宗地出租協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下宗地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宗地基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）的宗地出租給乙方使用。1.2該宗地面積約為______平方米，宗地編號(hào)為______，土地用途為______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。1.3該宗地的土地性質(zhì)為______，土地使用權(quán)證號(hào)為______，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為______。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該宗地每月租金為人民幣_(tái)_____元/平方米，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________）。3.2支付方式：租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，最后一期租金應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方有權(quán)追償。五、使用要求及限制5.1乙方應(yīng)按照宗地的土地用途進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)取得相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)并經(jīng)甲方書面同意。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不得損害國(guó)家、集體和個(gè)人的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)宗地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方在租賃期間不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，如確有需要，應(yīng)事先征得甲方同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：(1)保證其對(duì)所出租的宗地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)依法收回出租的宗地。(2)按時(shí)收取租金，并為乙方提供必要的宗地使用便利。(3)監(jiān)督乙方是否按照協(xié)議約定的用途使用宗地，如乙方有違約行為，有權(quán)要求其改正。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：(1)按照協(xié)議約定的用途使用宗地，并按時(shí)支付租金。(2)依法維護(hù)宗地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，不得損壞。(3)租賃期滿后，應(yīng)將宗地及附屬設(shè)施完好交還甲方。(4)如需改變宗地用途或進(jìn)行其他建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按時(shí)交付宗地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%，直至交付完畢為止。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%，并應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息。7.3如乙方擅自改變宗地用途或進(jìn)行其他建設(shè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求其停止并恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。7.4如乙方在租賃期間有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______