外墻補漏外包協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方外墻補漏項目達成外包合作關(guān)系。甲方因外墻出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，需對外墻進行修補，為確保工程質(zhì)量和進度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

二、工程內(nèi)容及要求

1.工程內(nèi)容：乙方負責甲方外墻補漏工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對甲方外墻進行檢測，確定漏雨原因及范圍；

（2）對漏雨部位進行修復，確保防水效果；

（3）清理施工過程中產(chǎn)生的垃圾，恢復原狀；

（4）提供施工過程中所需的材料、工具及設(shè)備。

2.工程要求：

（1）乙方應按照國家有關(guān)標準、規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）施工過程中，乙方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工環(huán)境整潔、有序；

（3）乙方應按照約定的時間節(jié)點完成工程，不得延誤工期；

（4）施工過程中，如遇特殊情況導致工程進度延誤，乙方應提前向甲方報告，并協(xié)商解決方案。

三、工程進度及驗收

1.工程進度：乙方應在簽訂本協(xié)議后15個工作日內(nèi)完成外墻檢測，并在檢測完成后5個工作日內(nèi)制定施工方案，報甲方審核。施工方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應在30個工作日內(nèi)完成外墻補漏工程。

2.工程驗收：工程完工后，乙方應向甲方提供工程驗收報告，甲方應在收到驗收報告后5個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證明。如驗收不合格，乙方應在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。

四、費用及支付

1.費用：本工程總費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣拾萬元整），包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。

2.支付方式：工程款分期支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂本協(xié)議后，甲方支付乙方預付款人民幣XX萬元；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方進度款人民幣XX萬元；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣XX萬元。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款的千分之五計算；

（2）甲方未能按約定提供施工所需材料、設(shè)備，導致工程進度延誤，應向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以工程總價的千分之一計算。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付違約金，違約金按工程總價的千分之一計算；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應負責修復，直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用；

（3）乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

八、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及項目實施過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目完工驗收合格之日起三年止。

九、不可抗力

1.因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在第一時間通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。

十、協(xié)議的解除

1.如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止協(xié)議。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

十二、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改。

十三、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議即行終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應按約定及時結(jié)清債務，處理善后事宜。

十四、通知

1.除非另有約定，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自送達對方或?qū)Ψ街付ǖ刂分掌鹨暈樗瓦_。

十五、法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十六、附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.施工方案

2.工程進度表

3.工程質(zhì)量標準

4.其他雙方認為必要的附件

十七、生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

十八、協(xié)議的附件和補充

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議不一致的，以附件為準。

2.本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議應當作為本協(xié)議的組成部分。

十九、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的簽署代表雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和條款已充分理解并同意履行。

二十、協(xié)議的解除和終止

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議，除非協(xié)議約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致。

2.本協(xié)議的終止，除法律規(guī)定或協(xié)議約定的情形外，任何一方不得終止本協(xié)議。

二十一、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓后，受讓人應當遵守本協(xié)議的所有條款，并承擔相應的義務。

二十二、協(xié)議的存續(xù)

1.本協(xié)議雖于工程完工后終止，但其中有關(guān)保密、不可抗力、違約責任、爭議解決等條款仍具有法律效力，對雙方具有約束力。

二十三、協(xié)議的簽署日期和地點

1.本協(xié)議簽署日期為：____________________年__月__日。

2.本協(xié)議簽署地點為：____________________。

二十四、協(xié)議的簽署人

1.甲方簽署人：____________________

2.乙方簽署人：____________________

二十五、協(xié)議的確認

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署人簽字或蓋章后，即為本協(xié)議的最終版本，具有法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。]

二十六、協(xié)議的履行監(jiān)督

1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議的約定和國家的相關(guān)法律法規(guī)進行施工。

2.乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和條件，確保監(jiān)督工作的順利進行。

二十七、協(xié)議的履行通知

1.雙方應確保在本協(xié)議履行過程中，任何一方發(fā)生變更（如地址、聯(lián)系方式等）時，應及時通知對方，以便于及時溝通和聯(lián)系。

2.通知方式應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址或電子郵箱。

二十八、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的工程完成并驗收合格；

（2）協(xié)議約定的解除條件成就；

（3）協(xié)議約定的終止條件成就；

（4）協(xié)議約定的其他終止條件；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。

二十九、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議期滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可以協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.續(xù)簽協(xié)議的條款可以與本協(xié)議相同，也可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

三十、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三十一、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工圖紙及設(shè)計文件；

（2）工程量清單；

（3）材料清單；

（4）施工進度計劃；

（5）質(zhì)量保證書；

（6）安全施工措施；

（7）其他雙方認為必要的附件。

三十二、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議及其附件應由甲乙雙方各自保存一份，以確保協(xié)議的完整性和有效性。

三十三、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的工程完工驗收合格之日終止。

三十四、協(xié)議的附件和補充

1.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

[注：本協(xié)議范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。在簽署正式協(xié)議前，請務必咨詢專業(yè)法律人士。]

三十六、協(xié)議的遵守和執(zhí)行

1.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，全面履行各自的義務。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

三十七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

三十八、協(xié)議的終止和后續(xù)處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余工程、未付款項、資料歸檔等后續(xù)事宜。

2.雙方應確保在協(xié)議終止后的合理期限內(nèi)，完成所有必要的清理和移交工作。

三十九、協(xié)議的履行情況報告

1.乙方應定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量情況和資金使用情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料和報告。

四十、協(xié)議的公告和通知

1.本協(xié)議的公告和通知，應以書面形式進行，并可以通過以下方式送達：

（1）直接送達至對方指定地址；

（2）通過快遞公司送達至對方指定地址；

（3）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

四十一、協(xié)議的爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四十二、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各項條款構(gòu)成一個不可分割的整體，任何條款的變更或刪除均不影響其他條款的效力。

四十三、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）施工圖紙及設(shè)計文件；

（2）工程量清單；

（3）材料清單；

（4）施工進度計劃；

（5）質(zhì)量保證書；

（6）安全施工措施；

（7）其他雙方認為必要的附件。

四十四、協(xié)議的最終解釋

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)