2025年北京市租賃合同范本房屋租賃北京市房屋租賃合同（2025年范本）合同編號：出租方（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物及基本情況甲方同意將坐落于北京市區(qū)街道號的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公）。房屋權屬證書編號為，產權人（或使用權人）為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：每年租金為人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整），按（年/季度）支付，每次支付金額為人民幣元。支付時間：乙方應于每（季度/半年/年）的第一個月日前支付租金。支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金，甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：萬仟佰拾元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損壞物品賠償金及其他應付費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，則甲方應在個工作日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內可以正常使用房屋。甲方應提供房屋相關設施設備的使用說明，并在乙方入住前確保設施設備完好無損。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權利與義務乙方應按時足額支付租金及各項費用。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，若因使用不當造成損壞，應承擔維修或賠償責任。乙方不得在租賃期間內進行任何違法行為，不得存放危險物品或從事違法活動。第六條房屋的維修與保養(yǎng)房屋及設施設備的日常維修由方負責，費用由方承擔。若房屋或設施設備出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應立即通知甲方，并提供必要的協(xié)助。甲方應在接到通知后個工作日內完成維修，若因維修延誤導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第七條房屋的使用與管理乙方不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途。乙方需變更房屋用途或進行裝修的，應提前日書面通知甲方并獲得書面同意。乙方應遵守小區(qū)（或區(qū)域）的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。第八條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租他人。若甲方同意轉租，乙方應與次承租人簽訂轉租合同，并將合同副本送交甲方備案。第九條合同的續(xù)租與終止租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，應于租賃期滿前日協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。租賃期滿或合同終止后，乙方應按時將房屋鑰匙及相關物品交還甲方，并結清所有費用。第十條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按年租金的%支付違約金。任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方遭受的所有損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同