甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房購房合同更名與專屬車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方（賣方）：___________住址：________________乙方（買方）：___________住址：________________一、房屋買賣1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件原件及復(fù)印件交付給乙方。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付購房款___________元。4.甲方應(yīng)在收到購房款后___________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。6.本合同簽訂后，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將位于該房產(chǎn)地下一層車位（車位編號(hào)：___________）的專屬使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買上述車位的使用權(quán)。3.甲方應(yīng)在收到車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)___________元后___________日內(nèi)，將車位使用權(quán)過戶至乙方名下。4.甲方保證上述車位使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。5.本合同簽訂后，若因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)過戶失敗的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、付款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款和車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.乙方支付購房款和車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式為：___________。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)上述房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)上述車位使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。2.甲方未按本合同約定的時(shí)間將車位使用權(quán)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。3.乙方未按本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款和車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。4.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有