公積金還款沖還貸協(xié)議書甲方（借款人、抵押人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款人、抵押權(quán)人）：名稱：[乙方銀行全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方銀行地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為購買房產(chǎn)向乙方申請住房公積金貸款，乙方經(jīng)審核同意向甲方發(fā)放該貸款。為明確雙方在公積金還款沖還貸業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.住房公積金貸款：指甲方因購買、建造、翻建、大修自住住房，向乙方申請，由乙方以住房公積金為資金來源發(fā)放的貸款。2.沖還貸：指甲方委托乙方從其住房公積金賬戶余額中提取資金，用于償還其住房公積金貸款本息的業(yè)務(wù)。3.住房公積金賬戶：指甲方在住房公積金管理中心開設(shè)的用于存儲住房公積金的賬戶。第二條沖還貸業(yè)務(wù)的申請與受理1.甲方自愿向乙方申請辦理公積金還款沖還貸業(yè)務(wù)，并同意遵守本協(xié)議的各項條款。2.甲方應(yīng)在申請沖還貸業(yè)務(wù)時，向乙方提供真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、住房公積金賬戶信息、借款合同等。3.乙方在收到甲方的申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行審核。經(jīng)審核符合條件的，乙方予以受理；不符合條件的，乙方應(yīng)及時通知甲方并說明理由。第三條沖還貸方式1.年沖：即每年一次從甲方的住房公積金賬戶中提取余額，一次性沖還住房公積金貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。沖還貸時間為每年的[具體日期]。2.月沖：即每月從甲方的住房公積金賬戶中提取資金，用于償還當月應(yīng)還的住房公積金貸款本息。若賬戶余額不足，則甲方應(yīng)及時補足差額。甲方選擇的沖還貸方式為：[具體沖還貸方式]。如甲方需要變更沖還貸方式，應(yīng)提前[X]個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后辦理變更手續(xù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解沖還貸業(yè)務(wù)的辦理進度和結(jié)果。在符合規(guī)定的情況下，有權(quán)申請變更沖還貸方式。有權(quán)查詢住房公積金賬戶余額及沖還貸記錄。2.義務(wù)按照本協(xié)議及借款合同的約定，按時足額償還住房公積金貸款本息。保證提供的資料真實、準確、完整，如資料發(fā)生變更，應(yīng)及時通知乙方。如住房公積金賬戶被凍結(jié)、封存或注銷等情況發(fā)生，應(yīng)及時通知乙方。配合乙方進行貸后管理和監(jiān)督檢查。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，從甲方的住房公積金賬戶中提取資金用于沖還貸款。有權(quán)對甲方的還款情況進行監(jiān)督檢查。如甲方違反本協(xié)議或借款合同的約定，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停止沖還貸業(yè)務(wù)、提前收回貸款等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時、準確地辦理沖還貸業(yè)務(wù)。對甲方提供的資料予以保密。及時向甲方提供沖還貸業(yè)務(wù)的相關(guān)信息，包括沖還金額、剩余貸款本金、月還款額等。第五條沖還貸操作流程1.年沖操作流程在每年的沖還貸日之前，乙方應(yīng)提前[X]個工作日對甲方的住房公積金賬戶余額進行查詢。若甲方住房公積金賬戶余額足夠沖還貸款本金，乙方應(yīng)在沖還貸日當天，從甲方的住房公積金賬戶中提取相應(yīng)金額，一次性沖還貸款本金。沖還貸完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將沖還金額、剩余貸款本金、重新計算后的月還款額等信息通知甲方。2.月沖操作流程每月還款日前，乙方應(yīng)查詢甲方的住房公積金賬戶余額。若賬戶余額足夠償還當月應(yīng)還貸款本息，乙方應(yīng)在還款日當天，從甲方的住房公積金賬戶中提取相應(yīng)金額，用于償還當月貸款本息。若賬戶余額不足，乙方應(yīng)及時通知甲方補足差額。甲方應(yīng)在還款日前將差額存入指定的還款賬戶。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議及借款合同的約定按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)按照借款合同的約定計收逾期利息和罰息。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)停止沖還貸業(yè)務(wù)，并要求甲方提前償還全部貸款本息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定及時、準確地辦理沖還貸業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的資料信息，給甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第八條協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方的住房公積金