資產(chǎn)回購(gòu)評(píng)估合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX資產(chǎn)管理有限公司，地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號(hào)富華大廈南樓18層，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，聯(lián)系方式

甲方系一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要從事資產(chǎn)投資、管理及租賃業(yè)務(wù)。基于甲方在資產(chǎn)交易領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)地位，甲方擬通過公開、公平、公正的評(píng)估程序，對(duì)特定資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定該資產(chǎn)的公允市場(chǎng)價(jià)值，作為后續(xù)資產(chǎn)回購(gòu)、租賃或委托管理等交易的定價(jià)基礎(chǔ)。甲方委托具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)（即乙方）開展本次資產(chǎn)評(píng)估工作，雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在本次交易中作為買方或出租方，享有對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估并據(jù)此作出交易決策的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用及其他相關(guān)義務(wù)的責(zé)任。甲方提供的資產(chǎn)信息及相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性由甲方自行負(fù)責(zé)，并保證乙方在評(píng)估過程中能夠充分獲取必要的信息及數(shù)據(jù)支持。甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行審核，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行后續(xù)的商業(yè)安排，包括但不限于資產(chǎn)回購(gòu)、租賃合同簽署或委托管理協(xié)議的簽訂。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司，地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)金茂大廈26層，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，聯(lián)系方式

乙方系一家經(jīng)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及地方工商行政管理機(jī)關(guān)雙重認(rèn)證的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，具備從事各類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資質(zhì)，并在資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域擁有豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好的市場(chǎng)口碑。乙方接受甲方的委托，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則及行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方指定的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具具有法律效力的評(píng)估報(bào)告。乙方在評(píng)估過程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

乙方在本次交易中作為服務(wù)提供方，主要義務(wù)包括但不限于：根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)信息，制定合理的評(píng)估方案；收集并核實(shí)相關(guān)評(píng)估數(shù)據(jù)；運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估方法對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值測(cè)算；編制符合規(guī)范的評(píng)估報(bào)告；并根據(jù)甲方要求提供必要的評(píng)估咨詢服務(wù)。乙方保證其評(píng)估人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，并嚴(yán)格遵循職業(yè)道德規(guī)范，對(duì)評(píng)估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。乙方完成評(píng)估工作后，有權(quán)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助及配合。

雙方基于長(zhǎng)期合作意向及專業(yè)信任關(guān)系，在本次資產(chǎn)評(píng)估交易中各司其職，共同推動(dòng)交易的順利進(jìn)行。甲方選擇乙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，主要基于乙方的專業(yè)資質(zhì)、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)聲譽(yù)；乙方接受甲方委托，則體現(xiàn)了乙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)地位及服務(wù)質(zhì)量保障能力。本次資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果將直接影響后續(xù)資產(chǎn)交易的定價(jià)策略及合同條款的擬定，因此雙方均高度重視評(píng)估工作的質(zhì)量及效率。

雙方確認(rèn)，本次資產(chǎn)評(píng)估的背景條件為：甲方擬對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，該資產(chǎn)原由甲方出租給XX企業(yè)使用，租賃期限屆滿后，甲方擬通過回購(gòu)方式收回資產(chǎn)所有權(quán)，或以該資產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款。為明確該資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，避免交易風(fēng)險(xiǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，由乙方提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。甲方提供的資產(chǎn)基礎(chǔ)信息顯示，該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積約XX平方米，包含XX層營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及XX層辦公區(qū)域，已建成XX年，具備良好的租賃經(jīng)營(yíng)歷史及市場(chǎng)潛力。

雙方均確認(rèn)，本次合同簽訂及履行所依據(jù)的前提條件為：甲方已向乙方提供目標(biāo)資產(chǎn)的基本資料及權(quán)屬證明文件，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性；乙方已審查并接受甲方提供的委托評(píng)估文件，并承諾在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作。雙方均知悉并同意，本次評(píng)估結(jié)果將作為后續(xù)交易定價(jià)的主要依據(jù)，并可能涉及稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付及承擔(dān)。雙方進(jìn)一步確認(rèn)，本次合同簽訂后，任何一方不得無故單方面解除合同，如確需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則及行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方指定的資產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的價(jià)值評(píng)估，并出具符合標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估報(bào)告，為甲方后續(xù)的資產(chǎn)回購(gòu)、租賃或委托管理等商業(yè)決策提供公允的市場(chǎng)價(jià)值依據(jù)。

本合同涉及的評(píng)估范圍包括但不限于：甲方提供的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體涵蓋建筑面積約XX平方米的XX層營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及XX層辦公區(qū)域，評(píng)估對(duì)象為該資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的公開市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估范圍可能根據(jù)甲方的進(jìn)一步指示進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容須經(jīng)乙方書面確認(rèn)。評(píng)估過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供與評(píng)估相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)及其他必要資料，甲方應(yīng)予以配合。本合同旨在明確雙方在評(píng)估過程中的權(quán)利義務(wù)，確保評(píng)估工作的順利開展及評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確有效。

第二條定義

1.“評(píng)估基準(zhǔn)日”指本合同約定乙方開始進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的日期，以甲方書面通知為準(zhǔn)；

2.“評(píng)估報(bào)告”指乙方按照本合同約定完成的，包含評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)論及重要聲明等內(nèi)容的正式文件；

3.“公允市場(chǎng)價(jià)值”指在評(píng)估基準(zhǔn)日，資產(chǎn)在公開市場(chǎng)上通過合理交易可能實(shí)現(xiàn)的價(jià)格，不受關(guān)聯(lián)交易、交易限制等因素影響；

4.“評(píng)估費(fèi)用”指乙方因履行本合同而向甲方收取的服務(wù)報(bào)酬，包括但不限于評(píng)估咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等；

5.“權(quán)屬證明”指能夠證明評(píng)估對(duì)象合法歸屬的文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等；

6.“行業(yè)規(guī)范”指國(guó)家及地方相關(guān)部門發(fā)布的與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及職業(yè)道德準(zhǔn)則。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)規(guī)范開展評(píng)估工作，并有權(quán)對(duì)評(píng)估過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的獨(dú)立評(píng)估意見；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、合法的評(píng)估所需資料，包括但不限于資產(chǎn)權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息等，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方支付首期評(píng)估費(fèi)用，并在收到乙方開具的正式發(fā)票后XX日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；

（4）甲方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告出具后XX日內(nèi)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估結(jié)果存在明顯錯(cuò)誤或遺漏，有權(quán)要求乙方修正或解釋，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以配合；

（5）甲方應(yīng)配合乙方評(píng)估人員開展現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等工作，提供必要的便利條件，并確保評(píng)估人員能夠順利獲取評(píng)估所需信息；

（6）甲方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)乙方在評(píng)估過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露；

（7）甲方如需變更評(píng)估范圍或增加評(píng)估內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付；

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，確保評(píng)估工作符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德要求；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的評(píng)估范圍和方法開展評(píng)估工作，并保持獨(dú)立、客觀、公正的立場(chǎng)；

（4）乙方應(yīng)在評(píng)估基準(zhǔn)日之前完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集及分析工作，并在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方提交初步評(píng)估方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可開展后續(xù)評(píng)估工作；

（5）乙方應(yīng)采用市場(chǎng)法、收益法、成本法等多種評(píng)估方法對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值測(cè)算，確保評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性和合理性；

（6）乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并確保評(píng)估報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合規(guī)，符合甲方及行業(yè)要求；

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行評(píng)估報(bào)告的審核，如甲方提出合理異議，應(yīng)在XX日內(nèi)予以解釋或修正；

（8）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及評(píng)估過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露或用于合同約定以外的目的；

（9）乙方應(yīng)就評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保評(píng)估報(bào)告的合法性和有效性，如因乙方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（10）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如甲方無正當(dāng)理由拒絕配合，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并相應(yīng)順延履行期限。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方提供本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，確定評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。該費(fèi)用已包含乙方為完成本次評(píng)估工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、報(bào)告印刷費(fèi)等。

支付方式如下：甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元），作為首期款項(xiàng)；余款XX%（即人民幣XX元）應(yīng)于乙方完成評(píng)估報(bào)告并提交給甲方后XX日內(nèi)支付。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX資產(chǎn)評(píng)估有限公司，賬號(hào)：XX。甲方在支付每一期款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供等額的發(fā)票或稅務(wù)收據(jù)。任何逾期支付均構(gòu)成違約，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。甲方支付的評(píng)估費(fèi)用用于補(bǔ)償乙方因本合同項(xiàng)下工作所投入的專業(yè)時(shí)間、人力及資源成本，并作為乙方的預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至乙方完成評(píng)估報(bào)告并交付甲方之日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方提交初步評(píng)估方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查及數(shù)據(jù)收集工作。自評(píng)估基準(zhǔn)日起，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成資產(chǎn)價(jià)值測(cè)算及評(píng)估報(bào)告的編制工作。如因甲方原因（如未能及時(shí)提供資料、未能配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等）導(dǎo)致乙方工作進(jìn)度延誤，履行期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在約定的履行期限屆滿前XX日向甲方提交正式評(píng)估報(bào)告，并保證在收到甲方合理審核期限（即XX日）后能夠根據(jù)甲方合理意見進(jìn)行必要的解釋或修正。任何因不可抗力因素導(dǎo)致的履行期限延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任

（1）如甲方未能按時(shí)支付合同約定的任何一期評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作或單方解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及全部評(píng)估費(fèi)用。甲方逾期支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用（如催收費(fèi)用），由甲方承擔(dān)。

（2）如甲方未能提供真實(shí)、完整、合法的評(píng)估所需資料，或拒絕配合乙方的現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方時(shí)間損失及額外費(fèi)用，并按本合同約定支付全部評(píng)估費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充資料或提供配合，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以配合，否則視為違約。

（3）如甲方在評(píng)估報(bào)告提交后XX日內(nèi)提出的不合理異議或要求（如要求重新評(píng)估整個(gè)項(xiàng)目而非合理修正），導(dǎo)致乙方需投入額外工作時(shí)間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的額外勞動(dòng)成本，且乙方仍有權(quán)要求甲方支付剩余評(píng)估費(fèi)用。

2.乙方的違約責(zé)任

（1）如乙方未能按時(shí)提交初步評(píng)估方案，且無正當(dāng)理由（如甲方未及時(shí)提供必要信息），每逾期一日，應(yīng)按首期應(yīng)付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部評(píng)估費(fèi)用，并按已完成工作的比例支付相應(yīng)費(fèi)用。

（2）如乙方未能按約定提交正式評(píng)估報(bào)告，且無正當(dāng)理由（如不可抗力除外），每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償上限不超過合同總金額的XX%。

（3）如乙方在評(píng)估過程中未能保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，或因重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失（如影響交易談判、增加融資成本等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)，且甲方有權(quán)要求乙方退還全部評(píng)估費(fèi)用。

（4）如乙方泄露在評(píng)估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，即使未造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方也應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金的調(diào)整

任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，但違約金總額不應(yīng)超過合同總金額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分的經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償數(shù)額，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

4.解除合同的后果

如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。解除合同后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方退還預(yù)收但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用。因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.不可抗力條款的銜接

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但不可免除因違約已產(chǎn)生的責(zé)任。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方判斷是否解除合同或調(diào)整履行期限。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同雙方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或部分無法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否調(diào)整履行期限或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同約定的義務(wù)（包括但不限于支付費(fèi)用、提供資料、配合工作、提交報(bào)告等），該方不承擔(dān)違約責(zé)任。已發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度及實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商結(jié)算。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.協(xié)商與繼續(xù)履行：盡管發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)盡最大努力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力導(dǎo)致合同部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，其余條款繼續(xù)有效。

5.不可抗力證據(jù)：雙方均應(yīng)妥善保存與不可抗力相關(guān)的證據(jù)材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。任何一方不得因未及時(shí)提供證據(jù)而使對(duì)方免除責(zé)任。本合同所稱不可抗力條款不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利，如解除合同、索賠等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行糾紛、違約責(zé)任等，應(yīng)由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并由仲裁庭指定一名首席仲裁員。如雙方未能就仲裁員指定達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)主席指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則由雙方合理分擔(dān)。

3.訴訟選擇：除本條上述仲裁約定外，雙方確認(rèn)，任何一方均不得就本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。雙方此前的任何訴訟主張或行為均構(gòu)成對(duì)本條的放棄。若任何一方違反此約定提起訴訟，守約方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回訴訟請(qǐng)求，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部費(fèi)用。

4.爭(zhēng)議解決規(guī)則：仲裁或訴訟過程中，凡未約定的事項(xiàng)，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。雙方應(yīng)遵守仲裁庭或法院的管轄權(quán)及程序要求，任何一方不得以對(duì)方違反本合同條款為由，拒絕履行仲裁庭或法院的裁決或判決。雙方應(yīng)互相配合，確保爭(zhēng)議解決過程的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)的，簽收日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)確認(rèn)發(fā)送成功的，視為送達(dá)。以郵局掛號(hào)信方式發(fā)送的，掛號(hào)郵戳日視為送達(dá)。任何一方在收到對(duì)方通知后應(yīng)立即確認(rèn)，并就相關(guān)事宜作出回應(yīng)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同，單方面作出的修改或補(bǔ)充無效。

3.分包：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但允許分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)提供輔助服務(wù)，分包方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律解釋，爭(zhēng)議解決條款優(yōu)先適用。雙方確認(rèn)，選擇爭(zhēng)議解決方式（仲裁或訴訟）的約定是最終的、排他的，任何一方均不得再以任何理由就該爭(zhēng)議向另一方法院提起訴訟或?qū)で笃渌葷?jì)。

6.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行