農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)____________________________1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.2.1甲方名稱：____________________________1.2.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________________1.2.3甲方住所：____________________________1.2.4甲方聯(lián)系方式：____________________________1.2.5甲方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________________1.3乙方（受讓方）基本信息1.3.1乙方名稱：____________________________1.3.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________________1.3.3乙方住所：____________________________1.3.4乙方聯(lián)系方式：____________________________1.3.5乙方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________________第二章土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置____________________________2.2土地面積____________________________2.3土地用途____________________________2.4土地權(quán)屬證書編號(hào)____________________________2.5土地使用權(quán)類型____________________________2.6土地現(xiàn)狀描述____________________________第三章土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額____________________________3.2首付款金額及支付時(shí)間____________________________3.3剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間____________________________3.4付款方式說(shuō)明____________________________第四章土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：____________________________4.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：____________________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)的部分：____________________________4.2.2土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)的部分：____________________________第五章土地轉(zhuǎn)讓的交付及使用5.1土地交付時(shí)間____________________________5.2土地交付方式____________________________5.3土地交付條件5.3.1土地交付時(shí)，乙方應(yīng)保證土地符合以下條件：____________________________5.4土地使用條件5.4.1乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：____________________________5.4.2乙方不得將土地用于以下用途：____________________________5.5土地使用期限____________________________5.6土地變更及續(xù)期5.6.1土地使用期限屆滿后，如需續(xù)期，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.7土地使用權(quán)的限制5.7.1甲方保留對(duì)土地使用權(quán)的以下限制權(quán)利：____________________________第六章附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施6.1.1合同轉(zhuǎn)讓的土地范圍內(nèi)，甲方提供的附屬設(shè)施包括：_____________________________________________6.1.2乙方在接管附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)確認(rèn)設(shè)施完好，如存在損壞，應(yīng)在接收清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2配套設(shè)施6.2.1合同轉(zhuǎn)讓的土地范圍內(nèi)，甲方承諾的配套設(shè)施包括：_____________________________________________6.2.2甲方應(yīng)按照承諾的時(shí)間表完成配套設(shè)施的建設(shè)，并保證配套設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第七章土地使用限制與環(huán)境保護(hù)7.1土地使用限制7.1.1乙方在土地使用過(guò)程中，不得違反國(guó)家關(guān)于土地使用的法律法規(guī)，具體限制_____________________________________________7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止環(huán)境污染，具體要求_____________________________________________7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)7.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門。第八章土地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更登記8.1登記責(zé)任8.1.1土地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。8.2登記費(fèi)用8.2.1土地權(quán)屬變更登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3登記期限8.3.1乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)完成權(quán)屬變更登記手續(xù)。第九章土地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)9.1土地使用權(quán)9.1.1土地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)在土地上從事合法活動(dòng)。9.2土地使用權(quán)限制9.2.1乙方的土地使用權(quán)受到以下限制：_____________________________________________9.3土地使用義務(wù)9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下土地使用義務(wù)：_____________________________________________第十章合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除條件：_____________________________________________10.2.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；甲方退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，處理剩余事宜，包括但不限于：_____________________________________________第十一章合同附件與補(bǔ)充11.1附件11.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地權(quán)屬證書復(fù)印件附屬設(shè)施清單配套設(shè)施清單環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告付款憑證其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件11.2補(bǔ)充條款11.2.1如本合同內(nèi)容與附件或補(bǔ)充條款不一致，以附件或補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二章合同解釋與適用法律12.1合同解釋12.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2適用法律12.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章合同的生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同終止條件：合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，處理剩余事宜，包括但不限于：土地恢復(fù)原狀；附屬設(shè)施和配套設(shè)施的移交；付款結(jié)算；爭(zhēng)議解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________