甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年老舊小區(qū)改造物業(yè)服務(wù)合同規(guī)范文本甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_______地址：____________________法定代表人：____________________乙方（業(yè)主委員會或業(yè)主）：_______地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方具備從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)資質(zhì)，乙方需對所轄老舊小區(qū)進(jìn)行改造后的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、衛(wèi)生等工作；（2）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）小區(qū)內(nèi)秩序維護(hù)、安全防范等工作；（4）小區(qū)內(nèi)業(yè)主的公共事務(wù)協(xié)調(diào)與服務(wù)；（5）乙方委托的其他物業(yè)服務(wù)工作。1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求，提供規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)期限及費(fèi)用2.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米______元，按實(shí)際面積計收。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)乙方要求，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容；（3）在履行本合同過程中，享有必要的現(xiàn)場管理權(quán)。3.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（2）對乙方及業(yè)主的投訴進(jìn)行及時處理；（3）維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主合法權(quán)益；（4）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。3.3乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定，提供規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（2）對甲方物業(yè)服務(wù)不滿，有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見；（3）監(jiān)督甲方履行本合同義務(wù)。3.4乙方義務(wù)：（1）按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作；（3）維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序，保障業(yè)主合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，未按期提供規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。4.2乙方違反本合同約定，未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________________