2025杭州購房合同模板本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在杭州市簽訂：甲方（賣方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于杭州市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)位于杭州市區(qū)路號，建筑面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況為：□國有土地上的商品住房□國有土地上的存量住房□集體土地上的住房，甲方承諾對該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，且該房產(chǎn)無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。第二條房屋價款及支付方式2.1該房產(chǎn)的總成交價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）首期付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4甲方收到乙方支付的房價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：該房產(chǎn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體以（填寫相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱）為準(zhǔn)。3.3交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明；（3）其他相關(guān)文件。3.4乙方在接收該房產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)房。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題，應(yīng)在日內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同向杭州市區(qū)不動產(chǎn)登記中心申請辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.3如因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房價款，甲方應(yīng)按已付房價款的%向乙方支付違約金。4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期付款違約金，且不得以任何理由拒付或遲付。5.2甲方逾期交房的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交房違約金。5.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），如違約行為給守約方造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月