通知不續(xù)簽店鋪合同范本一、合同雙方身份信息（一）通知方（甲方）名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]（二）被通知方（乙方）姓名/名稱：[個(gè)人姓名或公司全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址或公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、引言甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[店鋪具體地址]的《店鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），該合同即將于[合同到期日期]屆滿?，F(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方就合同不再續(xù)簽事宜向乙方發(fā)出本通知。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店鋪基本情況1.位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)文件所標(biāo)注的為準(zhǔn)。該位置處于商業(yè)繁華地段，周邊交通便利，人流量較大，具有一定的商業(yè)價(jià)值。2.面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以房屋測(cè)繪報(bào)告或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載的面積為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)與裝修：店鋪為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，配備有[具體裝修設(shè)施]等]。甲方在交付店鋪時(shí)，已將店鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況向乙方進(jìn)行了明確告知，乙方對(duì)此予以確認(rèn)并接受。4.附屬設(shè)施：店鋪內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：[逐一列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌、型號(hào)、數(shù)量]、貨架[材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量]等]。這些附屬設(shè)施在合同簽訂時(shí)均處于正常使用狀態(tài)，乙方在租賃期間有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。（二）租賃用途乙方租賃該店鋪的用途為經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如乙方需要變更經(jīng)營(yíng)用途，必須事先取得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。四、原合同履行情況回顧（一）租金支付在原合同履行期間，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，支付時(shí)間為每月/每季度的[具體日期]。截至本通知發(fā)出之日，乙方租金支付情況如下：[詳細(xì)說(shuō)明乙方租金支付是否存在逾期、欠付等情況]。（二）店鋪使用與維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施，不得對(duì)店鋪進(jìn)行破壞性使用或擅自進(jìn)行改造。根據(jù)甲方的檢查和了解，乙方在使用店鋪過(guò)程中[描述乙方是否遵守了店鋪使用和維護(hù)的約定，如是否存在損壞店鋪設(shè)施、擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)等情況]。（三）其他義務(wù)履行除租金支付和店鋪使用維護(hù)外，乙方還應(yīng)履行原合同約定的其他義務(wù)，如遵守物業(yè)管理規(guī)定、承擔(dān)水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用等。乙方在這些方面的履行情況為[詳細(xì)說(shuō)明乙方在其他義務(wù)履行方面的情況]。五、不續(xù)簽合同的原因說(shuō)明（一）經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整甲方基于自身的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略考慮，計(jì)劃對(duì)該店鋪進(jìn)行整體規(guī)劃和調(diào)整，將該店鋪用于其他商業(yè)用途或進(jìn)行改造升級(jí)，因此不再與乙方續(xù)簽租賃合同。（二）市場(chǎng)環(huán)境變化當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生了較大變化，甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和分析，認(rèn)為該店鋪繼續(xù)按照原租賃模式經(jīng)營(yíng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，故決定不再續(xù)簽合同。六、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)在合同到期后收回店鋪及其附屬設(shè)施，并要求乙方按照合同約定的狀態(tài)返還。（2）如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。（3）有權(quán)要求乙方在合同到期前按照規(guī)定辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于清空店鋪、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等。2.義務(wù)（1）在本通知發(fā)出后，甲方應(yīng)給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行店鋪清理和搬遷，搬遷期限為自本通知送達(dá)之日起[X]日。（2）在乙方按照合同約定返還店鋪后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金（如有），保證金金額為[具體金額]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在搬遷期限內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)使用店鋪進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）如乙方在租賃期間按照合同約定履行了全部義務(wù)，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租賃保證金。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)在搬遷期限內(nèi)完成店鋪的清理和搬遷工作，將店鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。如因乙方原因?qū)е碌赇佄茨馨磿r(shí)返還或返還時(shí)不符合約定狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約責(zé)任。（2）在搬遷過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善處理好與供應(yīng)商、客戶等相關(guān)方的關(guān)系，不得因搬遷給甲方或第三方造成損失。（3）乙方應(yīng)在合同到期前結(jié)清所有與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如乙方未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分仍由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本通知約定的時(shí)間退還乙方租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未在搬遷期限內(nèi)完成店鋪清理和搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。2.若乙方在返還店鋪時(shí)未將店鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)店鋪原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.乙方如未按時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，除應(yīng)支付所欠費(fèi)用外，還應(yīng)按照所欠費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本通知過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、通知送達(dá)本通知自甲方以[具體送達(dá)方式，如書(shū)面郵寄、當(dāng)面送達(dá)等]送達(dá)乙方之日起生效。送達(dá)地址以本通知中雙方提供的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由未通知方