房屋升級(jí)出租協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____承租方（乙方）：____身份證號(hào)碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（詳細(xì)地址）的房屋，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____（詳細(xì)地址）2.房屋類(lèi)型：____（如住宅、商鋪等）3.租賃用途：____（如居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金：每月____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。2.押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金____元人民幣（大寫(xiě)：____元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。3.支付方式：租金應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶，賬號(hào)：____，開(kāi)戶行：____，戶名：____。逾期支付的，乙方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。三、房屋交付及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常居住條件，水、電、氣等設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。2.租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，維修期間造成的損失由甲方承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-保證房屋符合法定出租條件，具備安全居住條件。-按時(shí)交付房屋，并配合乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。-監(jiān)督乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-租賃期間，非因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金及押金，遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方規(guī)定。-合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。-愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得損壞。-租賃期間，因乙方原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-按規(guī)定繳納水、電、氣等費(fèi)用，不得拖欠。五、協(xié)議解除及違約責(zé)任1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。2.乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本