2025年上海市房屋租賃合同范本上海市房屋租賃合同合同編號：第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于2025年月日在上海市長寧區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：第二條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于上海市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方。該房屋的具體信息如下：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)用途：房屋現(xiàn)狀：第三條租賃用途乙方承諾將該房屋用于用途，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及上海市房屋租賃管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第四條租賃期限本合同的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。第五條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按（月/季度/半年/年）支付租金，具體支付時(shí)間為每的第日。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票/其他）。收款賬戶信息：第六條押金押金數(shù)額：乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞物品賠償金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。押金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)并退場后，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供房屋，并確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方限期改正或解除合同。甲方應(yīng)按時(shí)收取租金及其他應(yīng)收費(fèi)用，并提供相應(yīng)的收款憑證。甲方不得在租賃期內(nèi)無故提高租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及上海市房屋租賃管理規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證。第八條房屋交付與接收房屋交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用，并雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。交付清單：甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)提供以下物品及設(shè)施：。接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第九條合同的變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。合同解除：（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同；（3）如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同；（4）如乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同；（5）如甲方無故收回房屋，乙方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的%支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方違約責(zé)任：（1）甲方無故收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；（2）甲方未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。第十一條爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽