甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年夫妻離婚房產(chǎn)分割與按揭貸款處理細(xì)則合同甲方（男方）：___________住址：________________乙方（女方）：___________住址：________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日登記結(jié)婚，現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。雙方就夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割及按揭貸款處理達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割1.甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于___________，房產(chǎn)證號(hào)為____________。2.經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)歸甲方所有。3.乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款___________元。5.乙方收到補(bǔ)償款后，應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)材料交付甲方。二、按揭貸款處理1.該房產(chǎn)目前尚有按揭貸款，貸款金額為___________元，貸款期限為____年。2.甲方承諾，自本合同簽訂之日起，繼續(xù)承擔(dān)該房產(chǎn)的按揭貸款。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的按揭貸款部分，即___________元。4.乙方收到按揭貸款部分后，應(yīng)將相關(guān)還款憑證交付甲方。三、其他事項(xiàng)1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)積極配合辦理離婚手續(xù)。2.本合同簽訂后，雙方不得以任何理由要求變更或解除本合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。四、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償款或按揭貸款部分的，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。2.乙方未按本合同約定將房產(chǎn)證及相關(guān)材料交付甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（男