租賃合同協(xié)議書三聯(lián)模板一、合同雙方身份信息（一）出租方出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人或負責人姓名；如為個人，此欄可空]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[如為單位，填寫法定代表人或負責人姓名；如為個人，此欄可空]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標的物或服務具體描述（一）租賃物基本情況甲方將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物名稱，如房屋、商鋪、車輛等]出租給乙方使用。1.房屋若租賃物為房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[商業(yè)、住宅等具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備情況如下：設(shè)施設(shè)備名稱品牌型號數(shù)量[設(shè)施設(shè)備1][品牌1][型號1][數(shù)量1][設(shè)施設(shè)備2][品牌2][型號2][數(shù)量2]……2.車輛若租賃物為車輛，車輛品牌為[品牌]，型號為[型號]，車牌號為[車牌號]，車架號為[車架號]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號]，車輛顏色為[顏色]，車輛已行駛里程數(shù)為[X]公里，車輛狀況良好，具備合法上路行駛的條件。（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。（三）租賃用途乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途]，乙方應在約定的用途范圍內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。（2）在租賃期限屆滿或合同提前終止時，收回租賃物。（3）對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，若乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務（1）在租賃期限開始前，按照合同約定將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。（2）負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。（3）保證租賃物不存在權(quán)利瑕疵，不會因第三人對租賃物主張權(quán)利而影響乙方對租賃物的正常使用。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式合法使用租賃物。（2）在租賃物需要維修時，有權(quán)要求甲方及時進行維修。（3）在同等條件下，享有租賃期限屆滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。（2）合理使用租賃物，愛護租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對租賃物進行改造、裝修或增設(shè)他物。如確需進行改造、裝修或增設(shè)他物，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或合同提前終止時，按照甲方要求恢復原狀或承擔相應費用。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。（4）在租賃期限內(nèi)，承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。（5）在租賃期限屆滿或合同提前終止時，將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。四、租金及支付方式（一）租金標準本合同租賃物的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方另有約定的除外。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應按[月/季/年]支付租金，即每次支付[X]個月/季度/年的租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號]（三）押金乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或合同提前終止，在乙方將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方因租賃物存在權(quán)利瑕疵，導致第三人對租賃物主張權(quán)利，影響乙方正常使用租賃物的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途或未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方將租賃物恢復原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定愛護租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.