成都竣工圖管理辦法一、總則（一）目的為加強成都地區(qū)建設(shè)工程項目竣工圖的管理，確?？⒐D真實、準確、完整地反映工程實際情況，為工程竣工驗收、交付使用、后期維護及管理等提供可靠依據(jù)，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于成都市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工圖的編制、審核、歸檔及管理。（三）基本原則1.真實性原則：竣工圖應如實反映工程竣工時的實際狀況，不得虛假記載。2.準確性原則：竣工圖的繪制應準確無誤，尺寸標注、文字說明等應與工程實際相符。3.完整性原則：竣工圖應涵蓋工程建設(shè)的各個方面，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)，不得遺漏。4.規(guī)范性原則：竣工圖的編制應符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范及制圖要求。二、竣工圖的編制（一）編制責任主體1.建設(shè)單位應負責組織、協(xié)調(diào)竣工圖的編制工作，并對竣工圖的質(zhì)量負責。2.勘察、設(shè)計單位應配合建設(shè)單位提供相關(guān)資料，并對竣工圖中涉及本單位工作內(nèi)容的準確性負責。3.施工單位是竣工圖編制的直接責任主體，應按照本辦法及相關(guān)規(guī)定認真編制竣工圖。（二）編制依據(jù)1.工程建設(shè)前期文件，包括項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、初步設(shè)計文件等。2.工程設(shè)計變更通知、技術(shù)核定單、工程洽商記錄等。3.工程施工過程中的各類記錄，如施工日志、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質(zhì)量驗收記錄等。4.國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范及制圖要求。（三）編制要求1.竣工圖應采用統(tǒng)一格式，圖幅尺寸應符合國家規(guī)定。2.竣工圖應加蓋竣工圖章，竣工圖章應使用不易褪色的紅色印泥，蓋在圖標欄上方空白處?？⒐D章應包含“竣工圖”字樣、編制單位、編制人、審核人、技術(shù)負責人、編制日期等內(nèi)容。3.竣工圖應使用碳素墨水或不褪色的繪圖墨水繪制，線條應清晰、均勻，不得使用圓珠筆、鉛筆等易褪色的筆繪制。4.竣工圖上的文字應工整、清晰，不得潦草、模糊。文字說明應準確、完整，與圖紙內(nèi)容相符。5.竣工圖應按專業(yè)分類整理，圖紙編號應連續(xù)，不得缺頁、重頁。6.竣工圖應與工程實際情況一致，如有變更，應在竣工圖上注明變更部位，并附變更依據(jù)。變更依據(jù)應包括變更通知、技術(shù)核定單、工程洽商記錄等相關(guān)文件。（四）編制流程1.工程竣工后，施工單位應及時收集、整理工程施工過程中的各類資料，包括設(shè)計變更通知、技術(shù)核定單、工程洽商記錄等。2.施工單位應根據(jù)收集到的資料，對原施工圖進行修改、補充，繪制竣工圖。3.竣工圖繪制完成后，施工單位應組織內(nèi)部審核，審核合格后，提交建設(shè)單位審核。4.建設(shè)單位收到施工單位提交的竣工圖后，應組織勘察、設(shè)計單位及相關(guān)部門進行審核。審核合格后，由建設(shè)單位負責將竣工圖報送檔案管理部門歸檔。三、竣工圖的審核（一）審核責任主體1.建設(shè)單位負責組織竣工圖的審核工作，并對審核結(jié)果負責。2.勘察、設(shè)計單位應參與竣工圖的審核工作，并對竣工圖中涉及本單位工作內(nèi)容的準確性負責。3.檔案管理部門應按照相關(guān)規(guī)定對竣工圖進行審核，確?？⒐D符合歸檔要求。（二）審核內(nèi)容1.竣工圖是否與工程實際情況一致，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)。2.竣工圖的編制是否符合國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范及制圖要求。3.竣工圖的圖章是否齊全、有效，簽字是否完整。4.竣工圖的變更是否有依據(jù)，變更部位是否標注清楚。5.竣工圖的文字說明是否準確、完整，與圖紙內(nèi)容相符。（三）審核流程1.施工單位提交竣工圖后，建設(shè)單位應組織勘察、設(shè)計單位及相關(guān)部門進行審核。2.審核人員應認真查閱竣工圖及相關(guān)資料，對竣工圖進行全面審查。3.審核過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與施工單位溝通，要求施工單位進行修改、補充。4.施工單位修改、補充完成后，應再次提交審核。審核合格后，建設(shè)單位應在竣工圖上加蓋審核章，并簽署審核意見。5.建設(shè)單位將審核合格的竣工圖報送檔案管理部門歸檔。檔案管理部門在接收竣工圖時，應對竣工圖進行再次審核，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時反饋建設(shè)單位，要求建設(shè)單位督促施工單位進行整改。四、竣工圖的歸檔（一）歸檔責任主體建設(shè)單位負責竣工圖的歸檔工作，并對歸檔質(zhì)量負責。（二）歸檔要求1.竣工圖應按照國家和地方相關(guān)規(guī)定進行分類、組卷，編制檔案目錄。2.竣工圖應采用耐久性強的紙張印刷或繪制，圖紙折疊應符合國家標準。3.竣工圖應一式多份，分別報送建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檔案管理部門等相關(guān)單位存檔。4.竣工圖歸檔時，應同時提交電子文檔，電子文檔應與紙質(zhì)竣工圖內(nèi)容一致。電子文檔格式應符合檔案管理部門的要求。（三）歸檔流程1.工程竣工后，建設(shè)單位應及時收集、整理竣工圖及相關(guān)資料。2.建設(shè)單位按照歸檔要求對竣工圖進行分類、組卷，編制檔案目錄。3.建設(shè)單位將竣工圖及相關(guān)資料報送檔案管理部門審核。審核合格后，檔案管理部門出具檔案接收證明。4.建設(shè)單位將審核合格的竣工圖及相關(guān)資料按照規(guī)定進行裝訂、蓋章，存入檔案庫房。五、竣工圖的保管與利用（一）保管責任主體檔案管理部門負責竣工圖的保管工作，并對保管質(zhì)量負責。（二）保管要求1.檔案管理部門應建立健全竣工圖保管制度，配備必要的保管設(shè)施，確?？⒐D的安全、完整。2.竣工圖應存放在專門的檔案庫房，庫房應保持清潔、干燥、通風良好，溫度、濕度應符合國家規(guī)定。3.竣工圖應分類存放，便于查找和利用。檔案管理部門應建立竣工圖檢索系統(tǒng)，提高檢索效率。4.檔案管理部門應定期對竣工圖進行檢查、清點，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時采取措施進行處理。（三）利用規(guī)定1.建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位因工作需要查閱竣工圖時，應填寫查閱申請表，經(jīng)檔案管理部門負責人批準后，方可查閱。2.查閱竣工圖時，查閱人員應遵守檔案管理部門的規(guī)定，不得在竣工圖上涂改、標記、污損。如需復印或摘錄竣工圖內(nèi)容，應經(jīng)檔案管理部門同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.外單位因特殊需要查閱竣工圖時，應持單位介紹信，經(jīng)建設(shè)單位同意后，方可查閱。查閱范圍和方式應按照建設(shè)單位的要求執(zhí)行。六、監(jiān)督與檢查（一）監(jiān)督檢查主體成都市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責對本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程項目竣工圖的管理工作進行監(jiān)督檢查。（二）監(jiān)督檢查內(nèi)容1.竣工圖的編制、審核、歸檔等工作是否符合本辦法及相關(guān)規(guī)定。2.建設(shè)單位、施工單位、勘察設(shè)計單位、檔案管理部門等相關(guān)單位是否認真履行各自職責。3.竣工圖的質(zhì)量是否符合要求，是否真實、準確、完整地反映工程實際情況。（三）監(jiān)督檢查方式1.定期檢查：成都市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門定期對建設(shè)工程項目竣工圖的管理工作進行檢查，檢查內(nèi)容包括竣工圖的編制、審核、歸檔等情況。2.不定期抽查：成都市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不定期對建設(shè)工程項目竣工圖的管理工作進行抽查，抽查內(nèi)容包括竣工圖的質(zhì)量、相關(guān)單位的履職情況等。3.專項檢查：針對竣工圖管理工作中存在的突出問題，成都市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織開展專項檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。（四）處罰措施1.對違反本辦法及相關(guān)規(guī)定的建設(shè)單位、施工單位、勘察設(shè)計單位、檔案管理部門等相關(guān)單位，成都市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將責令其限期整改。2.對整改不力的單位，成都市城鄉(xiāng)建