買房套現(xiàn)假合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方就房屋買賣事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿將其合法擁有的位于__________________的房屋出售給乙方。

2、該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。

3、甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并已清償所有與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)及債務(wù)，無任何權(quán)利限制或糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1、該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），含稅。

2、支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）在房屋交付時(shí)一次性付清。

3、甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)，向乙方開具收款憑證，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、房屋交付及過戶

1、房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方使用。

2、交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并保證房屋狀況與合同約定一致。

3、乙方應(yīng)在收到房屋并驗(yàn)房無誤后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

4、雙方應(yīng)于____年____月____日前，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)配合提供所需資料。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。

2、甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋交付時(shí)狀況與合同約定一致。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需資料。

4、甲方應(yīng)保證房屋無任何權(quán)利限制或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋。

2、乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管。

3、乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4、乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的_______%。

2、若乙方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行支付房款的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期_______日仍未支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的_______%。

3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的_______%。

4、因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的_______%。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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