處理，確保排水設(shè)施的正常運(yùn)行。3.保養(yǎng)工作完成后，保養(yǎng)人員應(yīng)填寫保養(yǎng)記錄，注明保養(yǎng)時間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)內(nèi)容等。（三）保養(yǎng)監(jiān)督1.維修部門負(fù)責(zé)人應(yīng)定期對保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保保養(yǎng)工作按時、按質(zhì)、按量完成。2.對保養(yǎng)工作中存在的問題，應(yīng)及時提出整改意見，督促保養(yǎng)人員進(jìn)行整改。五、排水設(shè)施更新改造（一）更新改造計(jì)劃制定1.管理部門應(yīng)根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和排水設(shè)施的運(yùn)行狀況，定期對排水設(shè)施進(jìn)行評估，制定排水設(shè)施更新改造計(jì)劃。2.更新改造計(jì)劃應(yīng)包括更新改造的項(xiàng)目、內(nèi)容、時間、資金預(yù)算等，并經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（二）更新改造實(shí)施1.管理部門負(fù)責(zé)排水設(shè)施更新改造項(xiàng)目的組織實(shí)施，包括項(xiàng)目的招標(biāo)、采購、施工等工作。2.維修部門應(yīng)配合管理部門做好更新改造項(xiàng)目的技術(shù)支持和質(zhì)量監(jiān)督工作。3.在更新改造過程中，如發(fā)現(xiàn)原更新改造計(jì)劃需要調(diào)整或變更，應(yīng)及時報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。（三）更新改造驗(yàn)收1.更新改造項(xiàng)目完成后，管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括更新改造項(xiàng)目的質(zhì)量、性能、運(yùn)行效果等。2.驗(yàn)收合格后，管理部門應(yīng)將更新改造項(xiàng)目的相關(guān)資料整理歸檔，以備查閱。六、排水設(shè)施維修材料與設(shè)備管理（一）材料管理1.維修部門應(yīng)根據(jù)排水設(shè)施維修工作的需要，制定維修材料采購計(jì)劃，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后實(shí)施。2.維修材料采購應(yīng)選擇質(zhì)量可靠、價格合理的供應(yīng)商，簽訂采購合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.維修材料到貨后，維修部門應(yīng)組織驗(yàn)收，檢查材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合要求。驗(yàn)收合格后，辦理入庫手續(xù)，并填寫入庫記錄。4.維修人員領(lǐng)用維修材料時，應(yīng)填寫領(lǐng)料單，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后到倉庫領(lǐng)取。倉庫管理人員應(yīng)按照領(lǐng)料單發(fā)放材料，并填寫出庫記錄。5.維修部門應(yīng)定期對維修材料進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬物相符。對積壓、報(bào)廢的維修材料，應(yīng)及時進(jìn)行處理。（二）設(shè)備管理1.維修部門應(yīng)根據(jù)排水設(shè)施維修工作的需要，配備必要的維修設(shè)備，并建立設(shè)備臺賬，記錄設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時間、使用情況等。2.維修設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。對損壞的設(shè)備，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。3.維修人員使用維修設(shè)備時，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保設(shè)備的安全使用。4.維修部門應(yīng)定期對維修設(shè)備進(jìn)行檢查和評估，對性能落后、無法滿足維修工作需要的設(shè)備，應(yīng)及時進(jìn)行更新改造。七、排水設(shè)施維修安全管理（一）安全制度1.維修部門應(yīng)建立健全排水設(shè)施維修安全管理制度，明確維修人員的安全職責(zé)和操作規(guī)程。2.維修人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全制度，認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)程，確保維修工作的安全進(jìn)行。（二）安全培訓(xùn)1.維修部門應(yīng)定期組織維修人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高維修人員的安全意識和操作技能。2.安全培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。（三）安全防護(hù)1.維修人員在進(jìn)行排水設(shè)施維修工作時，應(yīng)穿戴好必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全鞋、手套等。2.在進(jìn)行高處作業(yè)、電氣作業(yè)等危險作業(yè)時，應(yīng)采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，如搭建腳手架、設(shè)置警示標(biāo)志、進(jìn)行電氣絕緣檢測等。（四）安全檢查1.維修部門負(fù)責(zé)人應(yīng)定期對排水設(shè)施維修工作進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時提出整改意見，督促維修人員進(jìn)行整改。對違反安全制度的行為，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)肅處理。八、排水設(shè)施維修檔案管理（一）檔案內(nèi)容排水設(shè)施維修檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.排水設(shè)施基本情況：包括排水設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等。2.巡檢記錄：包括巡檢時間、巡檢人員、巡檢內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。3.維修記錄：包括維修申請單、維修方案、維修實(shí)施記錄、維修驗(yàn)收記錄等。4.保養(yǎng)記錄：包括保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)實(shí)施記錄等。5.更新改造記錄：包括更新改造計(jì)劃、更新改造實(shí)施記錄、更新改造驗(yàn)收記錄等。6.維修材料與設(shè)備管理記錄：包括維修材料采購計(jì)劃、采購合同、入庫記錄、領(lǐng)料單、出庫記錄、設(shè)備臺賬、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄等。7.安全管理記錄：包括安全制度、安全培訓(xùn)記錄、安全防護(hù)記錄、安全檢查記錄等。（二）檔案整理1.維修部門應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)排水設(shè)施維修檔案的整理工作，確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.檔案資料應(yīng)按照時間順序、類別進(jìn)行分類整理，建立檔案目錄，便于查閱。（三）檔案保管1.排水設(shè)施維修檔案應(yīng)妥善保管，存放于專門的檔案柜中，防止檔案資料的損壞、丟失。2.檔案保管期限應(yīng)按照相