房屋退給房東協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確房屋退租過程中，租戶與房東之間的權利和義務。本協(xié)議書簽訂后，雙方應嚴格遵守，如有違反，將承擔相應的法律責任。以下為本協(xié)議書的主要內(nèi)容：

1.房屋基本情況：房屋坐落地址、房屋面積、房屋結構、裝修情況等。

2.租賃期限：雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____（如：月付、季度付、半年付、年付）。

4.房屋退租條件：租戶在租賃期限內(nèi)，如因以下原因需退租，應提前____天通知房東，并履行本協(xié)議書約定的退租手續(xù)：

（1）房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿；

（2）因房屋損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認無法維修或維修費用過高；

（3）因工作調(diào)動、家庭原因等個人原因，確需退租；

（4）法律法規(guī)或政策規(guī)定應退租的情形。

二、退租手續(xù)及責任

1.通知義務：租戶需提前____天向房東發(fā)出書面退租通知，內(nèi)容包括租戶姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、退租原因等。

2.租賃物品返還：租戶應在退租前，將租賃房屋內(nèi)的所有物品（包括但不限于家具、家電等）返還給房東，確保房屋內(nèi)的物品完好無損。

3.房屋清潔：租戶應負責將租賃房屋恢復至退租前的清潔狀態(tài)，包括但不限于：清理垃圾、擦拭家具、清潔地面等。

4.房屋檢查：退租時，房東將派專人進行房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或物品丟失，租戶應承擔相應責任。

5.房屋維修：如因租戶原因造成房屋損壞，租戶應負責維修或承擔維修費用。

6.租金結算：租戶退租后，房東應于____天內(nèi)退還租戶剩余租金。

三、違約責任

1.租戶違約責任：

（1）未按時繳納租金，每逾期一日，應向房東支付____元的違約金；

（2）未按約定時間退租，每逾期一日，應向房東支付____元的違約金；

（3）損壞房屋或丟失物品，租戶應承擔維修或賠償費用。

2.房東違約責任：

（1）未按約定提供房屋，房東應向租戶支付____元的違約金；

（2）未按時退還租金，每逾期一日，應向租戶支付____元的違約金。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議未盡事宜，以我國相關法律法規(guī)為準。

甲方（租戶）：__________________

乙方（房東）：__________________

簽訂日期：__________________

六、協(xié)議解除條件

1.因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權解除本協(xié)議，無需承擔違約責任。

2.租賃房屋被依法查封、征收或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，任何一方均有權解除本協(xié)議，無需承擔違約責任。

3.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

七、協(xié)議附件

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋清單及損壞記錄表

3.房屋維修記錄

4.其他雙方認為需要附件的內(nèi)容

八、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議在以下情況下自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因法定事由導致本協(xié)議終止。

九、通知送達

1.雙方應確保在本協(xié)議約定的地址接收對方的通知。

2.任何一方的通訊地址變更，應在變更后____日內(nèi)書面通知對方。

十、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議的內(nèi)容。

十一、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議的解除與終止，必須符合本協(xié)議約定的條件和程序。

2.在本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理遺留問題。

十二、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。

2.如一方未履行本協(xié)議約定的義務，另一方有權要求其履行，并承擔相應的違約責任。

十三、協(xié)議的保管

1.雙方應妥善保管本協(xié)議及其附件，防止丟失或損壞。

2.本協(xié)議及其附件的副本具有同等法律效力。

十四、協(xié)議的終止后事宜

1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金及其他費用。

2.雙方應互相協(xié)助處理與房屋退租相關的其他事宜。

十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（租戶）：__________________

乙方（房東）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋清單及損壞記錄表

3.房屋維修記錄

4.其他雙方認為需要附件的內(nèi)容

十六、不可抗力條款

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，受影響的一方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施盡量減少損失。

4.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。

十七、爭議解決機制

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。

十八、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至租賃房屋所在地的人民法院管轄。

十九、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.經(jīng)雙方書面同意，一方可以將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應承擔因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有責任。

二十、協(xié)議的附件

1.房屋租賃合同

2.房屋清單

3.房屋維修記錄

4.其他雙方認為應作為附件的內(nèi)容

二十一、協(xié)議的補充說明

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以補充協(xié)議為準。

二十二、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議自簽署之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（租戶）：__________________

乙方（房東）：__________________

簽訂日期：__________________

[注：以下為協(xié)議簽署后的聲明，可根據(jù)實際情況添加或刪除。]

甲乙雙方確認已充分理解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容，本協(xié)議的簽訂是自愿、公平、公正的，無任何欺詐、脅迫等情形。

甲方（租戶）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（房東）簽字（或蓋章）：__________________

見證人（如有）：__________________

見證人簽字：__________________

見證日期：__________________

[注：以下為協(xié)議副本，可根據(jù)實際情況添加或刪除。]

甲方（租戶）副本：__________________

乙方（房東）副本：__________________

見證人副本：__________________

二十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由雙方共同監(jiān)督。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求對方立即改正，并承擔相應的法律責任。

二十四、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議因租賃期限屆滿而自然終止。

2.本協(xié)議因雙方協(xié)商一致而終止。

3.本協(xié)議因一方違約而由非違約方解除。

4.本協(xié)議因不可抗力事件而終止。

5.本協(xié)議因法律規(guī)定應當終止的其他情形而終止。

二十五、協(xié)議的解除條件

1.租戶在租賃期限內(nèi)，未按照約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，房東有權解除本協(xié)議。

2.房東未按照約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響租戶正常使用的，租戶有權解除本協(xié)議。

3.因房屋所有權轉(zhuǎn)移或政策變化等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權解除本協(xié)議。

4.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

二十六、協(xié)議的保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。

2.本保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

二十七、協(xié)議的最終解釋權

1.本協(xié)議的最終解釋權歸甲方（租戶）所有。

2.在本協(xié)議的解釋上，如有任何疑問，應以甲方（租戶）的解釋為準。

二十八、協(xié)議的附件

1.房屋租賃合同

2.房屋清單

3.房屋維修記錄

4.房屋使用說明書

5.房屋驗收報告

6.其他雙方認為應作為附件的內(nèi)容

二十九、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不受任何第三方意見的影響。

三十、協(xié)議的更新

1.如有需要，本協(xié)議可進行更新，更新后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.更新后的協(xié)議應以書面形式簽署，并由雙方簽字（或蓋章）。

[注：以下為協(xié)議簽署后的聲明，可根據(jù)實際情況添加或刪除。]

甲乙雙方確認已充分理解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容，本協(xié)議的簽訂是自愿、公平、公正的，無任何欺詐、脅迫等情形。

甲方（租戶）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（房東）簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

[注：以下為協(xié)議副本，可根據(jù)實際情況添加或刪除。]

甲方（租戶）副本：__________________

乙方（房東）副本：__________________

見證人副本：__________________

三十一、協(xié)議的附件清單

附件1：房屋租賃合同

附件2：房屋清單及損壞記錄表

附件3：房屋維修記錄

附件4：房屋使用說明書

附件5：房屋驗收報告

附件6：其他雙方認為應作為附件的內(nèi)容

三十二、協(xié)議的爭議解決方式

1.本協(xié)議項下的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院，由有管轄權的人民法院進行審理。

三十三、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)和政策。

三十四、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議的內(nèi)容。

三十五、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止前，任何一方需提前____天以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送終止通知。

2.終止通知應包含終止的原因、生效日期等信息。

三十六、協(xié)議的終止效果

1.本協(xié)議終止后，雙方的權利義務即告終止。

2.雙方應按照協(xié)議約定處理終止后的財產(chǎn)返還、費用結算等事宜。

三十七、協(xié)議的終止后的保密義務

本協(xié)議終止后，雙方仍應遵守保密條款，對協(xié)議內(nèi)容和涉及的商業(yè)秘密繼續(xù)保密。

三十八、協(xié)議的終止后的爭議解決

本協(xié)議終止后，若因終止而產(chǎn)生的任何爭議，仍應按照本協(xié)議中的爭議解決條款處理。

三十九、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的簽署代表雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和條款表示完全同意。

甲方（租戶）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（房東）簽字（或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

四十、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議副本具有同等法律效力。

[注：以下為協(xié)議簽署后的聲明，可根據(jù)實際情況添加或刪除。]

甲乙雙方確認已充分理解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容，本協(xié)議的簽訂是自愿、公平、公