房屋升級出租協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____承租方（乙方）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（詳細地址）的房屋，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____（詳細地址）2.房屋類型：____（如住宅、商鋪等）3.租賃用途：____（如居住、商業(yè)經(jīng)營等）4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租金及支付方式1.租金：每月____元人民幣（大寫：____元整）。2.押金：乙方應于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金____元人民幣（大寫：____元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務。租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋設施無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應將押金全額無息退還乙方。3.支付方式：租金應于每月____日前支付至甲方指定賬戶，賬號：____，開戶行：____，戶名：____。逾期支付的，乙方應按每日萬分之五支付滯納金。三、房屋交付及維修責任1.甲方應于____年____月____日將房屋交付給乙方使用。交付時，房屋應具備正常居住條件，水、電、氣等設施應正常運行。2.租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修由甲方負責，維修期間造成的損失由甲方承擔或雙方協(xié)商解決。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-保證房屋符合法定出租條件，具備安全居住條件。-按時交付房屋，并配合乙方辦理相關入住手續(xù)。-監(jiān)督乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-租賃期間，非因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應負責維修。2.乙方權利與義務：-按時支付租金及押金，遵守國家法律法規(guī)和地方規(guī)定。-合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進行非法活動。-愛護房屋及其附屬設施，保持房屋整潔，不得損壞。-租賃期間，因乙方原因造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。-按規(guī)定繳納水、電、氣等費用，不得拖欠。五、協(xié)議解除及違約責任1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。如乙方需要續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。2.乙方提前解除協(xié)議的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。甲方提前解除協(xié)議的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本