租賃抵押資產(chǎn)協(xié)議書鑒于甲方擁有并合法擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），并愿意將其作為抵押物為乙方提供擔(dān)保，乙方根據(jù)甲方提供的抵押物及相關(guān)文件，同意接受抵押物作為其提供貸款的擔(dān)保。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的基本情況1.1抵押物名稱：房產(chǎn)1.2抵押物地址：[具體地址]1.3抵押物面積：[具體面積]平方米1.4抵押物權(quán)證號(hào)：[具體權(quán)證號(hào)]1.5抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方共同認(rèn)可或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值為人民幣[具體金額]元二、抵押擔(dān)保的范圍2.1本協(xié)議項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于乙方提供的貸款本金、利息、逾期罰息、違約金、損害賠償金等。2.2若因抵押物的保管、維修、稅費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方保證其提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，并已取得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。3.2甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)證文件提交給乙方或其指定的第三方機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方在收到抵押物權(quán)證文件并完成抵押登記手續(xù)后，抵押權(quán)正式設(shè)立。四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1若甲方未能按照貸款協(xié)議的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法定程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處分，包括但不限于出售、出租、拍賣等。4.3處分抵押物所得的價(jià)款，在扣除處分費(fèi)用及乙方應(yīng)得的貸款本息后，剩余部分應(yīng)退還給甲方；若不足清償乙方債權(quán)，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。五、協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致。5.2若甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物存在權(quán)利糾紛等情況，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________日期：_________日期：_________手寫簽名處：甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________手寫簽名處：甲方（蓋章）：