草莓大棚承包協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有草莓大棚的合法經營權，乙方希望承包該草莓大棚進行草莓種植經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就草莓大棚承包事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物（一）大棚基本情況甲方將位于（詳細地址）的草莓大棚承包給乙方，該草莓大棚共計個，每個大棚面積約為平方米，總占地面積約為平方米。大棚的具體位置及四至范圍以雙方現(xiàn)場確認并繪制的附圖為準，該附圖作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）配套設施甲方提供的草莓大棚配套設施包括但不限于：灌溉設備、溫控設備、遮陽網、防蟲網等，具體設施清單詳見附件二。甲方應確保上述配套設施在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應及時維修或更換。二、承包期限本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。乙方如有意繼續(xù)承包，應在承包期限屆滿前個月向甲方書面提出續(xù)約申請，經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式（一）承包費用本合同項下的承包費用為每年人民幣元（大寫：元整）。承包費用應根據市場行情及物價指數(shù)等因素進行調整，具體調整方式為：每年調整一次，調整幅度參照當?shù)赝惒葺笈锍邪M用的平均漲幅，但最高不超過%。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂之日起日內，向甲方支付第一年的承包費用。此后，每年的承包費用應在上一年度承包期限屆滿前日內支付。乙方可以選擇以下方式支付承包費用：1.銀行轉賬：乙方應將承包費用匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付承包費用，甲方應出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同的約定收取承包費用。（2）對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在承包期限屆滿后，收回草莓大棚及配套設施。2.義務（1）按照本合同的約定向乙方交付草莓大棚及配套設施，并確保其符合正常使用條件。（2）協(xié)助乙方辦理與草莓種植經營相關的手續(xù)，如農業(yè)補貼申請、農產品質量檢測等。（3）提供必要的技術支持和指導，幫助乙方解決草莓種植過程中遇到的技術問題。（4）維護草莓大棚周邊的公共設施和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的經營活動提供良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利（1）在承包期限內，享有草莓大棚的自主經營權，自主決定種植品種、種植方式和銷售渠道。（2）按照國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，享受與草莓種植經營相關的補貼和優(yōu)惠政策。（3）在承包期限內，有權對草莓大棚及配套設施進行合理的改造和升級，但應事先征得甲方的書面同意。2.義務（1）按照本合同的約定支付承包費用和其他相關費用。（2）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。（3）合理使用草莓大棚及配套設施，不得擅自改變其用途和結構。如因乙方原因造成草莓大棚及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）按照農業(yè)生產技術規(guī)范進行草莓種植，確保農產品質量安全。（5）在承包期限屆滿后，將草莓大棚及配套設施完好無損地返還給甲方。五、大棚及配套設施的維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.正常使用過程中，因自然損耗或不可抗力因素導致草莓大棚及配套設施損壞的，由甲方負責維修，但乙方應及時通知甲方。2.因乙方使用不當或人為原因造成草莓大棚及配套設施損壞的，由乙方負責維修或承擔維修費用。（二）維修程序1.如需要維修，乙方應及時向甲方發(fā)出書面維修通知，說明維修的原因、部位和要求。甲方應在收到通知后的日內進行維修。如甲方未在規(guī)定時間內進行維修，乙方有權自行維修，維修費用由責任方承擔。2.維修期間，乙方應積極配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助和便利。六、保險（一）保險安排甲方應按照相關法律法規(guī)和政策的要求，為草莓大棚及配套設施購買必要的保險，如農業(yè)保險、財產保險等。保險費用由甲方承擔。（二）保險理賠如發(fā)生保險事故，甲乙雙方應積極配合保險公司進行理賠工作。保險理賠款應根據保險合同的約定進行分配，用于修復或賠償因保險事故造成的損失。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付草莓大棚及配套設施，每逾期一日，應按照承包費用的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時按照承包費用的%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用草莓大棚及配套設施的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應按照實際損失的%向乙方支付賠償金。3.如甲方違反本合同的其他約定，應按照承包費用的%向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時按照承包費用的%向甲方支付賠償金。2.如乙方違反本合同的約定，擅自改變草莓大棚及配套設施的用途和結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照承包費用的%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成草莓大棚及配套設施無法恢復原狀的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反本合同的其他約定，應按照承包費用的%向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對合同進行變更或解除。（三）保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、