2025房屋買賣合同范本模板合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號：聯系電話：聯系地址：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號：聯系電話：聯系地址：鑒于甲方系位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋的基本情況甲方同意出售的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為，不動產權證號為，登記用途為。該房屋currently（已/未）設定抵押，抵押權人為，抵押登記編號為。該房屋currently（已/未）出租，租期至，承租人為，甲方承諾在簽訂本合已向乙方如實告知該情況，并保證在交易過程中無其他權利限制。第二條房屋交易價格甲乙雙方同意該房屋的交易總價為人民幣（大寫）元整（￥），以下稱“房價款”。該房價款包括但不限于房屋本身及相關設施設備、裝修、家具家電等的價款，具體以雙方確認的交房現狀為準。雙方確認，該房價款不包含稅費及其他費用。第三條房款支付方式乙方應按照以下方式支付房價款：（1）首期房款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（2）第二期房款：人民幣（大寫）元整（￥），于（條件成就時，如辦理完畢不動產權轉移登記）支付至甲方指定賬戶。（3）尾款：人民幣（大寫）元整（￥），于（條件成就時，如完成房屋交付）支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方約定的支付方式為銀行轉賬。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋權屬轉移雙方約定，甲方應于收到全部房價款（或滿足約定的支付條件）之日起日內，協助乙方辦理不動產權轉移登記手續(xù)。甲方承諾該房屋權屬無爭議，保證在辦理不動產權轉移登記過程中提供所有必要的文件、資料，并協助完成相關手續(xù)，不得以任何理由拒絕或拖延。因甲方原因導致無法辦理權屬轉移登記的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方遭受的一切損失。第五條稅費承擔雙方約定，辦理不動產權轉移登記所需的一切稅費由承擔。（1）契稅；（2）增值稅及附加；（3）個人所得稅；（4）其他相關稅費。若因任何一方未履行或未完全履行其義務，導致另一方需承擔本應由其承擔的稅費的，違約方應賠償守約方遭受的損失。第六條房屋交付雙方約定，甲方應于年月日前將該房屋交付乙方。交付時，甲方向乙方提供該房屋的鑰匙及相關權屬證明、合同、發(fā)票等資料。房屋交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔。交付前，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費、物業(yè)服務費等，若有未結清的費用，甲方應在交付前結清或在房價款中予以扣除。第七條違約責任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導致守約方未能實現合同目的的，違約方應向守約方支付相當于總房價款%的違約金，并賠償守約方遭受的全部損失。若甲方未能按本合同約定的時間協助乙方辦理不動產權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金元。若乙方未能按本合同約定的時間支付房價款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金元。違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的責任，但守約方可以選擇解除合同并要求賠償損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）簽字：簽署日期：年月日聯系地址：聯系電話：乙方（買方）簽字：簽署日期：年