2025山東購房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在山東省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于買方希望購買賣方擁有的位于山東省市區(qū)路號幢單元室的房產（以下簡稱“該房屋”），賣方愿意出售該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)及政策，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的地址為：市區(qū)路號幢單元室。1.2該房屋的產權證號為：，建筑面積為平方米，性質為（住宅/商業(yè)用房等）。1.3該房屋的現(xiàn)狀為：（如已裝修、未裝修等），買方已實地查看并確認該房屋現(xiàn)狀。第二條成交價格2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。2.2買方應支付的定金為人民幣元整（大寫：），定金在簽訂本合支付，余款在（如“買賣雙方完成房屋所有權轉移登記”）時支付。第三條付款方式3.1買方選擇以下第種付款方式：（1）一次性付款：買方于年月日前支付全部購房款；（2）貸款付款：買方申請貸款人民幣元，買方應于本合同簽訂后日內向貸款機構提交貸款申請，貸款審批通過后，買方應按貸款機構要求支付首付款。3.2賣方指定收款賬戶：開戶行：，賬戶名：，賬號：。第四條交房日期及條件4.1賣方應于年月日前將該房屋交付給買方。4.2交付時，賣方應提供以下文件：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）契稅完稅證明；（4）其他相關證明文件。4.3交房時，雙方應共同驗房，確認房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。第五條雙方權利與義務5.1賣方權利與義務：（1）賣方應保證對該房屋擁有合法的所有權，無任何債務糾紛。（2）賣方應按本合同約定的時間交付該房屋。（3）賣方應協(xié)助買方完成房屋所有權轉移登記。5.2買方權利與義務：（1）買方應按本合同約定支付購房款及相關費用。（2）買方應按時辦理房屋所有權轉移登記。（3）買方應按約定時間接收房屋。第六條違約責任6.1若買方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的%向賣方支付違約金；逾期超過日的，賣方有權解除合同，并要求買方賠償損失。6.2若賣方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應按已付購房款的%向買方支付違約金；逾期超過日的，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。6.3若買方或賣方違反本合同其他約定的，應當承擔相應的違約責任。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協(xié)商一致，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，且雙方互不承擔違約責任。7.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2對本合同的任何變更或補充均需以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署地點：中華人民共和國山東省市區(qū)簽署日期：年月日甲方（賣方）簽署：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）簽署：簽字