2025租房分期合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日止（以下簡稱“到期日”）。租賃期屆滿后，若雙方無異議，本合同可自動續(xù)租，續(xù)租期限為個月，租金及條款保持不變。續(xù)租事宜應(yīng)于到期日前日以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥）。租金按支付，首次租金應(yīng)于起租日前日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及退還乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，可合法出租。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方需要時提供必要維修（除人為損壞外）。甲方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋另行出租或出售，不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋，除非有緊急情況或得到乙方同意。甲方應(yīng)按時提供房屋相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理居住登記及其他相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)保持該房屋的整潔衛(wèi)生，合理處理生活垃圾，不得在公共區(qū)域堆放物品。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。第六條合同的變更與終止變更本合同履行期間，若需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。租金調(diào)整應(yīng)在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，以書面形式確定，并明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整時間。終止本合同在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可提前終止。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金；若乙方因特殊原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除合同。租賃期屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方未能按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。甲方提前收回房屋或無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并退還未使用的租金及押金。乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額‰的違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金及相關(guān)費用。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付修復(fù)費用或賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：