供熱服務(wù)區(qū)域責(zé)任協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX供熱公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX社區(qū)居民委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同目的及背景：

鑒于甲方為XX供熱公司，主要從事供熱服務(wù)業(yè)務(wù)；乙方為XX社區(qū)居民委員會(huì)，負(fù)責(zé)管理XX社區(qū)居民生活事務(wù)。雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就供熱服務(wù)區(qū)域責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議，以確保供熱服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)社區(qū)居民合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.保障供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，確保供熱質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.在供熱前，向乙方提供詳細(xì)的供熱方案，包括供熱時(shí)間、供熱參數(shù)等。

3.對(duì)供熱區(qū)域內(nèi)所有用戶進(jìn)行供熱服務(wù)，包括但不限于供暖、供暖設(shè)備的維護(hù)與檢修。

4.在供暖期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е鹿嶂袛?，?yīng)及時(shí)恢復(fù)供熱，并向乙方及用戶賠償因中斷供熱造成的損失。

5.按時(shí)向乙方提供供熱成本及費(fèi)用的詳細(xì)賬目，接受乙方的審計(jì)。

6.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，積極配合乙方的工作。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.對(duì)供熱區(qū)域內(nèi)所有用戶進(jìn)行宣傳，提高用戶的供熱意識(shí)，確保用戶了解供熱相關(guān)規(guī)定。

2.監(jiān)督用戶遵守供熱相關(guān)規(guī)定，維護(hù)供熱設(shè)施，確保供熱質(zhì)量。

3.協(xié)助甲方做好供熱服務(wù)，對(duì)用戶的意見和建議及時(shí)反饋給甲方。

4.在供暖期內(nèi)，負(fù)責(zé)收集和上報(bào)供熱區(qū)域內(nèi)供熱設(shè)備的故障情況。

5.對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保供熱質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

6.嚴(yán)格按照合同約定，向甲方支付供熱費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方履行監(jiān)督、宣傳等義務(wù)，確保供熱服務(wù)順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供供熱服務(wù)，并保障供熱質(zhì)量。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證供熱設(shè)施的正常運(yùn)行，確保供熱質(zhì)量。

2.乙方有義務(wù)監(jiān)督用戶遵守供熱規(guī)定，維護(hù)供熱設(shè)施，保障供熱質(zhì)量。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議約定的合同總金額為人民幣XX萬元整（￥XXXXXXX元），該金額包含供熱服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXXX元）作為首付款。

2.供暖期間支付：供暖期間，甲方應(yīng)按照以下比例分期支付剩余款項(xiàng)：

-供暖開始前X天，甲方應(yīng)支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXXX元）；

-供暖進(jìn)行中，甲方應(yīng)每X個(gè)月支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXXX元）；

-供暖結(jié)束后X個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的XX%，即人民幣XX萬元整（￥XXXXXXX元）。

3.結(jié)算與退款：供暖結(jié)束后，若實(shí)際供熱費(fèi)用低于合同約定金額，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)，將差額部分退還乙方；若實(shí)際供熱費(fèi)用高于合同約定金額，乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算報(bào)告后X個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付超出部分的費(fèi)用。

4.支付條件：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票等。

5.逾期支付：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，并每日計(jì)收。

6.費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或提前終止，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于違約金、賠償金等。

本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供供熱服務(wù)，或供熱質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

2.若乙方未按時(shí)支付供熱費(fèi)用，或未履行監(jiān)督、宣傳等義務(wù)，視為違約。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%；

-按照實(shí)際損失賠償守約方；

-如有其他違約行為，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

-訴訟：爭(zhēng)議雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁：爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

-爭(zhēng)議解決期間，合同繼續(xù)履行；

-爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商；

-爭(zhēng)議解決過程中，任何一方不得采取可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

三、適用法律與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

2.爭(zhēng)議解決過程中，如涉及法律適用問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。

3.若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。

四、其他

1.本協(xié)議違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商，但不得影響本協(xié)議其他條款的履行。

3.本協(xié)議違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制自合同簽訂之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在協(xié)議生效前完成各自內(nèi)部的審批程序，確保協(xié)議的合法性和有效性。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自協(xié)議生效之日起X年。在協(xié)議有效期屆滿前，如雙方無書面終止協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期X年。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-雙方書面同意終止；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

-法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止所有未完成的合同義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理尚未支付的款項(xiàng)和未履行的服務(wù)。

五、通知

1.雙方之間的所有通知、通訊和其他文件，應(yīng)按照本協(xié)議中提供的地址發(fā)送。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后的X個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列出供熱服務(wù)區(qū)域內(nèi)用戶的供熱需求，包括供熱面積、用戶數(shù)量、供熱時(shí)間等關(guān)鍵信息。

2.設(shè)計(jì)方案：包含供熱系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)等，以確保供熱系統(tǒng)的合理性和安全性。

3.技術(shù)規(guī)格：列出供熱設(shè)備和系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括供熱能力、熱效率、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。

4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：以證明甲乙雙方的企業(yè)合法身份。

5.相關(guān)資質(zhì)證明：包括甲方供熱服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明、乙方社區(qū)居民委員會(huì)的合法身份證明。

6.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：如供熱項(xiàng)目涉及環(huán)保要求，需提供環(huán)保評(píng)估報(bào)告。

7.供熱合同樣本：為便于雙方用戶簽訂供熱服務(wù)合同，提供合同樣本。