裝飾公司與房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（房產(chǎn)所有者/委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（裝飾公司/受托方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并有意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修；乙方具備從事裝飾裝修工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方的該房產(chǎn)提供裝飾裝修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）工程內(nèi)容乙方按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修，具體工程內(nèi)容包括但不限于：1.室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，包括基層處理、飾面材料安裝等；2.水電線(xiàn)路的改造與安裝工程，包括水管鋪設(shè)、電路布線(xiàn)、插座與開(kāi)關(guān)安裝等；3.門(mén)窗的更換與安裝工程，包括門(mén)窗框的安裝、玻璃安裝、密封膠條安裝等；4.廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備安裝工程，包括櫥柜、潔具、熱水器等的安裝；5.其他裝飾裝修相關(guān)工程，如燈具安裝、裝飾線(xiàn)條安裝等。（三）工程期限本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（3）有權(quán)在工程竣工后按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。（2）在工程施工前，向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)圖紙和資料，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門(mén)及相鄰住戶(hù)的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（4）按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的水、電等條件。（5）對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行及時(shí)審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料，以及施工所需的水、電等條件。（3）在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的情況或甲方提出的不合理要求，有權(quán)與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。（2）遵守國(guó)家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。（3）按照合同約定的工期完成工程施工，不得擅自延誤工期。（4）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。（5）在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。（二）工程驗(yàn)收1.乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付使用的依據(jù)。五、材料供應(yīng)（一）材料采購(gòu)本工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。（二）材料保管乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行妥善保管，如因保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二