退房免責(zé)協(xié)議書尊敬的業(yè)主/租戶：在您辦理退房手續(xù)時(shí)，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保退房過程的順利進(jìn)行，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并簽署本免責(zé)協(xié)議書。本協(xié)議旨在保護(hù)您和我們的合法權(quán)益，避免因退房過程中可能出現(xiàn)的爭議而帶來的不便。一、退房條件1.房屋設(shè)施完好：退房時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞或丟失。如有損壞，業(yè)主/租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.水電煤氣等費(fèi)用結(jié)清：退房時(shí)，所有應(yīng)繳費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）應(yīng)全部結(jié)清。3.沒有拖欠款項(xiàng)：業(yè)主/租戶應(yīng)確保沒有拖欠任何與房屋相關(guān)的款項(xiàng)，包括但不限于租金、押金、罰款等。4.完成清潔工作：退房時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)保持清潔，無垃圾堆積，無異味，地面、墻壁、門窗等應(yīng)保持原樣。二、免責(zé)聲明1.房屋使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)：業(yè)主/租戶在房屋使用過程中，應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)或意外事件造成的房屋損壞或人員傷害等風(fēng)險(xiǎn)。2.財(cái)產(chǎn)損失：業(yè)主/租戶應(yīng)自行保管在房屋內(nèi)存放的財(cái)物，如有丟失或損壞，應(yīng)由業(yè)主/租戶自行承擔(dān)責(zé)任。3.第三方索賠：業(yè)主/租戶在房屋使用過程中，如因自身行為導(dǎo)致第三方索賠，應(yīng)由業(yè)主/租戶自行處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞或人員傷害，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。三、退房流程1.提前通知：業(yè)主/租戶應(yīng)在退房前一周向物業(yè)服務(wù)中心提出書面退房申請(qǐng)。2.檢查房屋：物業(yè)服務(wù)中心將在業(yè)主/租戶退房前進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的完好情況。3.結(jié)清費(fèi)用：業(yè)主/租戶應(yīng)在退房時(shí)結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用。4.簽署退房協(xié)議：雙方在確認(rèn)房屋完好、費(fèi)用結(jié)清后，應(yīng)簽署退房協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如業(yè)主/租戶違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。2.如因業(yè)主/租戶違約導(dǎo)致退房過程受阻，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)拒絕辦理退房手續(xù)，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利。請(qǐng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議書，如有任何疑問，請(qǐng)及時(shí)與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系。在您完全理解并同意本協(xié)議書的所有條款后，請(qǐng)?jiān)谙路胶炞执_認(rèn)。業(yè)主/租戶簽字：____________________日期：____________________物業(yè)服務(wù)中心簽字：____________________日期：____________________業(yè)主/租戶手寫簽名處：__