農(nóng)村離婚房屋分配協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（男方）：姓名：[男方姓名]性別：男身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方戶籍詳細地址]聯(lián)系電話：[男方電話號碼]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]性別：女身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方戶籍詳細地址]聯(lián)系電話：[女方電話號碼]鑒于甲乙雙方自愿離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間位于農(nóng)村的房屋分配事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋位置該房屋坐落于[具體農(nóng)村地址]，房屋所在的集體土地所有權(quán)證號為：[具體證號]，土地使用權(quán)人登記為[相關(guān)登記人姓名]（若與甲乙雙方不一致，需說明關(guān)系）。（二）房屋建造情況該房屋系[建造時間]由[建造人]出資建造，建造時的資金來源包括：[詳細說明資金來源，如夫妻共同積蓄、向親友借款等]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，共[X]間（套），具體包括[詳細描述房屋的各個部分，如正房幾間、廂房幾間等]。（三）房屋使用情況目前該房屋由[實際居住使用人]居住使用，屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品包括[詳細列舉，如家具、電器等]。二、房屋分配方案（一）歸屬約定雙方一致同意，將該房屋中[具體部分，如正房三間及對應(yīng)的院落]歸甲方所有，[具體部分，如廂房兩間及相關(guān)附屬設(shè)施]歸乙方所有。各自分得的房屋及附屬設(shè)施的土地使用權(quán)隨房屋一并歸屬相應(yīng)方使用，但需遵守農(nóng)村集體土地的相關(guān)管理規(guī)定。（二）附屬物品分配屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品按照以下方式分配：[具體列舉哪些物品歸甲方，哪些物品歸乙方]。對于無法分割的物品，如大型家具等，雙方可協(xié)商確定由一方給予另一方適當?shù)慕?jīng)濟補償，補償金額為[具體金額]元。（三）變更登記自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)相互配合辦理房屋及土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。若因政策原因暫時無法辦理變更登記，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)的書面證明文件，明確房屋及土地的實際歸屬情況。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定占有、使用、收益和處分歸其所有的房屋及附屬設(shè)施。在符合農(nóng)村集體土地管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對分得的房屋進行翻建、改建等建設(shè)活動。若因國家征收、拆遷等原因獲得的相關(guān)補償權(quán)益，歸甲方所有。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理其分得房屋及土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得干涉乙方對其分得房屋的正常使用和管理。按照本協(xié)議的約定，向乙方支付附屬物品的經(jīng)濟補償款（若有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定占有、使用、收益和處分歸其所有的房屋及附屬設(shè)施。在符合農(nóng)村集體土地管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對分得的房屋進行修繕、改造等活動。若因國家征收、拆遷等原因獲得的相關(guān)補償權(quán)益，歸乙方所有。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理其分得房屋及土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得干涉甲方對其分得房屋的正常使用和管理。若乙方獲得的房屋存在債務(wù)（如建房時的借款等），乙方應(yīng)自行承擔償還責(zé)任，與甲方無關(guān)。四、違約責(zé)任（一）一般違約若一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[具體金額]元。同時，違約方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。（二）嚴重違約若一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方無法實現(xiàn)本協(xié)議目的，如擅自處分對方分得的房屋等，違約方除應(yīng)承擔上述違約責(zé)任外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜课菔袌鰞r值[X]%的賠償金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)留存一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三