住宅房屋租賃合同

住宅房屋租賃合同1

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：（身份證）：

承租方（以下簡稱乙方）：（身份證）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

,位于第一層，共______（套）

（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米，（房屋

所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為：

第二條房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋

用途。

第三條租賃期限自年月—日至年—月

第四條租金：。租賃

期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式：押一付三，1個(gè)季度交一次房租，押金為一

個(gè)月房租。乙方不租房屋后，押金可退。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前刃、妥。

出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成

經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成

房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商

承擔(dān)。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督

檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付

款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi)；

3、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；

4、其他。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與

使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如

乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合

同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲

方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

3、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

5、故意損壞承租房屋的；

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同

仍有效。

第十三條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一EJ,甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。

第十四條合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙

雙方協(xié)商解決。

第十五條補(bǔ)充協(xié)議

第十五條合同份數(shù)

本合同連同附件共—頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

均具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

20__________年一月一日20__________年一月—日住宅房屋租

賃合同2

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

一、年月H,計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),

乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作

房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至

年月0O在此期間，任何一方要求終止

合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲

方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地賽、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,

由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權(quán)向_______（城市）人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽

字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年

________月________日住宅房屋租賃合同3

甲方：_______乙方：________

甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給

乙方，租賃期間特定如下租賃合同:

一、租房期為年，自20年月

日起至20年月日止，年租金為

人民幣元整（元整），年租金共

計(jì)人民幣元整（￥_______元整），自合同簽字之日起

年租房款一次性付清。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋為原有設(shè)施，如有損壞，

按價(jià)賠償。

三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。

四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房

屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。

五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的‘水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方

自行承擔(dān)。

六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)

月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，

并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。

七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

年—月—日住宅房屋租賃合同4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于尤溪縣大儒名城室，面積

111平米，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽臺，室內(nèi)裝修較高檔，設(shè)備

較齊全。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第

三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自20年月日至20年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）壹千捌百元整。

第五條付款方式。

乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費(fèi)

用，拖欠租金達(dá)10天以上，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止合同,

并沒收押金。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán)。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔三個(gè)月檢查、修繕一

次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承

擔(dān)。

乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，安裝設(shè)備需通過甲方同意。不得在墻壁、地

板、衣柜、門窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫等。因乙方管理使用不

善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠

償損失。

租賃期間，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。

乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督

檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付：含水電費(fèi)、電

話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、公攤費(fèi)、

垃圾處理費(fèi)等。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為

押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方

繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲

方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的.押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床鋪3個(gè)、床頭柜4個(gè)

(2)衣柜3個(gè)

(3)空調(diào)1個(gè)

(4)熱水器1個(gè)

(5)沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)

(6)電腦桌2個(gè)

(7)洗衣機(jī)1個(gè)(8)電視機(jī)1個(gè)。

(二)當(dāng)前的水表、電表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度；(2)電表現(xiàn)為：________度。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：

住址：住址：

身份證號：_______身份證號：_________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：住宅房屋租賃合同5

出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：

電話：電話：________

身份證號碼：身份證號碼：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自

愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方

使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋基本情況

1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋出租給乙方使

用。

2、甲方將出租的房屋房型為o

3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號：________o

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為________使用。

2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得

擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為個(gè)月，自年月

________日起，至_________年月________日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出

書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為人民幣整（大寫），租金以方式支

付。

2、雙方議定付款方式：________,押金________元整（大寫）。

3、首期支付________個(gè)月租金，共計(jì)人民幣元整（大

寫），支付人民幣元整（大寫）押金。以后提前天支

付下次房租，押金不變。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據(jù)予

乙方。

五、其他費(fèi)用

1、乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)煤氣費(fèi)

(4)電話費(fèi)

(5)有線電視費(fèi)及，并按單如期繳納。(在費(fèi)用上打勾)

2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六、甲方的義務(wù)

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2、房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯(cuò)誤使用情況下受到損壞

時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。

七、乙方的義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中

國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為°

2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護(hù)

使用租賃的房屋。

4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性

質(zhì)。

5、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，否則甲

方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。

八、甲方提供的設(shè)備如下：

其他

九、押金及違約金

1、甲乙雙方同意本合同的押金為（人民幣大寫）萬

仟佰拾元整。

2、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通

知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還

給乙方保證金外，還需支付給乙方上述的違約金，反之，若乙方違

約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)

首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合

同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字

具有同等效力。

2、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份，

均具有同等效力。甲方雙方各執(zhí)_______份，雙方簽字蓋章后即生

效。

十一、其他議定事項(xiàng)。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號：身份證號：

地址：________地址：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：________住宅房屋租賃合同6

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，

甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同

遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用,

建筑面積平方米。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租金按元/季或元/年結(jié)算（一次性付清），由

乙方在每季或每年結(jié)束前的5日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一

季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并

向有關(guān)部門交付。

三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付

元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的

一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交

回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。

四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任:

1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,

每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2、甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)

及時(shí)維修。

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前15天書面通知乙方。

4、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。

五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖

欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合

同，收回房屋。

2、因使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)、力口、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝

修或，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)

施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行

監(jiān)督。

3、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使

用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由

乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,

應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因乙方違反安全規(guī)定使

用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承

擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)

負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的

任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦

理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6、注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品

及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，

因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

7、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。

8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交

回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,

乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償；乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、

設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，

乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需

繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。

9、租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、

衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用；逾期支付乙

方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的,滯納金。

六、違約責(zé)任：

1、發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的。

(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動的。

(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

(4)、擅自進(jìn)行對房屋進(jìn)行擴(kuò)、力口、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝

修的。

2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲

方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總

額的100%收取違約金。

七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不

承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可

采用下列第________種方式（只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無效）解

決：

1、（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁；

2、向人民法院起訴。

九、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物

業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲

方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份,

甲乙雙方執(zhí)一份。

甲方：身份證號碼：

乙方（簽章）：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂日期：年月日住宅房屋租

賃合同7

本合同雙方當(dāng)事人:

出租方（以下簡稱甲方）：（身份證）：

承租方（以下簡稱乙方）：（身份證）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

;位于第一層，共（套）

（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米，（房屋

所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為：

第二條房屋用途

該房屋用途為—居住—o除雙方另有約定外，乙方不得任改

變房屋用途。

第三條租賃期限

自年月日至年月日止。

第四條租金：

____________________________________________________________________________________________O租賃期間，出租方

不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式:

押一付三，1個(gè)季度交一次房租，押金為一個(gè)月房租。乙方不

租房屋后，押金可退—O

第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前刃、妥。

出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成

經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成

房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商

承擔(dān)。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督

檢查。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付

款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；

4、其他________

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與

使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第九條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如

乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合

同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲

方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

3、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

5、故意損壞承租房屋的.；

第十一條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同

仍有效。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一甲方有權(quán)按月租金的一%向乙方加收滯納金。

第十三條合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙

雙方協(xié)商解決。

第十四條補(bǔ)充協(xié)議

第十五條合同份數(shù)

本合同連同附件共—頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

均具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

—年—月—0—年—月—日住宅房屋租賃合同8

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證：________

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖

鍋西三巷34號；房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，（房屋所有權(quán)證號、土地使

用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為：O

第二條房屋用途

該房屋用途為_居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋

用途。

第三條租賃期限自年月日至

第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任

何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式：交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交

付當(dāng)月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，

提前退租不予退回押金。

第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前刃、妥。

出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成

經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成

房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商

承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)

督檢查。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付

款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；

4、其他

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如

乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同

期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如司意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租

賃合同。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲

方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的'；

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

3、拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

5、故意損壞承租房屋的；

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方,

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有

效。

第十三條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租

金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙

雙方協(xié)商解決。

第十五條補(bǔ)充協(xié)議

每月租金存入已下賬號：

戶名：

賬號：_______

開戶行：

第十五條合同份數(shù)

本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均

具有同等效力。

甲方（簽字）：

20________年_______月________H

乙方（簽字）：

20年月日住宅房屋租賃合同9

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方

使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,

訂立本合同。

出租方姓名：身份證號：

___________________________（簡稱甲方）

承租方姓名：身份證號：

___________________________（簡稱乙方）

甲方擁有平方米面積的房屋，套型為地址

一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

二、租房從年一月—日起至年—月—

日止，有效期為一個(gè)月。

雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實(shí)的身份證明

相互核對。

2、每三個(gè)月為一個(gè)合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙

方及時(shí)修改相關(guān)條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個(gè)月通知對

方，否則，未被通知方有權(quán)按照上一個(gè)周期租賃價(jià)格續(xù)租一個(gè)月。

3、甲方另外預(yù)留一個(gè)月的當(dāng)期租金做為押金，合同到期時(shí)沒有

違約情況的原數(shù)返還。

4、乙方在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼

租。

5、由于不可抗力因素（法律概念）造成承租不能繼續(xù)，合同終止,

雙方不需要結(jié)算任何費(fèi)用。

7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、

商品推銷接待點(diǎn)、集體宿舍、聚會點(diǎn)等，有短時(shí)留住他人需要通知

甲方，月累計(jì)小于7天。確實(shí)生活需要大于7天的每人次加收每月

50元租金。

8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、

有線設(shè)施的'權(quán)利，并且有享受非商業(yè)價(jià)格的權(quán)利，鑒于這些設(shè)施的

所有人、責(zé)任承擔(dān)者是甲方，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購買手續(xù)

形式。

9、合同期內(nèi)，甲方不得單方面高價(jià)轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終

止合同，但同時(shí)房屋的監(jiān)護(hù)義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護(hù)不利

造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失，但不包括正常的折舊。

本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，

到期自行作廢。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0

年一月一日住宅房屋租賃合同10

甲方：________乙方：

甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特

定如下租賃合同:

一、租房期為年，自年一月—日起至年

—月—日止，年租金為人民幣元整（元整），年租金

共計(jì)人民幣元整（元整），自合司簽字之日起年租房款一

次性付清。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋為原有設(shè)施，如有損壞，

按價(jià)賠償。

三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。

四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房

屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。

五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方

自行承擔(dān)。

六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)

月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，

并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下年租金。

七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的’法律責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年—月—日住宅房屋租賃合同11

出租方：（以下簡稱甲方）_______身份證號：_________

承租方：（以下簡稱乙方）_______身份證號：_________

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一

致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議，

第一條

甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金

________元/月。

第二條

租賃期限為_______年________月，從年月

日起至年月日止。甲方應(yīng)按照

合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

第三條

付款方式為付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性

交清第一次租金共計(jì)人民幣元。另一次性交押金

元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

第四條

其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及

煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方的責(zé)任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延

遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大

自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方

修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個(gè)

月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩

余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

第六條乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延

交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的

________%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)________月以

上，甲方可以從乙方押金中2、扣除租金，并可收回出租之房屋，

并追究違約責(zé)任。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前

________個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約

金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的M十算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的.結(jié)構(gòu)及用途，乙方如

因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償

經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后

一日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方

因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方

享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然

終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)

充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備

空調(diào)掛機(jī)臺，洗衣機(jī)臺，彩電________臺，

油煙機(jī)________臺，燃?xì)庠钆_，電熱水器臺，冰

箱_______臺，微波爐臺，寫字桌________,沙發(fā)

,餐桌,椅,束,衣柜

,電視柜,茶幾,鞋柜________等設(shè)施。

第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償）

煤氣卡張門卡張鑰匙把O

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月

日住宅房屋租賃合同12

出租方（以下稱甲方）

名稱：_______

證件號碼：

承租方（以下稱乙方）

名稱：_______

證件號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關(guān)規(guī)定，甲乙

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同

遵守。

第一條租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出

租給乙方作為用途使用，建筑（或使用）面積一平方米。該房屋及其附

屬設(shè)施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。

第二條租賃期限

租賃期限自年月日起至年

月日止。（租賃期限超過20年的，超過

部分無效。）

第三條租金的約定

1、房屋租金為（幣）