電梯工程加工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈。法定代表人：張三，職務(wù)為總經(jīng)理，聯(lián)系電話甲方系依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力。甲方擬通過乙方提供電梯工程加工服務(wù)，建設(shè)位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)綜合體項目，該項目建設(shè)規(guī)模約XX萬平方米，涉及XX部電梯的定制化生產(chǎn)與安裝，旨在滿足項目運營期間的客運及貨運需求。甲方基于項目開發(fā)計劃及市場調(diào)研，確認需采購符合國家GB/T10060-2011標準的XX型號電梯XX部，并要求乙方提供從原材料采購、設(shè)計、制造至安裝調(diào)試的全流程服務(wù)。甲方通過多方比選，認可乙方的技術(shù)實力、產(chǎn)品質(zhì)量及服務(wù)口碑，故依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯制造有限公司，住所地位于中國江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，職務(wù)為董事長，聯(lián)系電話乙方系依法成立并有效存續(xù)的電梯制造企業(yè)，持有國家市場監(jiān)督管理總局頒發(fā)的X特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（許可證編號：XX），具備電梯設(shè)計、制造、安裝、改造、維修的全資質(zhì)能力。乙方擁有先進的電梯生產(chǎn)線及研發(fā)團隊，累計承接國內(nèi)外電梯項目超過XX個，年產(chǎn)能達XX部，技術(shù)實力處于行業(yè)領(lǐng)先地位?；诩追教峁┑捻椖啃枨蠹凹夹g(shù)參數(shù)，乙方同意按照本合同約定，為甲方定制生產(chǎn)XX部XX型號電梯，并提供配套的安裝及售后服務(wù)。乙方承諾將嚴格按照國家標準及甲方要求執(zhí)行，確保產(chǎn)品安全可靠、性能穩(wěn)定，并配合甲方完成項目進度計劃。雙方基于平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方加工、生產(chǎn)并安裝XX部XX型號電梯（以下簡稱“電梯”）的詳細事宜，確保乙方按照甲方提出的技術(shù)要求、質(zhì)量標準和進度計劃完成電梯的定制化生產(chǎn)、交付及現(xiàn)場安裝調(diào)試工作，最終滿足甲方所建商業(yè)綜合體的實際使用需求。合同范圍具體包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的《技術(shù)規(guī)格書》（詳見附件一）和《安裝圖紙》（詳見附件二），負責電梯的原材料采購、結(jié)構(gòu)設(shè)計（含優(yōu)化建議需經(jīng)甲方書面確認）、關(guān)鍵部件制造、整梯組裝、質(zhì)量檢測及出廠驗收；

2.乙方負責按照國家GB/T10060-2011《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》及項目現(xiàn)場條件，完成電梯的安裝、調(diào)試及初步運行測試，直至通過甲方及國家法定檢測機構(gòu)的驗收；

3.乙方需提供為期XX年（自電梯竣工驗收之日起計算）的全面售后服務(wù)，包括但不限于日常維護、故障響應、部件更換及應急維修；

4.乙方確保所提供電梯符合《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)行業(yè)標準，并提供完整的出廠技術(shù)文件、合格證及檢測報告。本合同項下所有工作均限于甲方指定的項目地址：XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)綜合體。

第二條定義

1.“電梯”：指雙方在本合同項下約定生產(chǎn)、安裝的XX型號電梯，包括轎廂、驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全部件及所有附屬設(shè)備；

2.“技術(shù)規(guī)格書”：指甲方在合同附件中提供的詳細技術(shù)參數(shù)、性能要求及功能配置清單；

3.“安裝圖紙”：指乙方根據(jù)甲方現(xiàn)場條件及設(shè)計要求提供的電梯安裝施工圖紙；

4.“驗收”：指電梯安裝完成后，由甲方、乙方及國家法定檢測機構(gòu)共同進行的性能測試與安全評估程序；

5.“售后服務(wù)”：指乙方在本合同約定期限內(nèi)提供的維修、保養(yǎng)及應急響應服務(wù)；

6.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標準及進度完成電梯加工、安裝及驗收工作，并有權(quán)對乙方履約過程進行監(jiān)督與檢查，乙方應予以配合；

（2）甲方應向乙方提供真實、完整的項目基礎(chǔ)資料（包括土建結(jié)構(gòu)圖、供電方案、消防報建文件等），并保證資料內(nèi)容的合法性，因資料錯誤導致的延誤或損失由甲方承擔；

（3）甲方應按照合同約定按時支付合同款項，逾期支付應向乙方支付年利率X%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%；

（4）甲方有權(quán)批準乙方提出的合理化技術(shù)改進建議，但重大設(shè)計變更需經(jīng)雙方書面確認；

（5）甲方應指定駐場代表負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工事宜，并配合乙方處理與政府部門的報批報驗手續(xù)；

（6）電梯投入使用前，甲方應依法辦理特種設(shè)備使用登記，并承擔運營期間的合規(guī)管理責任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的履約條件（如場地移交、電源接入等），甲方應合理配合，因甲方原因?qū)е碌耐９せ蚍倒べM用由甲方承擔；

（2）乙方應組建專項項目團隊，配備滿足合同要求的技術(shù)人員及設(shè)備，確保電梯生產(chǎn)、安裝符合國家及行業(yè)規(guī)范，并接受甲方的進度匯報；

（3）乙方需保證電梯設(shè)計、制造及安裝質(zhì)量，產(chǎn)品質(zhì)保期自交付之日起XX年，質(zhì)保期內(nèi)非因甲方原因?qū)е碌墓收蠎梢曳骄S修或更換；

（4）乙方應提供完整的電梯技術(shù)文件（包括設(shè)計計算書、型式試驗報告、三包憑證等），并確保文件與實際產(chǎn)品一致；

（5）安裝期間，乙方應遵守項目現(xiàn)場安全管理規(guī)定，配備安全標識及防護措施，如發(fā)生安全事故，乙方承擔全部責任并賠償甲方損失；

（6）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取合同款項，甲方未按時支付款項時，乙方有權(quán)暫停施工直至款項付清，并要求甲方提供等值財產(chǎn)作為擔保；

（7）乙方應配合甲方完成驗收程序，驗收合格后提供XX年的維保服務(wù)，維保期內(nèi)響應時間不超過XX小時；

（8）涉及專利、標準變更等事項，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商處理，如因乙方技術(shù)缺陷導致的糾紛，乙方承擔全部法律責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下電梯的總價款（含稅）為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價格構(gòu)成詳見附件三《價格清單》，該清單已包含設(shè)計費、材料費、加工費、安裝費、調(diào)試費、售后服務(wù)費及稅費等全部費用。價格已考慮XX年市場價格波動風險，除政府政策調(diào)整或不可抗力因素外，合同價格固定不變。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項，收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：XX電梯制造有限公司。乙方應在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付節(jié)點：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），作為預付款，用于啟動項目前期設(shè)計及物料采購；

（2）電梯主要部件生產(chǎn)完成并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%（即人民幣XX元）；

（3）電梯安裝調(diào)試完畢并通過國家檢測機構(gòu)驗收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%（即人民幣XX元）；

（4）電梯質(zhì)保期滿且運行穩(wěn)定后XX年內(nèi)，甲方支付剩余合同總價款的XX%（即人民幣XX元），作為履約保證金，該款項在質(zhì)保期滿后XX年內(nèi)無息返還。

4.支付延遲：甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%；逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方仍需支付已完成工作的相應費用，并承擔因此造成的乙方損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部電梯加工、安裝、調(diào)試及質(zhì)保期結(jié)束之日終止，共計有效期限XX年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）項目啟動：乙方收到甲方預付款后XX日內(nèi)完成初步設(shè)計方案并提交甲方確認；

（2）生產(chǎn)周期：設(shè)計方案確認后XX日內(nèi)完成所有電梯的制造及出廠檢測；

（3）安裝期限：電梯交付甲方后XX日內(nèi)完成現(xiàn)場安裝，總安裝工期不超過XX日（遇法定節(jié)假日順延）；

（4）驗收程序：安裝完成后XX日內(nèi)由甲乙雙方聯(lián)合初步驗收，XX日內(nèi)配合完成國家法定檢測機構(gòu)驗收；

（5）質(zhì)保期限：自電梯竣工驗收合格之日起XX年，乙方在此期間承擔維修責任。

6.逾期處理：如非因甲方原因或不可抗力導致乙方未能按期履約，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%；逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔合同總價款XX%的違約責任，并退還已收款項。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付合同款項：除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停施工，且暫停期間產(chǎn)生的乙方合理費用（含人員窩工費、設(shè)備租賃費）由甲方承擔。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成工作量XX%的結(jié)算款，并賠償乙方因合同解除導致的直接損失，包括但不限于已產(chǎn)生的設(shè)計費、材料成本及預期利潤損失；

（2）甲方提供的資料錯誤或未及時移交場地：導致乙方延誤工期，每延誤一日，甲方應向乙方支付合同總價款XX%的違約金，工期順延，且延誤期間產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔；

（3）甲方擅自變更設(shè)計或增加需求：經(jīng)乙方書面確認后，新增費用由甲方承擔，且變更導致的工期延誤按本條第（2）款處理。

2.乙方違約責任：

（1）產(chǎn)品質(zhì)量違約：

a.電梯出現(xiàn)設(shè)計缺陷或制造瑕疵，經(jīng)檢測機構(gòu)鑒定屬實，乙方應在收到通知后XX日內(nèi)修復或更換，逾期未處理，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費用由乙方承擔，并賠償甲方因此造成的運營損失；

b.電梯未通過國家驗收，乙方應負責整改，并承擔全部檢測費用，工期順延，且乙方需向甲方支付合同總價款XX%的違約金；

c.質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生非外力原因?qū)е碌墓收?，乙方未在XX小時內(nèi)響應或未在XX日內(nèi)修復，每延誤一日，應向甲方支付該故障所涉電梯價值XX%的違約金，累計違約金不超過合同總價款的XX%。

（2）工期延誤違約：

a.因乙方原因?qū)е掳惭b工期延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但延誤不超過XX日的，違約金上限為合同總價款的XX%；延誤超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔合同總價款XX%的違約責任；

b.逾期交付導致的甲方損失：如因乙方延遲交付導致甲方無法按時投入運營，每逾期一日，乙方應向甲方支付實際損失的XX%，但累計不超過合同總價款的XX%。

（3）資質(zhì)或文件缺失：如乙方資質(zhì)過期或未能提供完整的出廠文件，導致甲方無法通過驗收或使用，乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的行政罰款及第三方索賠，同時支付合同總價款XX%的違約金。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，須提前XX日書面通知對方，并支付對方已履行部分的結(jié)算款。因甲方原因解除，乙方退還已收款項并賠償損失；因乙方原因解除，乙方賠償甲方全部損失并支付違約金。

4.不可抗力免責：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任，但應在XX日內(nèi)書面通知對方，并提供有效證明，合同可延期履行或部分免除責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、行政命令、稅收政策調(diào)整）、流行病疫情、爆炸、恐怖襲擊以及其他類似事件。不可抗力應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.不可抗力影響認定：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)，應立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、公證文書等）。雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同延遲履行或部分無法履行的，受影響方不承擔違約責任，且由此產(chǎn)生的損失（如第三方索賠、額外費用等）由雙方根據(jù)實際情況合理分擔，但乙方對電梯質(zhì)量保證責任及甲方已支付款項的返還義務(wù)不因不可抗力而免除。

4.不可抗力解除條件：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方仍未達成履行協(xié)議，本合同可自動解除。解除后，乙方應退還甲方已支付但未交付部分的款項，并按合同約定比例承擔預期利潤損失。雙方應就設(shè)備處置、未完成工作結(jié)算等事項友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)處理。

5.不可抗力恢復履行：不可抗力消除后，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)恢復履行合同，履行期限相應順延，且順延期限不超過不可抗力影響期間。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商、平等互利的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、違約責任、賠償?shù)仁马棥?/p>

2.協(xié)商與調(diào)解：任何一方提出爭議主張后，應首先向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求在XX日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成，可邀請雙方認可的中介機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解書并履行。

3.仲裁選擇：如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭議提交至合同簽訂地（或項目所在地）有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

4.訴訟選擇：若雙方在合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應向合同簽訂地或項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院判決生效后，雙方應自覺履行，逾期不履行的，勝訴方可申請強制執(zhí)行。

5.爭議處理期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，且不因此影響合同目的的實現(xiàn)。任何一方不得單方面中止履行或解除合同，除非得到對方書面同意或仲裁/法院裁決支持。爭議解決程序不影響任何一方行使合同項下的抗辯權(quán)或索賠權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件及通訊均應采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知送達地址如下：甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈；乙方地址：中國江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)XX路XX號。任何一方變更通知地址，應提前XX日書面通知對方，否則按原地址送達視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。口頭約定或非正式協(xié)議不產(chǎn)生合同約束力。變更內(nèi)容應作為本合同不可分割的一部分。

3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價格數(shù)據(jù)、客戶資料等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保