租房可以轉(zhuǎn)讓的合同范本租房轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方當(dāng)事人（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）出租方（丙方）姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），甲方承租丙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。（二）原租賃合同相關(guān)情況1.租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付方式和時(shí)間向丙方支付租金。原租賃合同約定租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間，如每月[X]日前]。3.押金：甲方已向丙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），本合同生效后，該押金自動轉(zhuǎn)為乙方支付的押金，丙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同約定退還乙方。權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.義務(wù)保證其對該房屋的租賃權(quán)合法有效，且有權(quán)將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。向乙方如實(shí)告知該房屋及原租賃合同的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與丙方辦理租賃主體變更手續(xù)，并將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用。結(jié)清本合同簽訂前該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物管等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本合同生效之日起，享有原租賃合同中甲方享有的權(quán)利，使用該房屋并按照原租賃合同約定的用途進(jìn)行使用。對該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：本合同簽訂之日，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在甲方協(xié)助乙方與丙方辦理完租賃主體變更手續(xù)并交付房屋后[X]日內(nèi)支付。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間向丙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守原租賃合同及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用和愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)丙方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原租賃合同約定的行為，有權(quán)按照原租賃合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)認(rèn)可甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，協(xié)助甲方和乙方辦理租賃主體變更手續(xù)。按照原租賃合同約定履行房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保證該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括甲方對該房屋的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)益等。（二）支付方式1.本合同簽訂之日，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在甲方協(xié)助乙方與丙方辦理完租賃主體變更手續(xù)并交付房屋后[X]日內(nèi)支付。違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定協(xié)助乙方辦理租賃主體變更手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋及原租賃合同的相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。2.若乙方未按照原租賃合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，丙方有權(quán)按照原租賃合同約定追究乙方的違約責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任若丙方違反本合同約定，拒絕協(xié)助甲方和乙方辦理租賃主體變更手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行的，丙方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。合同變更與解除（一）變更本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以書面形式變更。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法履行的，本合同自動解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具