江蘇幕墻管理辦法總則制定目的為加強(qiáng)江蘇省幕墻工程的管理，確保幕墻工程質(zhì)量和安全，規(guī)范幕墻工程建設(shè)行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于江蘇省行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類建筑幕墻工程的設(shè)計(jì)、制作、安裝、驗(yàn)收及維護(hù)管理活動(dòng)?；驹瓌t1.依法管理原則：嚴(yán)格遵循國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，確保幕墻工程建設(shè)活動(dòng)合法合規(guī)。2.質(zhì)量第一原則：強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，將質(zhì)量控制貫穿于幕墻工程建設(shè)全過(guò)程，保障幕墻工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.安全至上原則：牢固樹(shù)立安全理念，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，防范幕墻工程安全事故的發(fā)生。4.技術(shù)先進(jìn)原則：鼓勵(lì)采用先進(jìn)的幕墻技術(shù)和工藝，提高幕墻工程的技術(shù)水平和品質(zhì)。設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)資質(zhì)要求1.從事幕墻工程設(shè)計(jì)的單位，應(yīng)具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程控制，確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。設(shè)計(jì)文件編制1.幕墻工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書等內(nèi)容。設(shè)計(jì)說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)闡述幕墻的設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求、結(jié)構(gòu)選型、材料選用、防火防雷等設(shè)計(jì)要點(diǎn)。2.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰準(zhǔn)確，標(biāo)注齊全，包括幕墻立面圖、平面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。計(jì)算書應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)形式和受力特點(diǎn)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算分析，確保幕墻的安全性和可靠性。設(shè)計(jì)審查1.建設(shè)單位應(yīng)將幕墻工程設(shè)計(jì)文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或其委托的審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)設(shè)計(jì)文件的合法性、安全性、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況等進(jìn)行審查。2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)審查意見(jiàn)及時(shí)修改完善設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦脑O(shè)計(jì)文件不得用于工程建設(shè)。制作與安裝管理制作單位資質(zhì)與要求1.幕墻工程制作單位應(yīng)具備相應(yīng)的生產(chǎn)制作能力和資質(zhì)，并按照設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行制作。2.制作單位應(yīng)建立原材料及構(gòu)配件的檢驗(yàn)制度，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼材、鋁材、玻璃、密封膠等原材料及構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。3.制作單位應(yīng)采用先進(jìn)的加工設(shè)備和工藝，保證幕墻構(gòu)件的加工精度和質(zhì)量。制作過(guò)程中應(yīng)做好質(zhì)量控制記錄，包括原材料檢驗(yàn)記錄、加工過(guò)程記錄、成品檢驗(yàn)記錄等。安裝單位資質(zhì)與要求1.幕墻工程安裝單位應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)安裝業(yè)務(wù)。2.安裝單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，明確施工流程、質(zhì)量控制措施、安全保障措施等。施工組織設(shè)計(jì)和施工方案應(yīng)報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。3.安裝單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求進(jìn)行安裝施工，確保幕墻的安裝質(zhì)量。安裝過(guò)程中應(yīng)做好施工記錄，包括預(yù)埋件安裝記錄、幕墻構(gòu)件安裝記錄、密封膠施工記錄等。施工安全管理1.安裝單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。2.安裝單位應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)安全事故的能力。在幕墻安裝過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和相關(guān)部門。施工質(zhì)量控制1.安裝單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保幕墻的垂直度、平整度、密封性能等符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)幕墻工程施工質(zhì)量的監(jiān)理，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督檢查。對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程，應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好監(jiān)理記錄。3.建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)幕墻工程進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可交付使用。材料與構(gòu)配件管理材料與構(gòu)配件的選用1.幕墻工程所使用的材料與構(gòu)配件應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，并具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)幕墻的性能要求和使用環(huán)境，合理選用材料與構(gòu)配件，并在設(shè)計(jì)文件中明確其規(guī)格、型號(hào)、性能等要求。材料與構(gòu)配件的采購(gòu)1.建設(shè)單位、施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件要求采購(gòu)材料與構(gòu)配件。采購(gòu)合同中應(yīng)明確材料與構(gòu)配件的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等內(nèi)容。2.采購(gòu)單位應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和質(zhì)量保證能力的供應(yīng)商，并對(duì)采購(gòu)的材料與構(gòu)配件進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)。對(duì)不合格的材料與構(gòu)配件，應(yīng)及時(shí)退場(chǎng)處理。材料與構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收1.材料與構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位應(yīng)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量證明文件等。2.對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料與構(gòu)配件，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后方可使用。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料與構(gòu)配件不得用于工程建設(shè)。驗(yàn)收管理驗(yàn)收程序1.幕墻工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。2.建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行，形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。驗(yàn)收內(nèi)容1.幕墻工程的驗(yàn)收內(nèi)容包括幕墻的外觀質(zhì)量、尺寸偏差、結(jié)構(gòu)安全性能、防火防雷性能、氣密水密抗風(fēng)壓性能等。2.驗(yàn)收應(yīng)提供以下資料：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、原材料及構(gòu)配件質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、施工記錄、監(jiān)理記錄、中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.幕墻工程的驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：外觀質(zhì)量：幕墻表面應(yīng)平整、潔凈，色澤一致，無(wú)裂縫、變形、破損等缺陷。尺寸偏差：幕墻的垂直度、平整度、對(duì)角線偏差等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。結(jié)構(gòu)安全性能：幕墻的結(jié)構(gòu)承載力、連接件的強(qiáng)度等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)安全可靠。防火防雷性能：幕墻的防火、防雷設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，防火、防雷措施應(yīng)有效。氣密水密抗風(fēng)壓性能：幕墻的氣密、水密、抗風(fēng)壓性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。維護(hù)管理維護(hù)責(zé)任1.幕墻工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，明確幕墻工程的維護(hù)責(zé)任主體。維護(hù)責(zé)任主體應(yīng)負(fù)責(zé)幕墻工程的日常維護(hù)和管理。2.維護(hù)責(zé)任主體應(yīng)建立健全幕墻工程維護(hù)管理制度，制定維護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)幕墻進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。維護(hù)內(nèi)容與要求1.幕墻工程的維護(hù)內(nèi)容包括幕墻表面清潔、密封膠檢查與更換、連接件檢查與緊固、結(jié)構(gòu)安全檢查等。2.維護(hù)責(zé)任主體應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行維護(hù)工作，確保幕墻的正常使用功能和結(jié)構(gòu)安全。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，并做好維護(hù)記錄。維護(hù)資金保障1.建設(shè)單位應(yīng)在工程建設(shè)時(shí)，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，足額提取幕墻工程維護(hù)資金，并?？顚Ｓ谩?.維護(hù)資金應(yīng)主要用于幕墻工程的日常維護(hù)、檢測(cè)、維修、更換等費(fèi)用支出。維護(hù)責(zé)任主體應(yīng)合理使用維護(hù)資金，確保資金使用效益。監(jiān)督管理監(jiān)管部門職責(zé)1.建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)本省行政區(qū)域內(nèi)幕墻工程的質(zhì)量和安全實(shí)施監(jiān)督管理。2.建設(shè)行政主管部門及其委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)幕墻工程建設(shè)全過(guò)程的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為依法進(jìn)行查處。監(jiān)督檢查內(nèi)容1.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括幕墻工程的設(shè)計(jì)、制作、安裝、驗(yàn)收及維護(hù)管理等環(huán)節(jié)。2.重點(diǎn)檢查建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為和工程實(shí)體質(zhì)量。對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，應(yīng)責(zé)令相關(guān)單位限期整改。處罰措施1.對(duì)違反本辦