地暖裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或實際經(jīng)營地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或授權代表的有效聯(lián)系方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或實際經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或授權代表的有效聯(lián)系方式]

合同簡介：

本合同由甲方與乙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂，旨在明確雙方在地暖裝修項目中的權利與義務。甲方作為房屋所有權人或使用權人，因需改善房屋供暖系統(tǒng)，委托乙方提供地暖系統(tǒng)的設計、材料供應、施工安裝及售后服務。乙方作為專業(yè)的地暖系統(tǒng)服務商，根據(jù)甲方的需求及行業(yè)標準，提供符合質(zhì)量要求的地暖工程服務。雙方基于對地暖技術、材料標準及施工規(guī)范的共同認知，通過本合同約定具體合作條款，確保項目順利實施并達到雙方預期目標。本合同涵蓋項目范圍、技術標準、價格條件、履行期限、違約責任及爭議解決等核心內(nèi)容，是雙方合作的法律依據(jù)。甲方需確保提供符合施工條件的場地，乙方需保證按合同約定完成工程，雙方共同監(jiān)督項目質(zhì)量，保障地暖系統(tǒng)的長期穩(wěn)定運行。本合同范本的制定基于對地暖行業(yè)慣例及法律規(guī)定的深入研究，旨在通過嚴謹?shù)臈l款設計，防范潛在風險并促進合作關系的和諧發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供地暖系統(tǒng)的設計、材料供應、施工安裝及售后服務事宜，確保地暖工程符合約定的技術標準和使用要求。合同范圍包括但不限于：地暖系統(tǒng)的方案設計、合格材料供應、按照設計圖紙及國家相關規(guī)范進行施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試、質(zhì)量驗收以及約定的保修期內(nèi)的維修服務。具體工作內(nèi)容涵蓋從前期勘測、方案制定到后期維護的完整服務流程，涉及的地暖系統(tǒng)類型為[例如：水地暖/電地暖]，覆蓋的施工區(qū)域為甲方提供的[具體房間或區(qū)域描述]。

第二條定義

1.地暖系統(tǒng)：指在本合同項下鋪設的，以熱水或電能作為熱源，通過地面結構進行熱量傳導，用于室內(nèi)空間供暖的設施及相關設備。

2.設計方案：指乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場條件提供的，包含系統(tǒng)布局、材料選用、施工工藝等內(nèi)容的書面技術文件。

3.合格材料：指符合國家及行業(yè)相關標準、經(jīng)甲方確認或合同約定的地暖專用材料，包括但不限于加熱盤管、分集水器、保溫層、防水層、找平層、面層等。

4.施工安裝：指乙方按照設計方案和技術規(guī)范完成地暖系統(tǒng)從基層處理到最終覆蓋層的全部施工工作。

5.保修期：指本合同約定的地暖系統(tǒng)正常使用條件下的維修保障期限。

6.驗收：指甲方依據(jù)合同約定標準對乙方完成的工程進行檢驗確認的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方有權要求乙方按照設計方案和合同約定提供地暖系統(tǒng)服務，并對乙方的施工過程及最終成果進行監(jiān)督和驗收。

甲方應確保施工場地具備必要的條件，包括但不限于完成基礎平整、提供水電接入接口、協(xié)調(diào)相關許可等，并承擔因場地原因導致的延誤責任。

甲方應在合同約定的期限內(nèi)確認乙方提交的設計方案，并按照合同要求支付合同款項，逾期支付需承擔相應的違約責任。

甲方有權對乙方使用的材料提出質(zhì)量異議，并配合乙方進行復檢，如材料存在缺陷，甲方有權要求乙方更換或賠償損失。

甲方應指定專門聯(lián)系人，負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并對施工過程中提出的合理建議予以配合。

甲方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全，并對因自身原因造成的安全事故承擔責任。

甲方應在工程完工后按照合同約定進行驗收，逾期未驗收視為默認通過，但甲方需承擔相應的保管責任。

甲方應在地暖系統(tǒng)保修期內(nèi)，及時通知乙方進行維修保養(yǎng)，并配合乙方完成相關工作。

2.乙方的權力和義務：

乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和服務配合，如甲方未履行義務導致工期延誤，乙方有權順延工期并要求賠償損失。

乙方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，按照設計方案、國家規(guī)范及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

乙方應向甲方提供符合合同約定的合格材料，并保證材料來源可靠、質(zhì)量合格，需提供產(chǎn)品合格證及檢測報告供甲方查驗。

乙方應配備專業(yè)的施工團隊，嚴格按照施工工藝進行作業(yè)，并對施工質(zhì)量承擔全部責任。

乙方應主動向甲方匯報工程進度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理意見及時進行調(diào)整和改進。

乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全，對施工過程中可能存在的安全隱患采取預防措施，并承擔因自身疏忽造成的事故責任。

乙方應按時完成地暖系統(tǒng)的調(diào)試工作，并指導甲方進行試運行，確保系統(tǒng)正常運行。

乙方應負責工程的竣工驗收，并提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測報告等。

乙方應按照合同約定的保修期和范圍提供維修服務，對保修期外的維修提供有償服務，并確保維修質(zhì)量。

乙方應對施工過程中知悉的甲方商業(yè)信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

乙方應在地暖系統(tǒng)安裝完成后，提供書面使用說明及維護指南，并承擔相應的技術培訓責任。

第四條價格與支付條件

本合同項下地暖工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格包含地暖系統(tǒng)的設計費、材料費、施工費、調(diào)試費、稅金及雙方約定的其他費用。價格已根據(jù)[說明價格構成依據(jù)，例如：甲方提供的面積、選擇的材料品牌和等級、施工復雜程度等]進行確定，為固定總價。如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動超過[約定百分比，例如：5%]且非乙方原因造成的，雙方可協(xié)商調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為[約定依據(jù)，例如：政府指導價或市場平均價]。

甲方應按照以下方式支付合同款項：

1.預付款：合同簽訂后[具體天數(shù)，例如：7]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[具體百分比，例如：30%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

2.進度款：乙方完成主體工程施工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)，例如：5]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[具體百分比，例如：50%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

3.尾款：地暖系統(tǒng)整體安裝完成、調(diào)試合格并經(jīng)驗收合格后[具體天數(shù)，例如：10]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款剩余的[具體百分比，例如：20%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

4.質(zhì)保金：驗收合格后支付尾款的[具體百分比，例如：10%]作為質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)，例如：7]個工作日內(nèi)一次性無息返還乙方。

甲方支付款項應通過銀行轉賬方式匯入乙方指定的以下賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

乙方應在收到每筆款項后向甲方開具等額的發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體百分比，例如：萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相應費用及違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，例如：兩年]，自[合同簽訂日期]至[終止日期]。

2.本合同項下地暖工程的施工期限為[具體天數(shù)，例如：90]日，自乙方收到甲方支付的預付款且具備施工條件之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應順延。

3.乙方應在合同生效后[具體天數(shù)，例如：10]個工作日內(nèi)向甲方提交詳細施工進度計劃，并定期匯報進展情況。

4.甲方應在收到乙方提交的竣工驗收資料后[具體天數(shù)，例如：15]個工作日內(nèi)驗收，驗收合格后簽署驗收文件。甲方無正當理由逾期驗收，視為工程合格，乙方已獲得相應工程款，甲方仍需承擔保管責任并支付逾期未驗收期間的工程保管費[可約定具體標準]。

5.保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期[具體年限，例如：兩年]。質(zhì)保金按第四條約定處理。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按第四條約定的期限和金額支付款項，每逾期一日，應按應付未付金額的[具體百分比，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權暫停施工，每暫停一日，甲方應支付合同總價款[具體百分比，例如：千分之一]的違約金，且乙方保留解除合同的權利。解除合同時，甲方應支付已完成工程量對應的費用，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償差額部分。

(2)甲方原因導致乙方無法按期開工或施工中斷，應承擔由此造成的損失，并相應順延工期。甲方提供的場地條件不符合施工要求，導致工期延誤或返工的，責任由甲方承擔，相關費用由甲方承擔。

(3)甲方對乙方提交的合格材料無正當理由提出異議或拒絕驗收，應承擔由此給乙方造成的損失，并按合同約定支付相應款項。甲方逾期接收工程，應按第四條約定支付工程保管費。

(4)甲方未按約定配合乙方進行現(xiàn)場確認或隱蔽工程驗收，導致工程延誤或質(zhì)量問題，責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方承擔相應損失。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，應按合同總價款的[具體百分比，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項并按合同總價款的[具體百分比，例如：10%]支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償差額部分。

(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家/行業(yè)規(guī)范，甲方有權要求乙方在[具體天數(shù)，例如：10]日內(nèi)返工修復，逾期未修復的，甲方有權自行或委托第三方修復，費用由乙方承擔，并按修復費用[具體倍數(shù)，例如：1.5倍]向甲方支付違約金。因乙方施工質(zhì)量問題導致的返工、維修或功能缺陷，乙方應承擔全部責任，且甲方有權要求乙方承擔因此造成的其他損失。

(3)乙方使用假冒偽劣材料或不符合合同約定的材料，一經(jīng)查實，甲方有權要求乙方立即停止使用、更換材料并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，同時按合同總價款的[具體百分比，例如：10%]向甲方支付違約金，甲方還有權解除合同并要求乙方賠償全部損失。

(4)乙方未按約定提供竣工資料或保修服務，應承擔相應責任。乙方在保修期內(nèi)未在合理期限內(nèi)響應維修請求或維修質(zhì)量不合格，甲方有權自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔，并按實際維修費用的[具體倍數(shù)，例如：1.5倍]向甲方支付違約金。

(5)乙方施工過程中違反安全規(guī)定導致事故，應承擔全部責任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償及行政處罰，且甲方有權解除合同并要求乙方承擔合同總價款[具體百分比，例如：20%]的違約金。

3.不可抗力導致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除合同。已發(fā)生的損失，各自承擔。

4.違約金的限制：本合同項下約定的各項違約金總額不應超過合同總價款的[具體百分比，例如：30%]，超過部分不予支持。如一方違約導致另一方損失超過違約金數(shù)額，守約方有權另行主張賠償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施等，以及雙方不能合理控制的其他類似事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致不能履行或不能完全履行合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：7]日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限。通知內(nèi)容應包含不可抗力事件的證明材料。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行、延遲履行或履行存在瑕疵的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商恢復合同履行。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過[具體天數(shù)，例如：30]日，且合同目的無法實現(xiàn)，受影響一方有權書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用結算、材料處置等事宜。

5.證明責任：主張不可抗力的一方應提供有效的證明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書等，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。未能提供有效證明的，不免除其違約責任。

6.不可抗力與免責：本合同約定的不可抗力條款旨在免除因不可抗力事件造成的損失賠償責任，但并不意味著任何一方因此獲得超出合理范圍的補償或利益。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應本著誠信、公平的原則進行，由雙方授權代表就爭議事項達成一致意見，簽署書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇[指定調(diào)解機構，例如：合同簽訂地或項目所在地人民政府調(diào)解委員會]進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，或雙方在合同簽訂時已明確約定仲裁，則任何一方均有權在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)將爭議提交至[明確仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，如雙方未選擇仲裁，任何一方也可在爭議發(fā)生后依法向[明確有管轄權的人民法院，例如：合同簽訂地或項目所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。選擇訴訟解決的，應適用中華人民共和國法律。法院判決生效后，雙方應自覺履行。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應提供真實、完整的證據(jù)材料，并遵守相關的法律程序。任何一方不應采取任何妨礙或干擾爭議正常解決的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知、文件送達均應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞服務、傳真或電子郵件發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，需雙方確認該郵箱為有效溝通渠道。通知在送達時視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等一切未公開信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密義務不因合同的終止而解除，持續(xù)有效[可約定具體年限，例如：兩年或永久]。

4.不可分割性：本合同及其附件構成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代此前所有口