土地居間委托服務(wù)協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2當(dāng)事人信息1.2.1出讓方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.2.2承受方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.3合同簽訂日期_______1.4合同生效日期_______1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。1.6服務(wù)內(nèi)容概述1.6.1乙方同意接受甲方委托，提供土地居間服務(wù)，協(xié)助甲方在______區(qū)域內(nèi)尋找合適的土地。1.6.2乙方提供的土地居間服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：提供土地市場信息；協(xié)助甲方進行實地考察；協(xié)助甲方進行土地權(quán)屬調(diào)查；協(xié)助甲方進行交易談判；協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。第二章服務(wù)費用與支付2.1服務(wù)費用2.1.1乙方提供土地居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用。2.1.2服務(wù)費用總額為人民幣______元。2.2支付方式2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付乙方服務(wù)費用的______%作為預(yù)付款。2.2.2乙方在完成本合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的______%服務(wù)費用。2.2.3服務(wù)費用支付方式為：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。第三章服務(wù)期限與進度3.1服務(wù)期限3.1.1本合同約定的服務(wù)期限為______年，自合同生效之日起計算。3.2服務(wù)進度3.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)完成以下初步工作：收集并整理土地市場信息；提供初步的推薦土地清單。3.2.2乙方應(yīng)在合同生效之日起______個月內(nèi)完成以下主要工作：協(xié)助甲方進行實地考察；協(xié)助甲方進行土地權(quán)屬調(diào)查；協(xié)助甲方進行交易談判。3.2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起______個月內(nèi)完成以下收尾工作：協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；提供完整的交易文件。第四章保密條款4.1保密信息4.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均屬保密信息。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.1.2若甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.2.2若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六章履行合同的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，提供及時、準(zhǔn)確的土地居間服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)在乙方提供服務(wù)的過程中，對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。6.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和個人需求，調(diào)整對土地的需求。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方服務(wù)費用。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件和資料。6.2.3甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，提供必要的配合和支持。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。6.3.3乙方有權(quán)拒絕提供不符合合同約定或法律規(guī)定的土地信息。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，盡其最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。6.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露。6.4.3乙方應(yīng)及時向甲方反饋土地市場的動態(tài)和相關(guān)信息。第七章服務(wù)成果的交付與驗收7.1服務(wù)成果的交付7.1.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成并交付服務(wù)成果。7.1.2服務(wù)成果包括但不限于以下內(nèi)容：土地信息清單；土地考察報告；交易談判紀(jì)要；交易文件。7.2服務(wù)成果的驗收7.2.1甲方應(yīng)在收到乙方交付的服務(wù)成果后______個工作日內(nèi)進行驗收。7.2.2甲方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。7.2.3若甲方對服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗收報告中說明，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以答復(fù)和解決。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方認(rèn)為有必要變更本合同條款時，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1雙方可以因以下原因解除本合同：一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2解除合同的通知應(yīng)在解除原因發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)送達(dá)對方。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未完成的事項。第九章知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1土地信息9.1.1乙方提供的土地信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。9.1.2土地信息的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2服務(wù)成果9.2.1乙方完成的服務(wù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該成果的權(quán)利。9.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將服務(wù)成果用于任何商業(yè)目的。第十章其他條款10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。10.2通知送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為有效送達(dá)。10.3不可抗力若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.4爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地信息清單；服務(wù)成果明細(xì)；雙方確認(rèn)的變更協(xié)議；其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.3附件的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的附件。第十二章合同解釋12.1本合同的解釋應(yīng)以合同條款的字面意思為準(zhǔn)。12.2若合同條款存在歧義，應(yīng)按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。12.3本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。第十三章合同終止后的處理13.1合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理相關(guān)事宜：乙方應(yīng)將已完成的土地居間服務(wù)成果交付甲方；甲方應(yīng)按合同約定支付乙方剩余的服務(wù)費用；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的