標(biāo)準(zhǔn)租賃房產(chǎn)合同

標(biāo)準(zhǔn)租賃房產(chǎn)合同篇1

賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：居民身份證號碼：居民身

份證號碼：地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)

成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在—省?！谢膸X區(qū)A14號4單元4

樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也

充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為框

架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實(shí)際建筑

面積平方米）O

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)元，總價(jià)款為人民幣，大寫:

佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫240000.00元。

第三條付款方式及期限

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣貳拾四

萬元），由行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲

方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收

款收據(jù)或收款證明。

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期—日，按照逾期金額的2%。

支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合

同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違

約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的39；期限將該房屋交紿乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總

款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同

生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部

歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅

項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部

責(zé)任。

第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

標(biāo)準(zhǔn)租賃房產(chǎn)合同篇2

甲方（房主）：—

簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方（承租人）：

簽名/蓋章（紅?。?/p>

一、甲方將一棟一單元一樓一號的房屋出租給乙方作為居住使用。

二、租期六個(gè)月，從一年一月一日起到一年一月一日日為止，

必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人貢幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi)）大寫：（—肆

仟捌佰元整）。

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣—元整（小寫：一元人民

幣）。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙

方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、

亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所

有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲

方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違

約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不

能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生唳支付違約金外，甲方有權(quán)解

除合同并收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方按時(shí)、足

額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方

應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用°以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)

;水表底數(shù)；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵

塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何

道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲

方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況1、除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金

給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原

因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房

內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日

期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡

乙方違約將支付紿甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清

各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

八、補(bǔ)充條款：—

九、本合同壹式貳份，每份壹張頁，甲乙各方各執(zhí)份。

本房屋出租期限到一年—月一日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：（簽字）.

乙方：（簽字）

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

20年月___曰

標(biāo)準(zhǔn)租賃房產(chǎn)合同篇3

承租方

身份證號：

聯(lián)系電話：

家庭住址：

單位名稱：

聯(lián)系電話：

單位地址：

擔(dān)保方

身份證號：

聯(lián)系電話：

工作單位：

出租方

身份證號：

聯(lián)系電話：

車輛牌號：

車輛型號：

租金標(biāo)準(zhǔn)：

租賃期限

起始時(shí)間：

終止時(shí)間：

限駛公里：

超時(shí)加費(fèi)超程加費(fèi)：

付款約定：

備注：

第一條出租方的權(quán)利

1.擁有租賃車輛所有權(quán)。

2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。

第二條出租方的義務(wù)

1.向承租方交付技術(shù)狀況為有關(guān)車輛檢測部門認(rèn)定合格的，設(shè)備齊全的租賃

車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2.交接租賃車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。

3.免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及故障維修服務(wù)。

4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時(shí)救援服務(wù)。

5.承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險(xiǎn)。

6.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。

第三條承租方的權(quán)利

1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。

2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。

3.有權(quán)獲得出租方為保證租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。

第四條承租方的義務(wù)

1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。

2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。

3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。

4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛,

不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。

5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對租賃車輛進(jìn)行車檢和維修保養(yǎng)。

6.承擔(dān)不高于20$的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。

7.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、

轉(zhuǎn)租租賃車輛。

8.租賃車輛發(fā)生交通事故、盜搶時(shí)，應(yīng)協(xié)助出租方立即向公安、交管等部門

報(bào)案并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。

9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信

息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。

第五條租金、保證金

L租金單位為元/年、元/季、元/月、元/天、元/小時(shí)。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。

2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后,

保證金應(yīng)退還承租方。承租雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。

第六條意外風(fēng)險(xiǎn)

1.雙方約定的意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，出租方可向保險(xiǎn)公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)，

對約定承擔(dān)的意外風(fēng)險(xiǎn)未投保的，風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條

款及賠付程序進(jìn)行。

2.政府政策重大變化，不可抗力以及其他無法歸究丁承、租雙方的原因造

成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。

第七條出租方的違約責(zé)任

出租方未能履行向承租方提供約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約

責(zé)任：

1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的,

承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本能按約定提供故障維修、救援時(shí)，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退

還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。

3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替

換車或采取其他措施。

4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收

取修車費(fèi)用。

第八條承租方的違約責(zé)任

承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛，應(yīng)承擔(dān)下

列違約責(zé)任：

1.逾期交納租金的，每逾期一日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期

歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金。

2.提前解除合同歸退租的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方

支付違約金；已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。

3.承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同：

(1)提供虛假信息。

(2)拖欠租金或其他費(fèi)用。

(3)轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有