農(nóng)村房屋修建質(zhì)量協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：企業(yè)名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有在農(nóng)村修建房屋的需求，乙方具備相應(yīng)的房屋修建資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋修建工程的質(zhì)量事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體農(nóng)村房屋名稱]（二）工程地點[詳細農(nóng)村房屋修建地址]（三）工程內(nèi)容1.本工程為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]的農(nóng)村房屋修建，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。2.具體工程范圍以雙方確認的施工圖紙和工程預(yù)算書為準(zhǔn)。施工圖紙應(yīng)明確房屋的建筑尺寸、結(jié)構(gòu)形式、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳細內(nèi)容；工程預(yù)算書應(yīng)包含各項工程的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。（四）工程期限本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）總體質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）各分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)的地基承載力應(yīng)符合設(shè)計要求，基礎(chǔ)的尺寸、標(biāo)高、混凝土強度等應(yīng)符合施工圖紙和相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。基礎(chǔ)完工后，應(yīng)進行隱蔽工程驗收，驗收合格后方可進行下一步施工。2.主體工程主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、水泥、磚等主要建筑材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、接頭位置等應(yīng)符合設(shè)計要求；混凝土的配合比、澆筑質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；墻體的砌筑應(yīng)橫平豎直、灰縫飽滿，組砌方式應(yīng)符合要求。主體結(jié)構(gòu)完工后，應(yīng)進行主體結(jié)構(gòu)驗收，驗收合格后方可進行裝飾裝修工程。3.屋面工程屋面防水應(yīng)采用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，防水層應(yīng)平整、無裂縫、無滲漏現(xiàn)象。屋面的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻。4.裝飾裝修工程墻面、地面的裝飾材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，表面應(yīng)平整、光滑、無裂縫、無空鼓現(xiàn)象。門窗的安裝應(yīng)牢固、密封性能良好，開關(guān)靈活。5.水電安裝工程水電管材應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，電線的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求。水電線路的敷設(shè)應(yīng)橫平豎直、整齊有序，連接牢固，無漏電、漏水現(xiàn)象。水電安裝工程完工后，應(yīng)進行打壓試驗和通電試驗，試驗合格后方可交付使用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程質(zhì)量相關(guān)的資料和文件。（2）有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工程進行返工整改。（3）在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進行驗收。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。（2）為乙方提供施工所需的場地、水電等必要條件。（3）及時辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，確保工程順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取工程款項。（2）要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。（3）在施工過程中，如遇到設(shè)計變更、不可抗力等因素影響工程進度和質(zhì)量，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償和工期順延。2.義務(wù)（1）嚴格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制，做好質(zhì)量檢驗和驗收工作。（3）按照合同約定的工期完成工程施工，不得擅自延誤工期。（4）對施工現(xiàn)場的安全負責(zé)，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊居民的安全。（5）妥善保管施工過程中的各種資料和文件，工程竣工后及時向甲方提供完整的工程檔案資料。四、工程質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證金甲方在支付工程款項時，應(yīng)預(yù)留工程總價款的%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格之日起年后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)無息退還乙方。（二）質(zhì)量保修期限乙方對所承建的工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不得低于以下期限：1.基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年；3.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為年。（三）質(zhì)量保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用和由此給甲方造成的損失；因不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆蛟斐傻馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。五、工程驗收（一）隱蔽工程驗收在基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎等隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前小時通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。如甲方未按時到達現(xiàn)場，乙方可自行進行隱蔽工程施工，但甲方有權(quán)在事后對隱蔽工程進行檢查。如發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)返工整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）分項工程驗收每個分項工程完工后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收報告。甲方應(yīng)在接到報告后的個工作日內(nèi)組織驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一個分項工程的施工。（三）竣工驗收工程全部完工后，乙方應(yīng)進行全面自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告和完整的工程檔案資料。甲方應(yīng)在接到報告后的個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行竣工驗收。竣工驗收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進行。如工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格證書；如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負責(zé)返工整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、水電等必要條件，導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)返工整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有