農(nóng)村改造房屋安全協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人/改造委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋改造施工方）：單位名稱：[乙方單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”），擬對(duì)該房屋進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋改造的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造工程概況（一）改造工程名稱[具體改造工程名稱]（二）改造工程地點(diǎn)[房屋具體地址]（三）改造工程內(nèi)容1.主體結(jié)構(gòu)改造：包括但不限于拆除部分墻體、加固梁柱等，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案為準(zhǔn)。2.裝修裝飾工程：涵蓋墻面、地面、天花板的裝修，門窗更換等。3.水電線路改造：對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.其他附屬工程：如屋頂防水處理、庭院改造等。（四）改造工程期限本改造工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全措施進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。在改造工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰居的關(guān)系。向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和原始設(shè)計(jì)資料，確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工安全方案和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。及時(shí)清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔。對(duì)改造工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。三、安全責(zé)任劃分（一）乙方施工期間的安全責(zé)任1.乙方對(duì)施工過程中的安全負(fù)全部責(zé)任，包括但不限于施工人員的人身安全、施工現(xiàn)場的財(cái)產(chǎn)安全等。2.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，造成甲方或第三方人身傷害或?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）甲方原因?qū)е碌陌踩?zé)任如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、未按合同約定提供施工條件或強(qiáng)行要求乙方違規(guī)施工等原因?qū)е掳踩鹿实?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）不可抗力因素導(dǎo)致的安全責(zé)任因不可抗力因素（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致的安全事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本改造工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一項(xiàng)分項(xiàng)工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.改造工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、工程款項(xiàng)支付（一）合同總價(jià)款本改造工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金退還期限]內(nèi)無息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的工期完成改造工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方違反安全責(zé)任約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第