2025土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下土地的相關(guān)權(quán)益，且愿意將該土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地的相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況（一）土地位置該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，可精確到門牌號或坐標(biāo)]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。（四）土地使用期限剩余使用期限自本合同簽訂之日起至[具體截止日期]。（五）土地權(quán)屬狀況甲方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，并擁有完全的處分權(quán)。該土地的相關(guān)權(quán)屬證書編號為[具體證書編號]。二、轉(zhuǎn)讓方式及價格（一）轉(zhuǎn)讓方式甲方將該土地的[具體權(quán)益，如使用權(quán)、所有權(quán)等，根據(jù)實際情況填寫]以[轉(zhuǎn)讓方式，如出售、贈與等]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為包含土地出讓金、土地開發(fā)費(fèi)用等在內(nèi)的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方完成本合同約定的土地交付及相關(guān)手續(xù)變更后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方取得該土地的新的權(quán)屬證書后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（四）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬號：[銀行賬號]3.戶名：[賬戶名稱]三、土地交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該土地符合本合同約定的現(xiàn)狀及使用條件。（二）交付內(nèi)容1.土地實物，包括地上建筑物、附著物等（如有）。2.該土地的相關(guān)權(quán)屬證書原件及其他相關(guān)資料。3.與該土地有關(guān)的全部批準(zhǔn)文件、規(guī)劃文件等資料。（三）交付確認(rèn)雙方應(yīng)在土地交付時簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地已按照本合同約定交付完畢。四、手續(xù)變更（一）變更登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理登記等。辦理變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）變更時間雙方應(yīng)在土地交付后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)未能在上述期限內(nèi)完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。對乙方使用該土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的使用方式，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因土地權(quán)屬糾紛給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理該土地上的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收土地及相關(guān)資料，并取得該土地的相關(guān)權(quán)益。按照本合同約定的用途合理使用該土地。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付土地或相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該土地的權(quán)利瑕疵或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法取得該土地的相關(guān)權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本合同約定的土地使用方式或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀所需的費(fèi)用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；以傳真、電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四