物業(yè)關(guān)系協(xié)議書物業(yè)關(guān)系協(xié)議書甲方（物業(yè)業(yè)主）：________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，并希望由乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)，包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)。1.2具體服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：（1）物業(yè)的日常清潔，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾處理等；（2）物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)，包括草坪的修剪、樹木的修剪、花卉的養(yǎng)護(hù)等；（3）物業(yè)的安保服務(wù)，包括門禁管理、巡邏、監(jiān)控等；（4）物業(yè)的維修服務(wù)，包括水電維修、設(shè)施設(shè)備維修等；（5）物業(yè)的應(yīng)急處理，包括突發(fā)事件的處理、應(yīng)急維修等。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限為自雙方簽字蓋章之日起，至甲方要求終止或本協(xié)議期滿之日止。2.2服務(wù)期限屆滿前，如甲方需要繼續(xù)使用乙方的服務(wù)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________元，具體費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)、維修費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)于每月的____________日，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方的指定賬戶。3.4如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一支付滯納金。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方的服務(wù)提供必要的便利；（4）甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的良好秩序。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)人員，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一支付滯納金。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2如一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議方可終止。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________手寫簽名處：甲