征地合作建房協(xié)議書范本甲方（土地提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（資金提供方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的合法征地土地使用權，乙方擁有資金優(yōu)勢，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就合作在該征地土地上建房事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、合作標的物1.甲方提供的土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如集體建設用地等]，土地使用證編號為[具體編號]。該土地系甲方通過[合法取得方式，如征收補償?shù)萞取得合法使用權，不存在任何權屬糾紛及其他權利限制。2.雙方合作在上述土地上建設房屋，房屋規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，建筑層數(shù)為[X]層，總建筑面積預計為[X]平方米（最終以實際建成面積為準）。二、合作方式1.甲方以其擁有的上述征地土地使用權作為出資，乙方負責提供建房所需的全部資金，包括但不限于土地平整費用、建筑材料采購費用、施工費用、設計費用、報建費用、稅費等與建房相關的一切費用。2.雙方按照本協(xié)議約定的比例分配建成后的房屋及相關權益。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的比例分配建成后的房屋及相關權益。對建房過程進行監(jiān)督，有權了解工程進度、質(zhì)量等情況。2.義務確保提供的土地使用權合法、無瑕疵，保證在合作建房過程中不會因土地權屬問題給乙方造成損失。若因土地權屬糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理建房所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關工作。不得擅自將該土地使用權轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他權利負擔，不得干涉乙方在合法合規(guī)的前提下對建房工程的正常管理和施工安排。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的比例分配建成后的房屋及相關權益。對建房工程進行全面管理，包括選擇施工隊伍、采購建筑材料、監(jiān)督工程質(zhì)量和進度等。2.義務按照工程進度及時足額提供建房所需的資金，確保工程順利進行。若因乙方資金未按時到位導致工程延誤或停工的，乙方應承擔相應的違約責任。嚴格按照國家相關法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量標準進行建房施工，保證工程質(zhì)量。若因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在辦理建房審批手續(xù)過程中，及時向甲方通報相關情況，并按照甲方要求提供必要的協(xié)助。四、建房工程安排1.設計與規(guī)劃乙方應委托具有相應資質(zhì)的設計單位進行房屋設計，設計方案應符合國家相關規(guī)劃和建設要求，并經(jīng)甲方書面認可。設計方案確定后，雙方應共同辦理規(guī)劃審批手續(xù)。2.施工隊伍選擇乙方應通過公開招標或其他合法方式選擇具有相應資質(zhì)的施工隊伍進行建房施工，并與施工隊伍簽訂詳細的施工合同。施工合同應明確工程范圍、工期、質(zhì)量標準、工程造價等內(nèi)容，并報甲方備案。3.工程進度乙方應制定詳細的工程進度計劃，并按照計劃組織施工。工程工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明材料。4.工程質(zhì)量乙方應嚴格按照設計方案和國家相關建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。工程竣工后，乙方應組織相關單位進行驗收，驗收合格后方可交付使用。若工程質(zhì)量不符合標準，乙方應負責無償返工直至符合要求為止。五、房屋分配1.建成后的房屋按照以下方式進行分配：甲方分得[具體樓層、房號及面積]，乙方分得[具體樓層、房號及面積]。具體面積以房屋產(chǎn)權登記部門最終核定的面積為準。若實際建成面積與預計面積存在差異的，雙方按照各自分配比例進行相應調(diào)整。2.雙方應在房屋竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方辦理乙方所分得房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用按照雙方各自分得房屋的比例分擔。六、費用承擔1.建房過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于土地平整費用、建筑材料采購費用、施工費用、設計費用、報建費用、稅費等，均由乙方承擔。2.辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)所需的費用，按照雙方各自分得房屋的比例分擔。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將土地使用權轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他權利負擔，或因土地權屬糾紛給乙方造成損失的，甲方應退還乙方已投入的全部資金，并按照乙方已投入資金的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時足額提供建房資金，導致工程延誤或停工的，乙方應按照未按時提供資金金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何