精密空調(diào)維護保養(yǎng)方案

精密空調(diào)的構(gòu)成包括：壓縮機、冷凝器、膨脹閥、蒸

發(fā)器、風機、空氣過濾器、加濕器、加熱器、排水器等，

因此我們在日常的機房管理工作中對空調(diào)的管理和維護，

主要是針對以上部件去維護的。

信息中心機房精密空調(diào)維護保養(yǎng)分為日常巡檢、月度

維護保養(yǎng)、季度維護保養(yǎng)和年度運行報告等四部分，每

一部分的維護范圍都涵蓋了所有項目的維護，但側(cè)重點

各不相同具體方案如下。

一、機房精密空調(diào)的維護常識（日常巡檢）

日常巡檢安排每周的周一早上和周五下班前及節(jié)假

日放假前和收假上班的開始各一次。日常巡檢主要從空調(diào)

系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項功能及參數(shù)是否正

常。

1、控制系統(tǒng)的維護

對空調(diào)系統(tǒng)的維護人員而言，在巡視時第一步就是看

空調(diào)系統(tǒng)是否在正常運行，因此我們首先要作以下的一些

工作。

1）從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項功能

及參數(shù)是否正常；

2）如有報警的情況要檢查報警記錄，并分析報警原

因；

3）檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常；

4）對壓縮機和加濕器的運行參數(shù)要作到心中有數(shù)，特

別是在沒天早上的第一次巡檢時.，要把前一天晚上壓縮機

的運行參數(shù)和以前的同一時段的參數(shù)進行對比，看是否有

大的變化，根據(jù)參數(shù)的變化可以判定計算機機房中的計算

機設(shè)備運行狀況是否有較大的變化，以便合理地調(diào)配空調(diào)

系統(tǒng)的運行臺次和調(diào)整空調(diào)的運行參數(shù)。

2、壓縮機的巡回檢查及維護

1）聽一用聽聲音的方法，能較準確的判斷出壓縮機的

運轉(zhuǎn)情況。因為壓縮機運轉(zhuǎn)時，它的響聲應(yīng)是均勻而有節(jié)

奏的。假如它的響聲失去節(jié)奏聲，而出現(xiàn)了不均勻噪音時，

即表示壓縮機的內(nèi)部機件或氣缸工作情況有了不正常的

變化。

2）摸一用首摸的方法，可知其發(fā)熱程度，能夠大概判

斷是否在超過規(guī)定壓力、規(guī)定溫度的情況下運行壓縮機。

3）看一主要是從視鏡觀察制冷劑的液面，看是否缺少制冷

劑。

4）量一主要是測量在壓縮機運行時的電流及吸、排氣

壓力，能夠比較正確判斷壓縮機的運行狀況。

當然對壓縮機我們還需要檢查高、低壓保護開關(guān)、干

燥過濾器等其他附件。

3、冷凝器的巡回檢查及維護

1）對專業(yè)空調(diào)冷凝器的維護即時空調(diào)室外機的維護，

因此我們首先要檢查冷凝器的固定情況，看對冷凝器的固

定件是否有松動的跡象，以免對冷媒管線及室外機造成損

壞。

2）檢查冷媒管線有無破損的情況，檢查冷媒管線的保

溫狀況，特殊是在北方地區(qū)的冬天，這是一件比較重要的

工作，如果環(huán)境溫度太低而冷媒管線的保溫狀況又不好的

話，對空調(diào)系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)有一定的影響。

3）檢查風扇的運行狀況：主要檢查風扇的軸承、底座、

電機等的工作情況，在風扇運行時是否有異常震驚機風扇

的扇也在轉(zhuǎn)動時是否在同一個平面上。

5、加濕系統(tǒng)的巡檢及維護

1）由于各個地方的空氣環(huán)境不同，對加濕器的使用和

影響也不一樣，但我們在日常的維護工作中同樣要作的事

情是觀察水槽內(nèi)是否有沉淀物質(zhì)，如有就要及時沖洗，如

沉淀物過多而又不及時沖洗的話影響使用壽命。

2）檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常。在加

濕系統(tǒng)工作的過程中，有一種情況常常出現(xiàn)，但又不容易

判斷，即在空調(diào)系統(tǒng)正常工作的時候，由于某種原因出現(xiàn)

了一段時間的停水，后又恢復(fù)供水，在恢復(fù)供水后加濕水

槽不能夠正常上水，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因有多種，并且在

大多數(shù)空調(diào)器的控制系統(tǒng)中直接對加濕系統(tǒng)復(fù)位通常是

不能夠解決問題的；根據(jù)我們多年來的維護來看，引起這

種現(xiàn)象的主要原因是停水后的空氣進到進水電磁閥前端，

對進水電磁閥的正常開啟造成了一定的影響，解決這種現(xiàn)

象有兩種比較有用的辦法，一是卸開進水口，排掉空氣，

二是關(guān)掉加濕系統(tǒng)的電源，重新給電磁閥上電也基本上能

夠解決這類問題。

3）檢查加濕水槽排水管道是否暢通，以便在需要排水

和對加濕水槽進行維修時順利進行o

4）檢查漏水探測器是否正常，這對加濕系統(tǒng)來說是比

較重要的一環(huán)，因為排水管道如果不暢通的話就容易形成

出現(xiàn)漏水的情況，如漏水探測器不正常的話，就易出現(xiàn)事

故。

6、空氣循環(huán)系統(tǒng)的巡回檢查及維護

對空氣循環(huán)系統(tǒng)我們主要是考慮空調(diào)系統(tǒng)的過濾器、

風機、隔風柵及到計算機設(shè)備的風道等因素。因此我們在

日常維護工作中要作好以下的一些工作：

1）計算機機房的設(shè)備經(jīng)常有設(shè)警移動的現(xiàn)象，而設(shè)備

的移動一般又不是由空調(diào)設(shè)備的維護人員去完成，因此我

們在設(shè)備移動后應(yīng)及時檢查機房內(nèi)的氣流狀況，看是否有

氣流短路的現(xiàn)象發(fā)生，同時在新設(shè)備的位置是否存在送風

阻力過大的情況。如有上述現(xiàn)象應(yīng)及時調(diào)整，如果實在調(diào)

整不過來，應(yīng)建議設(shè)備移到新的合適的位置。

2）檢查空調(diào)過濾器是否干凈，如臟了就應(yīng)及時更換或

清洗。

3）檢查風機的運行狀況：主要是檢查風機各部件的緊

固情況及平衡，檢查軸承、皮帶、共振等情況；對風機的

檢查應(yīng)該特別仔細，因為蒸發(fā)器的熱交換過程主要是由在

風機的作用下使快速流動的氣流經(jīng)過低溫的蒸發(fā)器盤管

來完成的，從而使空調(diào)達到制冷的效果，所以風機的是否

正常運行是空調(diào)系統(tǒng)是否正常運行的最后體現(xiàn)；對風機而

言當然最重要的就是電機了，因此我們在日常維護中首先

就應(yīng)查看其皮帶的狀況、主從動輪是否在同一面上等；皮

帶調(diào)整的松緊程度要合適，太松容易打滑，太緊對皮帶的

磨損太快，皮帶的松緊跟外部對靜壓得需求也有比較大的

關(guān)系，當然這種調(diào)整是在空調(diào)系統(tǒng)控制的范圍之內(nèi)進行的;

現(xiàn)在部分比較先進的空調(diào)系統(tǒng)采用了一體化的風機，就解

決了皮帶調(diào)整的問題。

4）測量電機運轉(zhuǎn)電流，看是否在規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)

測得的參數(shù)也能夠判斷電機是否是正常運轉(zhuǎn)。

5）測量溫、濕度值，與面板上顯示得值進行比較，如

有較大的誤差，應(yīng)進行溫度、濕度的校正，如誤差過大應(yīng)

分析原因。出現(xiàn)這種情況從我們的維和經(jīng)驗來看有兩種原

因：一是控制板出現(xiàn)故障，二是溫度、濕度探頭出現(xiàn)故障

需要更換。

6）檢查隔風柵的關(guān)閉情況是針對已經(jīng)停機的空調(diào)而

言的，這也是我們在日常維護工作中比較容易遺漏的一個

環(huán)節(jié)，但也是一個比較重要的環(huán)節(jié)，因為一臺空調(diào)停止運

行，如果隔風柵未關(guān)閉其溫度、濕度探頭檢測到的是其它

空調(diào)的出口的溫度和濕度，在空調(diào)下一次開啟時控制系統(tǒng)

就會根據(jù)其先前檢測到的參數(shù)而對空調(diào)系統(tǒng)的運行情況

作出控制，這時空調(diào)控制系統(tǒng)就會對壓縮機、加濕、除濕

系統(tǒng)地運行情況作出錯誤的指令?，F(xiàn)在大多數(shù)空調(diào)設(shè)計時

都沒有考慮這種狀況對空調(diào)系統(tǒng)的影響，因為這種影響的

時間較短，在較短的時間內(nèi)系統(tǒng)會根據(jù)新的信息達到正常

的運行狀況，所以沒有設(shè)計隔風柵，這種影響雖然較小，

但我們認為在要求很高的計算機機房中我們最好不要讓

系統(tǒng)出現(xiàn)一段時間的錯誤運行，因此我們可以為空調(diào)系統(tǒng)

人為地增加隔風柵。

7）檢查計算機及其它需要制冷的設(shè)備進風側(cè)的風壓

是否正常，因為隨著計算機設(shè)備的搬遷和增加，地板下面

的線纜的增加有可能就影響空調(diào)系統(tǒng)的風壓，從而造成計

算機及其它設(shè)備跟前的靜壓不夠，這就需要我們設(shè)備維護

和管理人員對空調(diào)系統(tǒng)的風道作出相應(yīng)的調(diào)整或增加空

調(diào)設(shè)備。

二、機房精密空調(diào)的維護檢查項目（月度）表

日期：制表人：

設(shè)備型號：序列號：

檢查項目檢查及處理情況

過濾網(wǎng)：

1、檢查過濾網(wǎng)是否有破損、堵塞

2、檢查過濾網(wǎng)堵塞開關(guān)

3、清洗過濾網(wǎng)

風機組件：

1、風機葉輪有無變形

2、軸承有無磨損

3、皮帶松緊度及狀況

壓縮機組件：

1、檢查有無泄漏

2、聆聽運行聲音、觀察運行振動情況

風冷冷凝器（室外機）：

1、冷凝器翅片的清潔度

2、室外機安裝底座是否牢固

3、風機減震墊是否出現(xiàn)老化或損壞

4、制冷劑管路支架是否牢固

5、防雷板是否仍有效

制冷循環(huán)系統(tǒng)：

1、檢查吸氣壓力

2、檢查排氣壓力

3、檢查制冷劑管路

4、檢查系統(tǒng)含水分情況（視液鏡觀察）

5、檢查熱力膨脹履

加熱系統(tǒng)：

1、檢查系統(tǒng)元件的運行

2、檢查元件受腐住情況

遠紅外加濕器：

1、檢查水槽排水有無堵塞

2、檢查結(jié)垢情況

簽名：

三、機房精密空調(diào)的維護檢查項目（半年度）表

日期：制表人：

設(shè)備型號：序列號：

檢查項目檢查情況

過濾網(wǎng)：

1、檢查過濾網(wǎng)是否有破損、堵塞

2、檢查過濾網(wǎng)堵塞開關(guān)

3、清洗過濾網(wǎng)

風機組件：

1、風機葉輪有無變形

2、軸承有無磨損

3、皮帶松緊度及狀況

4、檢查并緊固電路接頭

壓縮機組件：

1、檢查有無泄漏

2、聆聽運行聲音、觀察運行振動情況

3、檢查并緊固電路接頭

風冷冷凝器（室外機）：

1、冷凝器翅片的清潔度

2、室外機安裝底座是