校園商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]乙方（受轉(zhuǎn)租方）：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方合法擁有或使用位于[商鋪詳細地址]的商鋪，甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方有意承租該商鋪用于[商鋪用途]。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的1.1甲方同意將位于[商鋪詳細地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2該商鋪的建筑面積為[商鋪面積]平方米，具體平面圖及附屬設施詳見本協(xié)議附件一。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計[租賃期限]個月。2.2乙方應于____年____月____日前向甲方支付首期租金，金額為人民幣[首期租金金額]元（大寫：[首期租金金額大寫]），此后每[支付周期]支付一次租金，支付日期為每[支付周期]的____日。三、租金及支付方式3.1該商鋪的月租金為人民幣[月租金金額]元（大寫：[月租金金額大寫]），租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。3.2乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.3任何逾期支付的租金，乙方應按每日[逾期利率]的利率向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應于____年____月____日前向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，經(jīng)甲方檢查該商鋪及其附屬設施無損壞，且乙方結(jié)清所有應付費用后，甲方應將押金全額無息退還乙方。五、維修責任5.1在租賃期間，該商鋪及其附屬設施的日常維修由乙方負責。5.2因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應負責修復；因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應負責修復或賠償。六、轉(zhuǎn)租及分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。6.2如乙方違反本條款，本協(xié)議將立即終止，乙方應承擔違約責任。七、協(xié)議的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：a)逾期支付租金超過[天數(shù)]天的；b)損壞該商鋪及其附屬設施，經(jīng)甲方要求仍未修復的；c)將該商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方的。八、爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件一：該商鋪平面圖及附屬設施清單甲方指定收款賬戶信息：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方指定付款賬戶信息：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：