出租戶防疫管理辦法一、總則（一）目的為有效預(yù)防、控制和應(yīng)對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件，規(guī)范出租戶防疫管理工作，保障租戶的身體健康和生命安全，維護(hù)出租房屋區(qū)域的公共衛(wèi)生安全和社會(huì)穩(wěn)定，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司/組織所管理的各類出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，以及居住在出租房屋內(nèi)的租戶。（三）基本原則1.預(yù)防為主：強(qiáng)化防疫宣傳教育，提高租戶的防疫意識(shí)，采取有效措施預(yù)防疫情傳播。2.依法管理：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及防疫相關(guān)規(guī)定，依法開展出租戶防疫管理工作。3.科學(xué)防控：依據(jù)科學(xué)知識(shí)和技術(shù)手段，制定合理的防疫措施，確保防疫工作科學(xué)、有效、精準(zhǔn)。4.協(xié)同配合：公司/組織與租戶之間應(yīng)密切配合，形成防疫合力，共同做好出租戶防疫管理工作。二、管理職責(zé)（一）公司/組織職責(zé)1.建立健全出租戶防疫管理工作制度和流程，明確各部門和人員的防疫管理職責(zé)。2.組織開展出租戶防疫宣傳教育工作，向租戶普及防疫知識(shí)和相關(guān)政策要求。3.對(duì)出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期巡查，督促租戶落實(shí)防疫措施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.配合政府相關(guān)部門做好疫情防控工作，及時(shí)報(bào)告出租戶內(nèi)的疫情信息，協(xié)助開展疫情排查、隔離管控等工作。5.為租戶提供必要的防疫指導(dǎo)和支持，如防疫物資采購(gòu)渠道、防疫咨詢服務(wù)等。（二）租戶職責(zé)1.嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、防疫規(guī)定以及本辦法的要求，積極配合公司/組織的防疫管理工作。2.主動(dòng)學(xué)習(xí)防疫知識(shí)，增強(qiáng)自我防護(hù)意識(shí)，做好個(gè)人和家庭的防疫措施，如佩戴口罩、勤洗手、保持社交距離等。3.如實(shí)向公司/組織報(bào)告本人及共同居住人員的健康狀況、旅居史等信息，不得隱瞞或謊報(bào)。4.按照要求配合公司/組織開展疫情排查、核酸檢測(cè)、疫苗接種等工作。5.保持出租房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清潔消毒，做好垃圾分類處理。6.發(fā)現(xiàn)有發(fā)熱、咳嗽、乏力等疑似癥狀或確診感染新冠病毒的情況，應(yīng)立即報(bào)告公司/組織，并配合做好隔離、送醫(yī)等相關(guān)措施。三、防疫措施（一）人員管理1.健康監(jiān)測(cè)公司/組織應(yīng)要求租戶每日進(jìn)行自我健康監(jiān)測(cè)，早晚測(cè)量體溫，并通過線上或線下方式向公司/組織報(bào)備。對(duì)于出現(xiàn)發(fā)熱、干咳、乏力、嗅覺味覺減退、鼻塞、流涕、咽痛、結(jié)膜炎、肌痛和腹瀉等癥狀的租戶，應(yīng)及時(shí)督促其前往醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診，并報(bào)告相關(guān)情況。2.信息登記租戶入住時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫個(gè)人信息登記表，包括姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、現(xiàn)居住地址、旅居史（近14天內(nèi)去過的地區(qū)）、健康狀況等內(nèi)容。如租戶的個(gè)人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)告知公司/組織進(jìn)行更新。3.疫苗接種公司/組織應(yīng)積極宣傳疫苗接種的重要性，鼓勵(lì)租戶按照國(guó)家和地方的統(tǒng)一安排，及時(shí)接種新冠病毒疫苗。對(duì)于符合接種條件但未接種的租戶，應(yīng)了解其未接種原因，并做好解釋和引導(dǎo)工作。（二）環(huán)境衛(wèi)生管理1.日常清潔租戶應(yīng)保持出租房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期對(duì)室內(nèi)地面、家具、門窗等進(jìn)行清潔，清除灰塵、垃圾和污漬。廚房、衛(wèi)生間等易產(chǎn)生污垢和異味的區(qū)域，應(yīng)增加清潔頻次，保持通風(fēng)良好。2.消毒管理公司/組織應(yīng)指導(dǎo)租戶正確使用消毒用品，定期對(duì)出租房屋內(nèi)的公共區(qū)域（如樓道、電梯、樓梯扶手等）進(jìn)行消毒。租戶應(yīng)每周至少對(duì)出租房屋內(nèi)的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行一次全面消毒，可使用含氯消毒劑或其他符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑進(jìn)行擦拭、噴灑或浸泡消毒。對(duì)于高頻接觸的物體表面（如門把手、水龍頭、開關(guān)等），應(yīng)每天進(jìn)行消毒。3.通風(fēng)換氣租戶應(yīng)每天定時(shí)開窗通風(fēng)，保持室內(nèi)空氣流通。在條件允許的情況下，可使用空氣凈化器等設(shè)備改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。通風(fēng)時(shí)間應(yīng)根據(jù)季節(jié)和天氣情況適當(dāng)調(diào)整，一般每天不少于23次，每次不少于30分鐘。（三）公共區(qū)域管理1.樓道管理保持樓道內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積，消防通道暢通無阻。對(duì)樓道內(nèi)的電梯、樓梯扶手等公共設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行定期消毒，做好消毒記錄。加強(qiáng)對(duì)樓道內(nèi)人員的管理，提醒租戶佩戴口罩，避免聚集。2.電梯管理增加電梯轎廂的清潔消毒頻次，每天至少消毒34次，并在電梯內(nèi)張貼消毒提示。鼓勵(lì)租戶使用電梯按鈕專用工具（如紙巾、牙簽等），避免直接接觸按鈕。如電梯內(nèi)出現(xiàn)人員較多、通風(fēng)不暢的情況，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行疏導(dǎo)，提醒租戶保持適當(dāng)距離。3.垃圾處理指導(dǎo)租戶做好垃圾分類工作，按照當(dāng)?shù)乩诸悩?biāo)準(zhǔn)，將垃圾分別投放至相應(yīng)的垃圾桶內(nèi)。定期清理出租房屋區(qū)域內(nèi)的垃圾桶，做到垃圾日產(chǎn)日清，保持垃圾存放點(diǎn)周圍環(huán)境整潔。對(duì)垃圾運(yùn)輸車輛和垃圾處理設(shè)施進(jìn)行定期消毒，防止垃圾傳播病毒。（四）聚集活動(dòng)管理1.公司/組織應(yīng)告知租戶減少不必要的聚集活動(dòng)，避免前往人員密集場(chǎng)所。2.如因特殊原因需要舉辦聚會(huì)、聚餐等活動(dòng)，租戶應(yīng)提前向公司/組織報(bào)備，并嚴(yán)格控制活動(dòng)規(guī)模和人數(shù)，落實(shí)防疫措施，如佩戴口罩、保持社交距離、通風(fēng)消毒等。3.嚴(yán)禁在出租房屋內(nèi)組織或參與賭博、傳銷等違法違規(guī)活動(dòng)。四、疫情應(yīng)急處置（一）疫情報(bào)告1.租戶發(fā)現(xiàn)本人或共同居住人員出現(xiàn)發(fā)熱、干咳、乏力等疑似癥狀或確診感染新冠病毒的情況，應(yīng)立即向公司/組織報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容包括姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式、現(xiàn)居住地址、癥狀表現(xiàn)、發(fā)病時(shí)間等信息。2.公司/組織接到報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照規(guī)定程序向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門報(bào)告疫情信息，并協(xié)助做好疫情排查、隔離管控等工作。（二）隔離措施1.對(duì)于出現(xiàn)疑似癥狀的租戶，公司/組織應(yīng)立即督促其佩戴好口罩，避免與他人接觸，并安排專人陪同前往就近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)熱門診就診。在等待就醫(yī)過程中，應(yīng)將其安置在相對(duì)獨(dú)立的房間內(nèi)，避免與其他人員交叉感染。2.如租戶確診感染新冠病毒，公司/組織應(yīng)配合政府相關(guān)部門做好密切接觸者排查和隔離管控工作，對(duì)確診租戶居住的出租房屋及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行封閉管理，并按照規(guī)定進(jìn)行終末消毒。3.隔離期間，公司/組織應(yīng)關(guān)心隔離人員的生活需求，為其提供必要的生活物資和心理支持。（三）疫情防控措施調(diào)整1.根據(jù)疫情形勢(shì)和政府相關(guān)部門的要求，公司/組織應(yīng)及時(shí)調(diào)整出租戶防疫管理措施，如加強(qiáng)人員出入管理、增加消毒頻次、限制聚集活動(dòng)等。2.在疫情防控措施調(diào)整過程中，公司/組織應(yīng)向租戶做好宣傳解釋工作，確保租戶理解并配合執(zhí)行新的防疫要求。五、監(jiān)督檢查（一）內(nèi)部巡查1.公司/組織應(yīng)建立健全出租戶防疫管理巡查制度，定期對(duì)出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、租戶防疫措施落實(shí)情況進(jìn)行巡查。2.巡查人員應(yīng)認(rèn)真填寫巡查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)下達(dá)整改通知書，督促租戶限期整改。整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到徹底解決。（二）租戶監(jiān)督1.鼓勵(lì)租戶對(duì)公司/組織的防疫管理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)防疫措施落實(shí)不到位等情況，可向公司/組織反饋。2.公司/組織應(yīng)及時(shí)受理租戶的反饋意見，并認(rèn)真核實(shí)處理，將處理結(jié)果及時(shí)反饋給租戶。（三）違規(guī)處理1.對(duì)于違反本辦法及相關(guān)防疫規(guī)定的租戶，公司/組織應(yīng)視情節(jié)輕重給予警告、責(zé)令整改、暫停租賃關(guān)系等處理措施。2.如租戶的違規(guī)行為造成疫情傳播等嚴(yán)重后果的，公司/組織將依法追究其法律責(zé)任。六、宣傳教育（一）防疫知識(shí)宣傳1.公司/組織應(yīng)通過多種渠道，如張貼宣傳海報(bào)、發(fā)放宣傳資料、線上推送防疫知識(shí)等方式，向租戶宣傳普及防疫知識(shí)，包括新冠病毒的傳播途徑、防護(hù)方法、消毒要點(diǎn)、疫情防控政策等內(nèi)容。2.定期組織防疫知識(shí)培訓(xùn)和講座，邀請(qǐng)專業(yè)人員為租戶講解防疫知識(shí)和技能，提高租戶的防疫意識(shí)和自我防護(hù)能力。（二）政策法規(guī)宣傳