甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產車位使用權及物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權1.車位數(shù)量與位置甲方在乙方管理的商業(yè)地產項目中共有______個車位的使用權，具體位置為______。甲方所購車位的使用權自簽訂本協(xié)議之日起生效，期限為______年。2.使用權限甲方有權在車位有效期內，按照本協(xié)議約定使用所購車位，并享有車位使用權相關的配套設施和服務。二、物業(yè)管理服務1.服務內容乙方負責甲方所購車位的物業(yè)管理服務，包括但不限于車位清潔、維護、秩序維護、車輛引導、安全保障等。乙方應確保車位的正常使用，并按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。2.服務標準乙方應按照本協(xié)議約定，提供符合甲方合理期待的物業(yè)管理服務，確保車位使用安全、舒適、便捷。三、費用與支付1.費用標準甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付車位使用權費用和物業(yè)管理服務費用。車位使用權費用為______元/年，物業(yè)管理服務費用為______元/年。2.支付方式甲方應在每年的______月______日前，向乙方支付當年的車位使用權費用和物業(yè)管理服務費用。甲方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付費用。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付車位使用權費用和物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約乙方如未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方改正，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方如違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或賠償損失。有權根據(jù)物業(yè)管理需要提出合理改進建議，乙方應予以考慮并合理回復。義務：在合同規(guī)定的時間內履行車位使用權及物業(yè)管理服務，并按照合同約定支付費用。遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，維護物業(yè)管理秩序。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供服務。對甲方提供的個人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與標準1.服務質量乙方應保證提供的服務質量達到行業(yè)標準和甲方合理期待。甲方在收到服務后，有權對服務質量進行評估，并提出改進意見。2.服務標準服務標準以本協(xié)議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如服務不符合合同要求，乙方應在甲方提出后______個工作日內（具體時長）進行整改。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），向乙方支付車位使用權及物業(yè)管理服務費用，費用為______元/年（大寫：______）。2.結算方式車位使用權及物業(yè)管理服務費用按年度支付，甲方應在每年______月______日前支付當年費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供服務質量，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如服務嚴重不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位使用費、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）