甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓退租消防驗收及安全協(xié)議甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防驗收要求1.消防設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保寫字樓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)消防標準和規(guī)范。乙方將對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保其正常運行和有效性。2.安全驗收乙方將對寫字樓的消防系統(tǒng)進行全面的安全驗收，包括但不限于消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。甲方應(yīng)配合乙方進行驗收工作，包括提供相關(guān)資料和配合現(xiàn)場檢查。二、安全協(xié)議內(nèi)容1.安全責(zé)任甲方承諾在退租前確保寫字樓內(nèi)無安全隱患，并對現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和保養(yǎng)。乙方承諾接收后的寫字樓安全運行，并對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。2.協(xié)議期限本安全協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。三、驗收時間與地點1.驗收時間乙方應(yīng)在甲方退租前______個工作日內(nèi)完成消防驗收和安全檢查。實際驗收時間以雙方協(xié)商一致為準。2.驗收地點驗收地點為寫字樓內(nèi)的相關(guān)區(qū)域，具體地點由雙方協(xié)商確定。四、協(xié)議履行與責(zé)任1.協(xié)議履行雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任承擔如因甲方原因?qū)е孪莉炇詹缓细窕虼嬖诎踩[患，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任。如因乙方原因?qū)е孪莉炇詹缓细窕虼嬖诎踩[患，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方完成的消防驗收和安全協(xié)議執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方在必要時對寫字樓進行消防設(shè)施和安全系統(tǒng)的升級改造。義務(wù)：在退租前確保寫字樓內(nèi)的消防設(shè)施和安全系統(tǒng)符合國家相關(guān)標準。配合乙方進行消防驗收和安全協(xié)議的執(zhí)行，并提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在退租前對寫字樓進行必要的消防和安全檢查。有權(quán)根據(jù)消防驗收和安全協(xié)議的要求，對寫字樓進行必要的維修和整改。義務(wù)：承擔消防驗收和安全協(xié)議的執(zhí)行工作，確保寫字樓的安全運行。在收到甲方的通知后，及時對存在的問題進行整改，并確保整改措施的有效性。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在消防驗收和安全協(xié)議簽訂后，對寫字樓的消防設(shè)施和安全系統(tǒng)進行全面檢查。甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）提出書面驗收意見。2.驗收標準驗收標準以國家相關(guān)消防標準和安全規(guī)范為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)消防驗收和安全協(xié)議的執(zhí)行進度，在乙方完成相應(yīng)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。3.尾款在消防驗收和安全協(xié)議全部執(zhí)行完畢，且寫字樓達到安全標準后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)施的整改，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方合理的整改費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成消防驗收和安全協(xié)議的執(zhí)行工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方提供的消防設(shè)施或安全系統(tǒng)不符合要求，應(yīng)負責(zé)免費更換或修復(fù)，并支付甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本安全協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本安全協(xié)議的組成部分，具有與本安全協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本安全協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本安全協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本安全協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本安全協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行安全協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決安全協(xié)議的履行問題，如變更安全協(xié)議內(nèi)容或解除安全協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本安全協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在安全協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于消防設(shè)施信息、安全檢查結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自安全協(xié)議簽訂之日起至安全協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本安全協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本安全協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方