2025xx解除購房合同協(xié)議書解除購房合同協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（買受人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（出賣人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂編號為的《商品房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方購買乙方開發(fā)的位于的商品房（以下簡稱“該商品房”）。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就解除上述原合同事宜達成如下協(xié)議：第一條解除合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除于年月日簽訂的編號為的《商品房買賣合同》。1.2本協(xié)議簽訂之日起，原合同的全部條款均終止履行，雙方互不承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。第二條甲方已付款項的處理2.1截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已向乙方支付的款項包括但不限于購房款、定金、首付款及其他費用，合計人民幣元（大寫：）。具體支付情況如下：購房款：人民幣元；定金：人民幣元；首付款：人民幣元；其他費用：人民幣元。2.2雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)將甲方已支付的上述款項退還給甲方，不計利息。2.3退款方式：2.3.1乙方將上述款項退還至甲方指定的如下銀行賬戶：戶名：銀行名稱：賬號：第三條雙方的違約責(zé)任3.1本協(xié)議系雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均確認不存在任何違約行為。3.2如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，違反方應(yīng)賠償造成的一切損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費、保全費等。第四條后續(xù)事宜4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理原合同的相關(guān)備案撤銷、登記注銷等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將該商品房的鑰匙、相關(guān)物品及文件資料（包括但不限于購房合同、收據(jù)、發(fā)票等）移交給乙方，并簽署《房屋交接確認書》。4.3甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起不再主張原合同項下的任何權(quán)利，也不得利用原合同或本協(xié)議進行任何可能損害乙方合法權(quán)益的行為。4.4乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起不再追究甲方在原合同項下的任何責(zé)任或義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、訴訟請求等。第五條協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議的所有條款均基于雙方的真實意思表示，雙方均已充分理解并自愿接受本協(xié)議的各項條款。7.2本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：