麗水工地廠房管理辦法總則目的為加強麗水工地廠房的規(guī)范化管理，確保施工安全、質(zhì)量和進度，保障人員生命財產(chǎn)安全，保護環(huán)境，特制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于麗水地區(qū)所有在建工地廠房的建設(shè)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位及人員?；驹瓌t1.安全第一：始終將施工安全放在首位，預(yù)防為主，綜合治理，確保工地廠房建設(shè)過程中無重大安全事故發(fā)生。2.質(zhì)量為本：嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，遵循相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保建成的工地廠房符合設(shè)計要求和使用功能。3.依法依規(guī)：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，依法開展各項管理活動。4.科學(xué)管理：運用先進的管理理念、方法和技術(shù)手段，提高工地廠房管理的效率和水平。施工安全管理安全責(zé)任制度1.建設(shè)單位：作為工程項目的發(fā)起者和組織者，對工地廠房建設(shè)安全負(fù)總責(zé)，應(yīng)確保建設(shè)資金安全投入，督促各參建單位履行安全職責(zé)。2.施工單位：是施工安全的直接責(zé)任主體，應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。3.監(jiān)理單位：對施工安全承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，應(yīng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹瞎こ探ㄔO(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查。安全教育培訓(xùn)1.入場教育：所有進入工地廠房的人員必須接受三級安全教育培訓(xùn)，即公司級、項目級和班組級安全教育，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。2.定期教育：施工單位應(yīng)定期組織全體施工人員進行安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等，確保施工人員熟悉安全知識和技能。3.專項教育：針對特殊工種作業(yè)人員、季節(jié)性施工、危險性較大的分部分項工程等，應(yīng)進行專項安全教育培訓(xùn)，確保作業(yè)人員具備相應(yīng)的安全操作能力。安全檢查與隱患排查治理1.日常檢查：施工單位應(yīng)建立日常安全檢查制度，由項目經(jīng)理帶隊，每天對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.定期檢查：建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)定期對工地廠房進行安全檢查，檢查內(nèi)容包括施工安全管理情況、安全防護設(shè)施、機械設(shè)備等，對發(fā)現(xiàn)的問題下達(dá)整改通知書，督促施工單位限期整改。3.專項檢查：針對深基坑、高支模、腳手架、臨時用電、塔吊等危險性較大的分部分項工程，應(yīng)進行專項安全檢查，確保施工安全。4.隱患排查治理：施工單位對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取措施進行整改，做到定人、定時、定措施。對重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，進行整改，整改完畢經(jīng)復(fù)查合格后方可繼續(xù)施工。安全事故應(yīng)急預(yù)案1.預(yù)案制定：施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點和施工實際情況，制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等內(nèi)容。2.預(yù)案演練：施工單位應(yīng)定期組織安全事故應(yīng)急預(yù)案演練，演練內(nèi)容包括火災(zāi)、坍塌、觸電、高處墜落等事故的應(yīng)急處置，提高施工人員的應(yīng)急救援能力。3.事故報告與處理：發(fā)生安全事故后，施工單位應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，迅速組織救援，并及時向建設(shè)單位、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門報告。事故發(fā)生后，應(yīng)按照“四不放過”原則進行調(diào)查處理，即事故原因未查清不放過、事故責(zé)任人未受到處理不放過、事故責(zé)任人和廣大群眾沒有受到教育不放過、事故沒有制訂切實可行的整改措施不放過。工程質(zhì)量管理質(zhì)量管理責(zé)任制度1.建設(shè)單位：應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理職責(zé)，組織設(shè)計交底和圖紙會審，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中的質(zhì)量問題。2.施工單位：是工程質(zhì)量的直接責(zé)任主體，應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和操作規(guī)程，嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。3.監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，應(yīng)審查施工單位的質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不合格的工程部位和工序應(yīng)及時要求施工單位整改。質(zhì)量控制措施1.原材料及構(gòu)配件質(zhì)量控制：施工單位應(yīng)對原材料及構(gòu)配件進行嚴(yán)格的檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求。原材料及構(gòu)配件進場時，應(yīng)附有質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定進行見證取樣送檢，合格后方可使用。2.施工過程質(zhì)量控制：施工單位應(yīng)按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度，每道工序完成后，應(yīng)進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進行下道工序施工。監(jiān)理單位應(yīng)加強對施工過程的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程應(yīng)進行旁站監(jiān)理。3.質(zhì)量驗收制度：工程完工后，施工單位應(yīng)進行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交工程竣工報告。監(jiān)理單位應(yīng)組織相關(guān)單位進行工程預(yù)驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工單位整改。整改完畢后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行工程竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。質(zhì)量問題處理1.質(zhì)量問題調(diào)查：對工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時進行調(diào)查，分析原因，確定責(zé)任。2.質(zhì)量問題處理：根據(jù)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的處理措施。對一般質(zhì)量問題，可要求施工單位進行整改；對嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)要求施工單位返工處理，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.質(zhì)量問題記錄與歸檔：對質(zhì)量問題的調(diào)查處理過程應(yīng)進行記錄，并歸檔保存，作為工程質(zhì)量檔案的重要組成部分。進度管理進度計劃制定1.總進度計劃：建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位制定工程總進度計劃，明確工程建設(shè)的總目標(biāo)和各階段的進度要求。2.月進度計劃：施工單位應(yīng)根據(jù)工程總進度計劃，制定月進度計劃，并報監(jiān)理單位審核。月進度計劃應(yīng)明確當(dāng)月的施工任務(wù)、進度目標(biāo)、資源配置等內(nèi)容。3.周進度計劃：施工單位應(yīng)根據(jù)月進度計劃，制定周進度計劃，并報監(jiān)理單位備案。周進度計劃應(yīng)明確本周的施工任務(wù)、進度目標(biāo)、質(zhì)量安全要求等內(nèi)容。進度跟蹤與監(jiān)控1.進度跟蹤：監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工進度進行跟蹤檢查，及時掌握工程實際進度情況，并與進度計劃進行對比分析。2.進度監(jiān)控：建設(shè)單位應(yīng)建立進度監(jiān)控機制，對工程進度進行動態(tài)監(jiān)控。當(dāng)實際進度與進度計劃出現(xiàn)偏差時，應(yīng)及時分析原因，采取相應(yīng)的措施進行調(diào)整。3.進度調(diào)整：施工單位應(yīng)根據(jù)進度監(jiān)控情況，及時調(diào)整施工進度計劃，合理安排資源，確保工程進度目標(biāo)的實現(xiàn)。調(diào)整后的進度計劃應(yīng)報監(jiān)理單位審核。進度協(xié)調(diào)與保障1.協(xié)調(diào)機制：建設(shè)單位應(yīng)建立進度協(xié)調(diào)機制，定期組織召開工程進度協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中影響進度的問題。2.資源保障：建設(shè)單位應(yīng)確保工程建設(shè)所需的資金、材料、設(shè)備等資源的及時供應(yīng)，為工程進度提供保障。3.外部環(huán)境協(xié)調(diào)：建設(shè)單位應(yīng)加強與當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門、周邊單位和居民的溝通協(xié)調(diào)，爭取各方支持，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。文明施工與環(huán)境保護文明施工管理1.施工現(xiàn)場圍擋：施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置連續(xù)、封閉的圍擋，圍擋高度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，圍擋應(yīng)堅固、穩(wěn)定、整潔、美觀。2.施工場地硬化：施工現(xiàn)場的主要道路、材料加工區(qū)、材料堆放區(qū)等應(yīng)進行硬化處理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。3.施工機械與設(shè)備管理：施工機械與設(shè)備應(yīng)保持整潔，定期進行維護保養(yǎng)，確保其性能良好，安全可靠。施工機械與設(shè)備應(yīng)按規(guī)定停放，不得亂停亂放。4.施工人員行為規(guī)范：施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，不得在施工現(xiàn)場吸煙、隨地吐痰、亂扔垃圾等。環(huán)境保護管理1.揚塵污染防治：施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效的揚塵污染防治措施，如灑水降塵、設(shè)置圍擋、覆蓋防塵網(wǎng)等，減少揚塵污染。2.噪聲污染防治：施工單位應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)。對噪聲較大的施工機械與設(shè)備，應(yīng)采取降噪措施，如安裝消聲器、設(shè)置隔音屏障等，減少噪聲污染。3.水污染防治：施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置污水處理設(shè)施，對施工廢水進行處理，達(dá)標(biāo)后排放。嚴(yán)禁將施工廢水直接排入市政排水管網(wǎng)或周邊水體。4.固體廢棄物管理：施工單位應(yīng)分類收集、存放固體廢棄物，并及時清運。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒各類廢棄物。合同管理合同簽訂1.合同文本：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位應(yīng)使用規(guī)范的合同文本簽訂合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同審核：合同簽訂前，應(yīng)進行合同審核，確保合同條款符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，避免合同糾紛。3.合同備案：合同簽訂后，應(yīng)按照規(guī)定進行合同備案，確保合同的合法性和有效性。合同履行1.合同交底：合同簽訂后，合同簽訂單位應(yīng)組織相關(guān)人員進行合同交底，確保合同執(zhí)行人員熟悉合同條款，明確各自的職責(zé)和義務(wù)。2.合同執(zhí)行監(jiān)督：建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)加強對合同履行情況的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。3.合同變更與解除：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進行，并簽訂書面協(xié)議。合同糾紛處理1.糾紛協(xié)商：合同糾紛發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決糾紛，達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議。2.糾紛調(diào)解：如協(xié)商不成，可由有關(guān)部門進行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，各方應(yīng)履行調(diào)解協(xié)議。3.糾紛仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，可根據(jù)合同約定的仲裁條款或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過仲裁或訴訟解決糾紛。信息管理信息收集與整理1.工程基本信息：建設(shè)單位應(yīng)收集工程建設(shè)的基本信息，包括工程名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等信息，并進行整理歸檔。2.施工過程信息：施工單位應(yīng)收集施工過程中的各項信息，包括施工進度、質(zhì)量、安全、技術(shù)、物資等信息，并進行整理歸檔。3.監(jiān)理信息：監(jiān)理單位應(yīng)收集監(jiān)理過程中的各項信息，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理日記等信息，并進行整理歸檔。信息傳遞與共享1.信息平臺建設(shè)：建設(shè)單位應(yīng)建立工程信息管理平臺，實現(xiàn)工程建設(shè)信息的實時傳遞與共享。2.信息傳遞：各參建單位應(yīng)按照信息管理平臺的要求，及時上傳和更新相關(guān)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。3.信息共享：各參建單位可通過信息管理平臺查詢和共享工程建設(shè)信息，提高工作效率和